農(nóng)村房租擔(dān)保合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出租人（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租人（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況甲方將位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、經(jīng)營等具體用途]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（三）租金及支付方式1.該房屋租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金。（2）在租賃期限屆滿后收回房屋。（3）對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，若乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞或故障需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。（3）保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和方式使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付租金。（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備。（3）愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人。（5）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。2.義務(wù)（1）丙方自愿為乙方履行本合同項下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。當(dāng)乙方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)時，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]日內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù)。（2）在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自撤銷擔(dān)保。四、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方因房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照約定對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》名稱規(guī)格數(shù)量[設(shè)施設(shè)備名稱1][具體規(guī)格1][數(shù)量1][設(shè)施設(shè)備名稱2][具體規(guī)格2][數(shù)量2]………………以上合同范本符合《中華人民共和國民法典》第七百零三條（租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同）、第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量