農(nóng)村地塊出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[地塊具體位置]的農(nóng)村地塊的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[詳細(xì)地址]，東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.地塊面積：該地塊總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地塊為農(nóng)村[土地性質(zhì)，如耕地、林地、荒地等]。4.土地用途：甲方保證該地塊的用途符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，乙方租賃該地塊用于[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該地塊的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付方式：乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金支付給甲方，并要求甲方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃地塊。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃地塊。2.義務(wù)保證對(duì)租賃地塊擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將該地塊出租給乙方。按照本合同的約定向乙方交付租賃地塊，并保證租賃地塊符合乙方使用的要求。協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方在租賃地塊上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，不得將租賃地塊再出租給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用租賃地塊，并在租賃地塊上進(jìn)行與租賃用途相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)租賃地塊上的附屬設(shè)施（如有）享有合理的使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃地塊的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的用途。合理使用租賃地塊及附屬設(shè)施，不得對(duì)租賃地塊及附屬設(shè)施造成損害。如因乙方原因造成租賃地塊及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃地塊抵押給第三方。五、地上物的處理1.在租賃期內(nèi)，乙方在租賃地塊上建設(shè)的地上物（如建筑物、構(gòu)筑物、種植的農(nóng)作物等）歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃地塊上的地上物清理完畢，并將租賃地塊恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理地上物，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因國家建設(shè)、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同提前終止，地上物的補(bǔ)償按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃地塊，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方干涉乙方在租賃地塊上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方在租賃期內(nèi)將租賃地塊再出租給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變租賃地塊的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效