農(nóng)村機井租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[機井具體位置]的農(nóng)村機井的合法使用權(quán)，乙方因農(nóng)業(yè)灌溉或其他合法用途需要租賃該機井，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）機井基本情況1.機井位置：該農(nóng)村機井位于[詳細(xì)地理位置，可精確到村、組、具體地塊]。2.機井規(guī)格：井深[X]米，井口直徑[X]厘米，配套水泵型號為[具體型號]，功率為[X]千瓦，出水量為每小時[X]立方米。3.附屬設(shè)施：包括但不限于水泵、電機、電纜、控制設(shè)備、井房等相關(guān)附屬設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一。（二）機井現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供機井的現(xiàn)狀資料，包括機井的水質(zhì)檢測報告（如有）、機井的使用維護(hù)記錄等。乙方在接收機井時應(yīng)進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)書面提出，否則視為機井符合合同約定的租賃條件。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下機井的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金。2.以后每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對機井的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用機井。在租賃期限屆滿后，收回機井及附屬設(shè)施，并確保其完好無損。2.義務(wù)保證對機井擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。在租賃期限開始前，將機井及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保其正常運行。協(xié)助乙方辦理與機井使用相關(guān)的手續(xù)，如用水許可等（如需）。對機井及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常運行。如因機井及附屬設(shè)施本身的質(zhì)量問題或自然損壞需要維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如因不可抗力等特殊原因無法及時維修的，應(yīng)及時通知乙方并說明情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式使用機井及附屬設(shè)施。對機井及附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，在租賃期限內(nèi)享有因維護(hù)和保養(yǎng)而增加的設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，確保機井的正常使用。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用機井，不得將機井用于非法活動或超出合同約定的用途范圍。愛護(hù)機井及附屬設(shè)施，不得擅自對其進(jìn)行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成機井及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用水資源，不得浪費或污染水資源。承擔(dān)機井使用過程中的水電費、稅費等相關(guān)費用。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維護(hù)乙方在租賃期間負(fù)責(zé)機井及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、潤滑等工作，確保機井及附屬設(shè)施的正常運行。乙方應(yīng)建立機井使用和維護(hù)記錄，定期向甲方報告機井的使用情況。（二）維修責(zé)任1.因自然損耗、老化等非乙方原因造成機井及附屬設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成機井及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時維修或維修不符合要求的，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可以從乙方支付的租金或押金中扣除相應(yīng)的費用。六、保險（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為機井及附屬設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于機井及附屬設(shè)施的實際價值，保險期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。保險費用由甲方承擔(dān)。（二）在租賃期限內(nèi)，如機井及附屬設(shè)施發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)機井及附屬設(shè)施，如有剩余款項歸甲方所有。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間將機井及附屬設(shè)施交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致機井無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反合同約定，擅自收回機井或干涉乙方正常使用機井的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方支付的押金。2.如乙方違反合同約定的用途使用機井或擅自改造、拆除機井及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定承擔(dān)機井使用過程中的水電費、稅費等相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條