廠房修復(fù)施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有一處需要修復(fù)的廠房，乙方具備廠房修復(fù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方廠房修復(fù)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房具體名稱]修復(fù)工程（二）工程地點[廠房詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.對廠房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和評估，針對存在的裂縫、破損等問題進(jìn)行修復(fù)和加固。包括但不限于對墻體、柱體、梁體等結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用壓力灌漿、粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁等方式進(jìn)行修復(fù)和加固處理。2.對廠房的屋面進(jìn)行全面檢查和修復(fù)。拆除破損的屋面瓦，更換為符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的新屋面瓦；對屋面防水層進(jìn)行修補和重新鋪設(shè)，確保屋面防水效果良好；修復(fù)或更換屋面排水系統(tǒng)，保證排水暢通。3.對廠房的地面進(jìn)行修復(fù)和處理。清理地面油污、雜物，對地面裂縫進(jìn)行填補，對不平整的地面進(jìn)行打磨和找平；根據(jù)甲方要求，對地面進(jìn)行防滑處理或重新鋪設(shè)耐磨地面材料。4.對廠房的門窗進(jìn)行更換和修復(fù)。拆除損壞的門窗，安裝新的符合安全和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的門窗；對門窗密封膠條進(jìn)行更換，確保門窗的密封性和隔音效果。5.對廠房的電氣系統(tǒng)進(jìn)行改造和修復(fù)。檢查和更換老化的電線電纜，安裝新的配電箱和開關(guān)插座；對廠房的照明系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，增加照明燈具數(shù)量或更換為節(jié)能燈具，提高廠房的照明亮度。6.對廠房的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測和修復(fù)。檢查消防設(shè)備的完好性，對損壞的消防器材進(jìn)行更換；對消防管道進(jìn)行疏通和修復(fù)，確保消防系統(tǒng)正常運行。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的廠房內(nèi)部和外部的所有區(qū)域。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元），此價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費用，如人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方對不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的場地、水電等條件，并確保施工場地具備施工條件。及時協(xié)調(diào)處理與施工相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方要求，及時提供與工程相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件和相關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費用，有權(quán)要求甲方順延工期或增加相應(yīng)費用。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。按照規(guī)定提供工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改。工程完工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并負(fù)責(zé)在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程進(jìn)行免費維修。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可的設(shè)計文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。（三）驗收程序1.乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。2.甲方在收到乙方的竣工驗收報告后[X]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。3.工程竣工驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工整改，直至驗收合格為止，返工整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行救援和處理，并按照規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任。（二）文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，做到工完場清。2.乙方應(yīng)采取有效的降噪、防塵等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。3.乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，與周邊居民和單位保持良好的關(guān)系。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。3.如乙方違反安全生產(chǎn)、文明施工等相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)對乙方處以[X]元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本