廠房全套轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[甲方法人代表姓名]（若為單位）身份證號碼：[甲方身份證號]（若為個人）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[乙方法人代表姓名]（若為單位）身份證號碼：[乙方身份證號]（若為個人）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房全套資產(chǎn)的所有權(quán)，并有意將該廠房全套資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該廠房全套資產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房全套轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）廠房基本情況1.廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[建成年份]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.與廠房配套的附屬設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，具體設(shè)施清單見本合同附件一。2.廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等，具體設(shè)備清單見本合同附件二。（三）相關(guān)權(quán)益1.甲方轉(zhuǎn)讓的廠房全套資產(chǎn)包括該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的廠房全套資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在任何第三方的權(quán)利主張。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房全套資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了廠房、附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)，且雙方完成廠房全套資產(chǎn)的交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完廠房及土地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的廠房全套資產(chǎn)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與廠房全套資產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購買發(fā)票等。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，辦理完畢廠房及土地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切前置審批手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成廠房全套資產(chǎn)的交付工作，將廠房、附屬設(shè)施、設(shè)備等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓廠房全套資產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費(fèi)中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收廠房全套資產(chǎn)，并對其進(jìn)行使用和管理。在甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收廠房全套資產(chǎn)后，承擔(dān)因使用廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理廠房及土地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)中應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理廠房及土地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（二）乙方應(yīng)在甲方提交產(chǎn)權(quán)過戶登記申請后，按照相關(guān)部門的要求及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（三）產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將新的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證交付給乙方。五、交付與驗(yàn)收（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將廠房全套資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)將廠房、附屬設(shè)施、設(shè)備等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的使用說明和維護(hù)手冊。同時，甲方應(yīng)與乙方辦理書面的交接手續(xù)，雙方簽字確認(rèn)交付完成。（三）驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收廠房全套資產(chǎn)后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房、附屬設(shè)施、設(shè)備等存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付廠房全套資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定辦理廠房及土地的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的廠房全套資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收廠房全套資產(chǎn)后，未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二