別墅短期租用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的合法產(chǎn)權(quán)別墅一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”），愿意將該別墅短期出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件承租該別墅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1別墅基本情況該別墅為[別墅具體戶型，如獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為居住。別墅內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如家具、家電、廚具等，可列表說(shuō)明]。1.2附屬設(shè)施及場(chǎng)地除別墅主體建筑外，租賃范圍還包括別墅所屬的庭院、停車(chē)位等附屬設(shè)施及場(chǎng)地。庭院面積約為[X]平方米，停車(chē)位數(shù)量為[X]個(gè)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿當(dāng)日12:00前將該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該別墅的短期租賃租金為人民幣[X]元/天，租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具收款憑證。乙方可以選擇以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，愛(ài)護(hù)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期限屆滿，乙方將該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.在租賃期間，有權(quán)對(duì)該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。3.租賃期限屆滿，乙方未按照約定返還該別墅或造成別墅及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。5.1.2義務(wù)1.保證該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用功能。2.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.不得干擾乙方對(duì)該別墅的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備。2.享有該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。5.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。2.愛(ài)護(hù)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。如需對(duì)別墅進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期限屆滿時(shí)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該別墅內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。4.負(fù)責(zé)租賃期間該別墅的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用的繳納，并承擔(dān)因使用該別墅而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條維修與保養(yǎng)6.1正常維修與保養(yǎng)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)別墅及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，如情況緊急，應(yīng)立即安排維修人員到場(chǎng)維修。6.2乙方造成的損壞因乙方使用不當(dāng)或故意造成別墅及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)完成修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，并從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。7.1.2如甲方在租賃期間干擾乙方對(duì)該別墅的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。7.2.2如乙方違反本合同約定的義務(wù)，擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。7.2.3如乙方在租賃期間從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回該別墅，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為該別墅購(gòu)買(mǎi)必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方在租賃期間，可根據(jù)自身需要為其在該別墅內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：9.2.1乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[X]日的；9.2.2乙方違反本合同約定的義務(wù)，擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，且拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的；9.2.3乙方在租賃期間從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為的；9.2.4乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該別墅轉(zhuǎn)租給第三人的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：9.3.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備，且經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；9.3.2因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該別墅無(wú)法正常使用的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該別墅及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還別墅及附屬設(shè)施設(shè)備后[X]日內(nèi)將剩余租金和押金無(wú)息退還乙方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同