出租房委托轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租房權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該出租房相關(guān)權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并委托乙方代為辦理轉(zhuǎn)讓事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為轉(zhuǎn)讓該房屋的出租房權(quán)益，包括但不限于尋找合適的受讓方、與受讓方進(jìn)行洽談、簽訂轉(zhuǎn)讓合同以及協(xié)助辦理相關(guān)的過(guò)戶、交接等手續(xù)。第二條標(biāo)的物描述2.1房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)碼]。2.2租賃情況該房屋目前處于出租狀態(tài)，承租方為[承租方姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[X]元，租金支付方式為[支付方式]。2.3附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱]，具體情況以雙方簽字確認(rèn)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單為準(zhǔn)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項(xiàng)中的工作進(jìn)展情況。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理的建議和意見(jiàn)。有權(quán)獲得該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的收益。3.1.2義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃合同等，并保證所提供的證件和資料真實(shí)、合法、有效。積極配合乙方開(kāi)展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如與受讓方見(jiàn)面洽談、簽署相關(guān)文件等。在委托期限內(nèi)，不得自行或委托其他第三方轉(zhuǎn)讓該房屋的出租房權(quán)益。承擔(dān)該房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取委托費(fèi)用。在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展工作，包括但不限于尋找受讓方、與受讓方進(jìn)行洽談等。3.2.2義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，積極為甲方尋找合適的受讓方，并盡力促成轉(zhuǎn)讓交易的達(dá)成。及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，并根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行調(diào)整。對(duì)甲方提供的證件和資料予以妥善保管，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。協(xié)助甲方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理過(guò)戶登記等。第四條委托期限本委托期限自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月。委托期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用乙方完成委托事項(xiàng)，促成該房屋出租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓交易總金額的[X]%向乙方支付委托費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)在該房屋轉(zhuǎn)讓交易完成，且收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)證件和資料，或提供的證件和資料不真實(shí)、合法、有效，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展工作或無(wú)法促成轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。若甲方在委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方轉(zhuǎn)讓該房屋的出租房權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并按照本協(xié)議約定的委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議的約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓交易未能達(dá)成的，乙方不得收取委托費(fèi)用，并應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方