2025年供熱采暖（面積計費(fèi)）合同書制作教程甲方（供熱單位）：[供熱公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]電子郵箱：[公司電子郵箱]乙方（用戶）：[用戶名稱]法定代表人/戶主：[法定代表人/戶主姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[用戶身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[用戶詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[用戶聯(lián)系電話]電子郵箱：[用戶電子郵箱]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市供熱管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方使用甲方提供的供熱采暖服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條供熱依據(jù)與范圍1.1甲方向乙方提供供熱采暖服務(wù)，依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。1.2供熱范圍：甲方負(fù)責(zé)為乙方位于[用戶詳細(xì)地址]的房屋提供供熱服務(wù)。1.3供熱期限：自每年[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]。第二條供熱量與計費(fèi)方式2.1本合同采用面積計費(fèi)方式計算乙方應(yīng)繳納的供熱費(fèi)。2.2計費(fèi)面積：以[選擇一項(xiàng)并填寫：房產(chǎn)證登記面積/實(shí)測面積/雙方確認(rèn)的建筑面積]作為計費(fèi)依據(jù)，具體面積為[填寫面積數(shù)字]平方米。2.3計費(fèi)單位：元/平方米·采暖期。2.4供熱單價：本采暖期的供熱單價為人民幣[填寫單價數(shù)字]元/平方米·采暖期。該價格依據(jù)[選擇一項(xiàng)并填寫：政府定價文件號/政府指導(dǎo)價/市場調(diào)節(jié)價機(jī)制]確定，適用期限至[具體日期或說明調(diào)整機(jī)制]。2.5面積確認(rèn)：乙方確認(rèn)上述計費(fèi)面積。如需調(diào)整計費(fèi)面積，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第三條費(fèi)用結(jié)算與支付3.1結(jié)算周期：按采暖期結(jié)算。3.2繳費(fèi)時間：乙方應(yīng)在供熱期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)繳清當(dāng)期供熱費(fèi)。3.3繳費(fèi)方式：乙方可通過[列舉接受的繳費(fèi)方式，如：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/網(wǎng)上支付/移動支付/由指定單位代收代繳]等方式繳納供熱費(fèi)。3.4付款賬戶：甲方收取乙方費(fèi)用的銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]3.5逾期付款：乙方未按時足額繳納供熱費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳金額的[填寫比例]%向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)暫停向乙方供熱，直至費(fèi)用結(jié)清并支付滯納金及相應(yīng)違約金。第四條供熱質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1供熱溫度：甲方保證乙方室內(nèi)供熱溫度不低于[具體攝氏度]度（以入戶閥門處或散熱設(shè)備出口處溫度測量為準(zhǔn)）。溫度測量方法按[引用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或約定]執(zhí)行。4.2供熱連續(xù)性：甲方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行，除法定節(jié)假日、計劃檢修外，供熱中斷時間不超過[具體小時數(shù)]小時/次。第五條用戶室內(nèi)設(shè)施與責(zé)任5.1乙方房屋內(nèi)的[列舉用戶自有設(shè)施，如：入戶閥門、室內(nèi)管道、散熱器、溫控器等]由乙方負(fù)責(zé)日常檢查、維護(hù)和保管。5.2因乙方自有設(shè)施損壞、改動、遮擋等原因?qū)е聼o法正常供熱或影響供熱效果的，維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改動、拆卸、安裝供熱設(shè)施或進(jìn)行其他影響供熱安全的行為。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1按時、按質(zhì)、按量向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。6.2負(fù)責(zé)供熱主管網(wǎng)及所屬設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、檢修和改造工作。6.3設(shè)立服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或公布服務(wù)熱線，及時受理乙方的咨詢、報修請求，并按承諾時限進(jìn)行處理。6.4在供熱前及期間，通過[說明公示方式，如：公告欄、網(wǎng)站、媒體等]公開供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、供暖期限、服務(wù)承諾、聯(lián)系方式等信息。6.5妥善保管乙方個人信息，依法保護(hù)用戶隱私。6.6按合同約定收取供熱費(fèi)，向乙方開具合法有效的收費(fèi)憑證。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1按時足額繳納供熱費(fèi)。7.2有權(quán)獲得符合約定標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。7.3配合甲方進(jìn)行必要的室內(nèi)設(shè)施檢查、維護(hù)和維修工作。7.4不得實(shí)施危害供熱設(shè)施安全或影響其他用戶正常用熱的行為。7.5需要變更戶主、用熱地址等信息時，應(yīng)及時書面通知甲方。第八條暫停供熱與恢復(fù)供熱8.1因乙方室內(nèi)設(shè)施維修等特殊情況需要暫停供熱的，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向甲方提出申請，并說明理由。甲方批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定暫停時間。8.2暫停期間是否收費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定并書面記錄。8.3暫停原因消除后，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)用熱，并支付相應(yīng)費(fèi)用。8.4甲方因計劃性檢修等需要暫停供熱的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日在[說明通知方式]進(jìn)行公告，并盡量安排在非采暖期進(jìn)行。暫停時間不應(yīng)超過[具體天數(shù)]日。第九條違約責(zé)任9.1甲方未能達(dá)到合同約定的供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)，或無故中斷供熱超過約定時限的，應(yīng)按[約定方式，如：退還相應(yīng)熱費(fèi)/支付違約金/賠償乙方損失]承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按時足額繳納供熱費(fèi)的，除按本合同第三條第3.5款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定暫停供熱。因暫停供熱給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)并填寫：甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同在以下情形下終止：(1)采暖期結(jié)束；(2)乙方搬遷且不再使用甲方供熱服務(wù)；(3)雙方協(xié)商一致解除本合同；(4)一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)設(shè)施移交手續(xù)。第十二條其他條款12.1通知：雙方之間的任何正式通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。12.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.4文本解釋：