2026年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)考試題庫(kù)300道第一部分單選題(300題)1、施工總包單位應(yīng)對(duì)其分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）。

A.總包責(zé)任

B.連帶責(zé)任

C.主要責(zé)任

D.—般責(zé)任

【答案】：B2、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段

C.使用階段

D.設(shè)計(jì)階段

【答案】：A3、現(xiàn)有一筆10萬(wàn)元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬(wàn)元，年利率為10％，復(fù)利計(jì)算，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

【答案】：A4、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)、抵押市場(chǎng)等。

A.功能

B.流轉(zhuǎn)次數(shù)

C.目標(biāo)市場(chǎng)

D.交易方式

【答案】：D5、采用月度資金收支計(jì)劃方法進(jìn)行工程成本控制時(shí)，應(yīng)要求項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)根據(jù)月度生產(chǎn)計(jì)劃編制（）。

A.預(yù)算收入計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃

B.資金收入計(jì)劃和用款計(jì)劃

C.工程量計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃

D.工程進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃

【答案】：B6、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.建設(shè)單位

C.施工單位

D.設(shè)計(jì)單位

【答案】：B7、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入，是指各類(lèi)項(xiàng)目的（）進(jìn)入建設(shè)工程交易市場(chǎng)，并展開(kāi)建設(shè)工程交易活動(dòng)的過(guò)程。

A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

B.業(yè)主，承包商、中介機(jī)構(gòu)

C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)

【答案】：B8、甲開(kāi)發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。

A.政府

B.工廠

C.原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人

D.甲開(kāi)發(fā)企業(yè)

【答案】：D9、公共租賃房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.離異之后無(wú)屋居住的人

C.外來(lái)務(wù)工人員

D.夾心層

【答案】：B10、下列各項(xiàng)中，不屬于新建物業(yè)承接查驗(yàn)內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)資料

B.物業(yè)共用部位

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)管理用房

【答案】：D11、某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開(kāi)工，由于資金被挪用而不得不推遲開(kāi)工時(shí)間。

A.設(shè)計(jì)單位

B.投資人

C.建設(shè)單位

D.施工單位

【答案】：C12、在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失程度已經(jīng)達(dá)到全部損失或修復(fù)的費(fèi)用將超過(guò)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的原有價(jià)值，且足額投保的情況下，保險(xiǎn)人可以采取的賠償方式是()。

A.核定損失金額，以現(xiàn)金的形式將全部損失金額支付給被保險(xiǎn)人

B.支付費(fèi)用，新建或者重新購(gòu)置全新的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)

C.支付費(fèi)用對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)直至修復(fù)完工

D.負(fù)責(zé)賠償修復(fù)中發(fā)生變更所產(chǎn)生的費(fèi)用

【答案】：A13、2014年5月1日建成時(shí)，商品房購(gòu)買(mǎi)人的土地使用期限在不續(xù)期情況下為()年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】：C14、企業(yè)一級(jí)所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)，應(yīng)計(jì)入（）。

A.工程量

B.工程產(chǎn)值

C.已完產(chǎn)品成本

D.期間成本

【答案】：D15、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇，后評(píng)價(jià)

B.先評(píng)價(jià)，后選擇

C.邊評(píng)價(jià)，邊選擇

D.邊選擇，邊評(píng)價(jià)

【答案】：B16、物業(yè)裝飾裝修過(guò)程中禁止的行為不包括()。

A.變動(dòng)建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)

B.將房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房

C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果

D.搭建建筑物、構(gòu)筑物

【答案】：D17、房屋租賃關(guān)系的形成，會(huì)導(dǎo)致房屋()的分離。

A.所有權(quán)和收益權(quán)

B.所有權(quán)和處分權(quán)

C.所有權(quán)和使用權(quán)

D.使用權(quán)和占有權(quán)

【答案】：C18、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是（）。

A.編制招標(biāo)文件

B.建立招標(biāo)班子

C.發(fā)布招標(biāo)公告

D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案

【答案】：D19、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實(shí)際成本

B.將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)

C.組織工程成本核算和分析

D.強(qiáng)化對(duì)工程成本責(zé)任的檢查和考核

【答案】：B20、工程項(xiàng)目最主要的特征是（）。

A.目標(biāo)的明確性

B.任務(wù)的一次性

C.管理對(duì)象的整體性

D.時(shí)間的限定性

【答案】：B21、下列不屬于項(xiàng)目管理方面內(nèi)容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工進(jìn)度控制

D.施工招標(biāo)管理

【答案】：D22、施工單位進(jìn)行工程回訪(fǎng)的形式分為()。

A.經(jīng)常性回訪(fǎng)和專(zhuān)題性回訪(fǎng)

B.定期回訪(fǎng)和不定期回訪(fǎng)

C.季節(jié)性回訪(fǎng)、技術(shù)性回訪(fǎng)和保修期滿(mǎn)前回訪(fǎng)

D.分包單位回訪(fǎng)、主承包單位回訪(fǎng)和總承包單位回訪(fǎng)

【答案】：C23、安全技術(shù)措施是指()。

A.為改進(jìn)施工工藝和操作方法消除危險(xiǎn)因素而采取的技術(shù)措施

B.為機(jī)械設(shè)備增加安全裝置

C.為預(yù)防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術(shù)措施

D.設(shè)備的安全

【答案】：C24、關(guān)于建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命和法定使用壽命的說(shuō)法正確的是（）。

A.三者在數(shù)值上是相等的或接近的

B.三者之間相互獨(dú)立，不存在客觀的內(nèi)部聯(lián)系

C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命應(yīng)由工程設(shè)計(jì)單位確定

【答案】：C25、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造成本分為若干個(gè)部分

B.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造過(guò)程分為若干個(gè)施工過(guò)程

C.將擬建工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)施工段

D.確定各施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時(shí)間

【答案】：A26、公開(kāi)招標(biāo)由招標(biāo)單位在（）指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)及其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告。

A.國(guó)家

B.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

C.建筑行政主管部門(mén)

D.國(guó)家有關(guān)部門(mén)

【答案】：A27、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。

A.總監(jiān)理工程師簽字

B.監(jiān)理人員簽字

C.監(jiān)理單位簽字

D.監(jiān)理工程師同意

【答案】：A28、關(guān)于建筑工業(yè)化的說(shuō)法，正確的是（）。

A.建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革

B.建筑工業(yè)化的重點(diǎn)是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)

C.建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機(jī)械化

D.建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的唯一途徑

【答案】：C29、根據(jù)貸款資金來(lái)源不同，個(gè)人住房貸款可分為（）。

A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款

B.個(gè)人購(gòu)房貸款、個(gè)人自建住房貸款、個(gè)人大修住房貸款、個(gè)人租房貸款

C.首套住房貸款和非首套住房貸款

D.一次性還本付息貸款和分期還款貸款

【答案】：A30、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本()。

A.分別來(lái)反映

B.無(wú)法反映

C.綜合來(lái)反映

D.可以反映

【答案】：C31、對(duì)于房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)混凝土施工過(guò)程；監(jiān)理工程師應(yīng)采用的監(jiān)理形式是（）。

A.巡視

B.平行檢查

C.旁站

D.驗(yàn)收檢查

【答案】：C32、商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件不包括()。

A.取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.持有建設(shè)工程施工許可證

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐

【答案】：D33、面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行（）供應(yīng)。

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價(jià)出資

【答案】：A34、建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段，施工現(xiàn)場(chǎng)最易發(fā)生的兩類(lèi)生產(chǎn)安全事故為（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，機(jī)械傷害

C.物體打擊.窒息中毒

D.高處墜落.觸電傷亡

【答案】：A35、開(kāi)發(fā)商欲在城市黃金地段開(kāi)發(fā)20000平方米的寫(xiě)字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

A.劃撥

B.征用

C.協(xié)議

D.拍賣(mài)

【答案】：D36、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。

A.進(jìn)度計(jì)劃

B.計(jì)算工期

C.建設(shè)工期

D.要求工期

【答案】：C37、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】：C38、公共租賃住房建設(shè)實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投資政策

C.金融政策

D.產(chǎn)權(quán)政策

【答案】：D39、由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)都不固定，為保證建筑生產(chǎn)的順利進(jìn)行和經(jīng)營(yíng)的靈活性，建筑業(yè)的人、財(cái)、物組織應(yīng)該遵循（）。

A.輕度經(jīng)營(yíng)原則

B.自主經(jīng)營(yíng)原則

C.彈性組織原則

D.靈活經(jīng)營(yíng)原則

【答案】：C40、施工本身和非施工本身造成工時(shí)損失，稱(chēng)為（）。

A.停工時(shí)間

B.損失時(shí)間

C.偶然工作時(shí)間

D.違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間

【答案】：A41、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（）天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同中約定。

A.14

B.15

C.28

D.30

【答案】：D42、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業(yè)屬（）。

A.土木工程建筑業(yè)

B.裝修裝飾業(yè)

C.交通運(yùn)輸業(yè)

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)

【答案】：A43、下列選項(xiàng)中，不是建設(shè)項(xiàng)目的特征的是（）。

A.實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：C44、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實(shí)施控制

C.實(shí)施和檢查

D.檢查和糾偏

【答案】：B45、下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，應(yīng)征收契稅的是()。

A.運(yùn)動(dòng)員因成績(jī)突出獲得國(guó)家獎(jiǎng)勵(lì)的住房

B.企業(yè)分立中，派生方承受原企業(yè)房屋權(quán)屬

C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D.企業(yè)承包荒山土地使用權(quán)用于林業(yè)生產(chǎn)

【答案】：A46、()不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公”原則。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公開(kāi)

【答案】：C47、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)()年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：C48、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

【答案】：B49、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是（）。

A.設(shè)計(jì)單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)單位

【答案】：D50、按照我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本計(jì)算和分配的方法采用()。

A.目標(biāo)成本法

B.直接成本法

C.完全成本法

D.制造成本法

【答案】：D51、因不可抗力事件導(dǎo)致工程損害使第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，其損失應(yīng)由()承擔(dān)。

A.承包人

B.發(fā)包人

C.第三方

D.發(fā)包人和承包人共用

【答案】：B52、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。

A.征地、拆遷沒(méi)有及時(shí)完成

B.工程預(yù)付款不能按時(shí)支付

C.施工機(jī)械設(shè)備不配套

D.設(shè)計(jì)變更

【答案】：C53、某施工隊(duì)有8人挖土方，一天（8小時(shí)工作制）只工作6小時(shí)，共挖土45m3，完成單位產(chǎn)品的時(shí)間定額為（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5

【答案】：A54、依據(jù)《建筑施工安全檢査標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況的評(píng)價(jià)等級(jí)分為()。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全

【答案】：B55、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.50

B.100

C.150

D.200

【答案】：D56、目前，公共租賃住房的保障對(duì)象不包括()。

A.城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業(yè)職工

D.城市外來(lái)務(wù)工人員

【答案】：A57、安全技術(shù)措施計(jì)劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的（）。

A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃

B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)計(jì)劃

C.安全技術(shù)投入的計(jì)劃

D.安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃

【答案】：A58、建筑施工行業(yè)是事故多發(fā)的高危行業(yè)，每年因生產(chǎn)安全事故造成的死亡人數(shù)居全同各行業(yè)的()。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位

【答案】：B59、關(guān)于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的試塊、試件的檢測(cè)報(bào)告的說(shuō)法，正確的是（）。

A.由企業(yè)內(nèi)部通過(guò)認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)編制

B.由企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)編制

C.由有法定資質(zhì)的第三方質(zhì)量檢測(cè)單位出具

D.由施工單位委托的第三方質(zhì)量檢測(cè)單位出具

【答案】：C60、取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識(shí)和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，他在企業(yè)中的工作崗位（）。

A.是項(xiàng)目經(jīng)理

B.由企業(yè)視工作需要和安排而定

C.是監(jiān)理工程師

D.由政府主管部門(mén)認(rèn)定

【答案】：B61、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，不包括()方式。

A.租賃

B.轉(zhuǎn)讓

C.授權(quán)經(jīng)營(yíng)

D.劃撥

【答案】：B62、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：

A.6

B.10

C.30

D.50

【答案】：D63、采用按實(shí)計(jì)算分級(jí)編制方法編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求（）

A.施工企業(yè)先下達(dá)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)

B.施工企業(yè)制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)

C.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)先提出分管成本項(xiàng)目的降低成本計(jì)劃

D.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)按項(xiàng)目成本計(jì)劃提出各自降低成本措施

【答案】：C64、從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.發(fā)包人

B.政府

C.發(fā)包人和承包人

D.承包人

【答案】：D65、下列關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對(duì)象，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

【答案】：A66、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售商品房項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)將代理項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售委托書(shū)和批準(zhǔn)銷(xiāo)售商品房的有關(guān)證明文件在()明顯位置明示。

A.銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

C.公共場(chǎng)所

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦公場(chǎng)所

【答案】：A67、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過(guò)程中工程量為240m3，產(chǎn)量定額為1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過(guò)程持續(xù)時(shí)間為（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4

【答案】：D68、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門(mén)簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】：A69、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括()。

A.資源的約束

B.時(shí)間的約束

C.計(jì)劃的約束

D.質(zhì)量的約束

【答案】：C70、某產(chǎn)品的實(shí)際成本為8000元，它由8個(gè)零部件組成，其中一個(gè)零部件的實(shí)際成本為960元，功能指數(shù)為0.190，則該零部件的價(jià)值指數(shù)為()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836

【答案】：C71、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國(guó)家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權(quán)受讓人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

D.1987年12月1日

【答案】：C72、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為()。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平等搭接

【答案】：C73、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19

【答案】：D74、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請(qǐng)、（）、批準(zhǔn)、公告和補(bǔ)償?shù)取?/p>

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案

【答案】：C75、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈(zèng)應(yīng)該作為（）處理。

A.實(shí)收資本

B.資本公積金

C.盈余公積金

D.未分配利潤(rùn)

【答案】：B76、工程施工合同中的發(fā)包人在合同履行中發(fā)生下列（）行為，屬承包人違約。

A.因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的

B.因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的

C.承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)

D.發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定

【答案】：C77、三位工人工作一天（按8小時(shí)工作制）共挖18m3土方，產(chǎn)量定額為（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4

【答案】：B78、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為O．72，如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000元，其實(shí)際成本將達(dá)到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960

【答案】：D79、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是(）。

A.產(chǎn)品使用時(shí)間長(zhǎng)

B.產(chǎn)品耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)

C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性

D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性

【答案】：C80、下列工程進(jìn)度控制的措施中，屬于進(jìn)度控制合同措施的是（）。

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】：C81、建筑企業(yè)開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)四個(gè)階段的正確順序是（）。

A.計(jì)劃階段、執(zhí)行階段、處理階段、檢查階段

B.計(jì)劃階段、執(zhí)行階段、檢查階段、處理階段

C.計(jì)劃階段、檢查階段、執(zhí)行階段、處理階段

D.計(jì)劃階段、處理階段、執(zhí)行階段、檢查階段

【答案】：B82、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬(wàn)元，實(shí)際支出為91.7萬(wàn)元，則人工成本降低率為()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％

【答案】：B83、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B84、關(guān)于市場(chǎng)租賃住房的建設(shè)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.允許改建房屋用于租賃

B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房

C.允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租

D.改造中可以改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施

【答案】：D85、城市國(guó)有土地不包括()。

A.依法沒(méi)收征用為國(guó)家所有的土地

B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地

C.城市郊區(qū)土地

D.城市市區(qū)土地

【答案】：B86、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。

A.公共管理

B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)

C.公共服務(wù)與管理

D.公共服務(wù)

【答案】：C87、投標(biāo)人投標(biāo)書(shū)的核心內(nèi)容是（）。

A.施工組織的規(guī)模和資質(zhì)

B.質(zhì)量

C.報(bào)價(jià)

D.對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)合同條款的確認(rèn)

【答案】：C88、下列屬于概算定額手冊(cè)的內(nèi)容的是（）。

A.定額項(xiàng)目表

B.文字說(shuō)明

C.附錄

D.輔助說(shuō)明

【答案】：D89、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.可以用市場(chǎng)價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來(lái)度量房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫

B.資源稀缺性是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成的基礎(chǔ)

C.投機(jī)需求膨脹是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成的直接誘因

D.過(guò)于寬松的貨幣政策是房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成的直接助燃劑

【答案】：A90、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296

【答案】：D91、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在措施項(xiàng)目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計(jì)日工

D.工程定額測(cè)定費(fèi)

【答案】：A92、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C93、下列分析問(wèn)題的方法中，可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.德?tīng)柗品?/p>

【答案】：B94、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要目的是促成()與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易。

A.委托人

B.房地產(chǎn)權(quán)利人

C.房屋出租人

D.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人

【答案】：A95、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。

A.預(yù)算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C96、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比

C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令

【答案】：C97、工程建設(shè)監(jiān)理的程序中，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃之后應(yīng)進(jìn)行的工作是（）。

A.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理

B.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)

C.建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料

D.按工程建設(shè)進(jìn)度，分專(zhuān)業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

【答案】：D98、下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)的是（）。

A.服務(wù)性

B.科學(xué)性

C.依附性

D.公正性

【答案】：C99、某房地產(chǎn)公司預(yù)售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價(jià)為7500平方米，雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)一個(gè)月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按合同約定付款。l7個(gè)月后，在房屋交付時(shí)，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。

A.經(jīng)質(zhì)檢單位核驗(yàn)確定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.雙方協(xié)商后可以

【答案】：A100、下列職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是()。

A.核查進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，并對(duì)合格者予以簽認(rèn)

B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況

C.負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)

D.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)

【答案】：B101、下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的顯著特征的是()。

A.不具有實(shí)物形態(tài)

B.屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)

C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)

D.經(jīng)濟(jì)效益的確定性

【答案】：D102、向有關(guān)部門(mén)領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)該是()。

A.設(shè)計(jì)單位

B.投資人

C.建設(shè)單位

D.施工單位

【答案】：C103、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)（）建筑工程。

A.五級(jí)

B.六級(jí)

C.七級(jí)

D.八級(jí)

【答案】：A104、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。

A.計(jì)時(shí)工資

B.獎(jiǎng)金

C.補(bǔ)貼

D.財(cái)產(chǎn)性收入

【答案】：D105、下列有關(guān)臨時(shí)管理規(guī)約中不屬于違約責(zé)任的是()

A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護(hù)和管理的約定。

B.業(yè)務(wù)違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機(jī)關(guān)提起訴訟。

C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的公共利益收到損害。

D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時(shí)管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門(mén)投訴。

【答案】：B106、以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入，依賴(lài)于（）。

A.擔(dān)保和保險(xiǎn)制度

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊(cè)管理

D.政府的名冊(cè)管理

【答案】：A107、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。

A.施工段

B.施工層

C.施工過(guò)程

D.工作隊(duì)

【答案】：C108、監(jiān)理單位施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。

A.合同價(jià)

B.概算

C.標(biāo)底

D.施工預(yù)算

【答案】：A109、投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法利益，下列屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的是()。

A.屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)

B.招標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前開(kāi)啟投標(biāo)文件并將有關(guān)信息泄露給其他投標(biāo)人

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)文件的非實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容

D.投標(biāo)人的投標(biāo)文件有一致或者報(bào)價(jià)相似

【答案】：A110、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50

【答案】：A111、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。

A.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

B.管理細(xì)則規(guī)定

C.竣工驗(yàn)收

D.過(guò)程控制

【答案】：C112、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開(kāi)發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.50年

B.70年

C.無(wú)限期

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限限制

【答案】：D113、建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指（）。

A.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和建設(shè)期利息之和

B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和建筑與安裝工程費(fèi)用之和

C.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和

D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和

【答案】：B114、工作A有一項(xiàng)緊后工作B、C、D，其持續(xù)時(shí)間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時(shí)間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時(shí)間是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B115、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費(fèi)4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120

【答案】：A116、耕地占用稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=()。

A.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

D.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值×固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：C117、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)只有在()的前提下，才能夠最大限度地保障房地產(chǎn)交易的安全。

A.效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

B.利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

C.遵紀(jì)守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)

D.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、規(guī)范執(zhí)業(yè)

【答案】：D118、下列關(guān)于工程成本核算的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過(guò)程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

D.工程成本核算要以“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核算對(duì)象

【答案】：D119、()情況下，不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.—些次要項(xiàng)目，沒(méi)有必要用其他方法

C.要求比較準(zhǔn)確的定額

D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測(cè)定法一起編制定額

【答案】：C120、土地使用權(quán)區(qū)別于土地所有權(quán)的重要特征是()。

A.土地使用權(quán)主體廣泛

B.土地使用權(quán)不得隨意改變

C.土地使用權(quán)的權(quán)能有限

D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押

【答案】：D121、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.工作日寫(xiě)實(shí)法

B.測(cè)時(shí)法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.統(tǒng)計(jì)分析法

【答案】：C122、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專(zhuān)有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)專(zhuān)有部分

【答案】：C123、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指（）。

A.直接成本

B.變動(dòng)成本

C.計(jì)劃成本

D.實(shí)際成本

【答案】：C124、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為，其成立的要件是()。

A.事實(shí)行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示

【答案】：D125、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.多樣性

B.單件性

C.重復(fù)性

D.批量生產(chǎn)

【答案】：B126、某企業(yè)2011年1～10月的銷(xiāo)售額如下表所示，用簡(jiǎn)單平均法預(yù)測(cè)第11個(gè)月的銷(xiāo)售額為()元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】：C127、關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買(mǎi)一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房

B.購(gòu)買(mǎi)面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積

C.購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)

D.購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

【答案】：D128、下列關(guān)于住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有

B.出售公有住房的專(zhuān)項(xiàng)維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專(zhuān)項(xiàng)維修資金由業(yè)主交存

D.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用

【答案】：D129、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬(wàn)元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費(fèi)用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B130、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。

A.進(jìn)行資格預(yù)審

B.建立招標(biāo)班子開(kāi)展招標(biāo)工作

C.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)投標(biāo)

【答案】：D131、《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用條款

B.協(xié)議書(shū)

C.補(bǔ)充條款

D.專(zhuān)用條款

【答案】：C132、關(guān)于承接查驗(yàn)，下列說(shuō)法不正確的是()。

A.新建物業(yè)承接查驗(yàn)是以主體結(jié)構(gòu)安全和滿(mǎn)足使用功能為主要內(nèi)容的查驗(yàn)

B.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)主要是對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。

C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)?zāi)康氖菫槲飿I(yè)移交和日后管理提供依據(jù)

D.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)是以原物業(yè)的狀況及存在問(wèn)題為主要內(nèi)容的查驗(yàn)

【答案】：D133、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為12％。若第5年末一次還本付息，應(yīng)償還（）萬(wàn)元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】：B134、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。

A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上

B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)

C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后

D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后

【答案】：A135、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是（）。

A.基礎(chǔ)性先導(dǎo)

B.上層建筑

C.最重要的

D.輔助地位

【答案】：A136、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6

【答案】：A137、施工項(xiàng)目具有的特征不包括（）。

A.任務(wù)的一次性

B.目標(biāo)的明確性

C.任務(wù)的多次性

D.管理的復(fù)雜性

【答案】：C138、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)，下列說(shuō)法不正確的有()。

A.職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房公積金賬戶(hù)

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存繼續(xù)存續(xù)

C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)

D.職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積金

【答案】：B139、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）。

A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

B.完成初步設(shè)計(jì)

C.確定項(xiàng)目的定義

D.組織工程招標(biāo)

【答案】：C140、以下項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式中，（）的優(yōu)點(diǎn)是加強(qiáng)了各職能部門(mén)的橫向聯(lián)系，缺點(diǎn)是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當(dāng)會(huì)造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。

A.職能式監(jiān)理組織形式

B.直線(xiàn)式監(jiān)理組織形式

C.直線(xiàn)職能式監(jiān)理組織形式

D.矩陣式監(jiān)理組織形式

【答案】：D141、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B142、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的()。

A.設(shè)計(jì)文件

B.施工技術(shù)交底書(shū)

C.建筑材料、建筑構(gòu)配件

D.臨時(shí)辦公和生活用房

【答案】：C143、工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本就是項(xiàng)目的（）。

A.預(yù)算成本

B.目標(biāo)成本

C.平均成本

D.實(shí)際成本

【答案】：B144、將連鎖經(jīng)營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式稱(chēng)為（）。

A.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

B.特許加盟經(jīng)營(yíng)

C.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)

D.授權(quán)經(jīng)營(yíng)

【答案】：C145、下列各項(xiàng)中，房屋租賃基本流程不包括()。

A.尋租人確定房源

B.租賃雙方簽訂書(shū)面租賃合同

C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后l5日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案

D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門(mén)繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及所得稅

【答案】：C146、居住人口密度等于()。

A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

【答案】：C147、公司的總經(jīng)理是（）。

A.公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)

B.可以對(duì)公司的董事進(jìn)行監(jiān)督

C.是公司日常經(jīng)營(yíng)管理的負(fù)責(zé)人

D.對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)作出決策

【答案】：C148、租賃合同的特征是()。

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實(shí)踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同

【答案】：C149、下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)工程規(guī)劃管理主要內(nèi)容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管線(xiàn)管理、審定設(shè)計(jì)方案

C.紅線(xiàn)管理、黃線(xiàn)管理

D.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

【答案】：C150、下列建筑產(chǎn)品中，屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是（）。

A.學(xué)校教學(xué)樓

B.長(zhǎng)途客車(chē)停車(chē)場(chǎng)

C.體育中心田徑場(chǎng)

D.醫(yī)院門(mén)診大樓

【答案】：B151、投標(biāo)申請(qǐng)人提供資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的財(cái)務(wù)狀況表，不應(yīng)包括()。

A.人均勞動(dòng)生產(chǎn)率

B.損益表

C.現(xiàn)金流量表

D.資產(chǎn)負(fù)債表

【答案】：A152、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在很大程度上依靠手工操作，主要生產(chǎn)過(guò)程由于手工勞動(dòng)完成，需要大量的勞動(dòng)力，這說(shuō)明建筑業(yè)()。

A.屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)

B.物質(zhì)資源消耗量大

C.受?chē)?guó)家經(jīng)濟(jì)政策影響大

D.與環(huán)境密切相關(guān)

【答案】：A153、國(guó)內(nèi)率先采取拍賣(mài)的方式出讓國(guó)有土地所有權(quán)的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州

【答案】：B154、取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

A.經(jīng)批準(zhǔn)可以

B.不得

C.與有專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位聯(lián)合方可以

D.可以

【答案】：D155、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門(mén)簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.國(guó)有土地使用證

B.國(guó)有土地所有證

C.集體土地使用證

D.集體土地所有證

【答案】：A156、一個(gè)抹灰小組12人，工作6小時(shí)（8小時(shí)工作制），完成抹灰54m2，計(jì)算其產(chǎn)量定額為()m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【答案】：B157、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由()組成。

A.變動(dòng)成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預(yù)算成本和實(shí)際成本

【答案】：C158、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期復(fù)蘇階段的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)的供過(guò)于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡

B.自用性需求與投資投機(jī)需求并存

C.成交量和成交價(jià)均從底部回升，價(jià)先于量啟動(dòng)

D.房屋空置率逐漸下降

【答案】：C159、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。

A.加工處理收集的數(shù)據(jù)

B.對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

C.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃

D.對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測(cè)檢查與計(jì)劃調(diào)整

【答案】：D160、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000

【答案】：A161、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類(lèi)，不屬于定額的是()。

A.全國(guó)定額

B.企業(yè)定額

C.地區(qū)定額

D.施工定額

【答案】：D162、下列性質(zhì)中，屬于工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)的是()。

A.理論性

B.差別性

C.時(shí)效性

D.強(qiáng)制性

【答案】：D163、主體工程因人工費(fèi)日單價(jià)影響而造成人工費(fèi)超支額為()元。

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】：B164、下述各項(xiàng)工作中，與工程成本的高低無(wú)關(guān)的是（）。

A.材料供應(yīng)和勞動(dòng)組織

B.資金籌措和利息支出

C.機(jī)械設(shè)備利用

D.技術(shù)方案和施工組織

【答案】：B165、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,()應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件,報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。

A.工程質(zhì)量監(jiān)督單位

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.設(shè)計(jì)單位

【答案】：C166、下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。

A.類(lèi)似工程預(yù)決算法

B.實(shí)物法

C.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

D.資金周轉(zhuǎn)率法

【答案】：A167、關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收的程序中，征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D168、建設(shè)工程監(jiān)理工作的實(shí)施程序是()。

A.開(kāi)展監(jiān)理工作→編制監(jiān)理細(xì)則

B.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→編制監(jiān)理細(xì)則→開(kāi)展監(jiān)理工作

C.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→開(kāi)展監(jiān)理工作→參加工程竣工驗(yàn)收

D.成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→編制監(jiān)理規(guī)劃→開(kāi)展監(jiān)理工作→向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料

【答案】：D169、我國(guó)建筑市場(chǎng)采用（）的市場(chǎng)準(zhǔn)入方式。

A.嚴(yán)格限制

B.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)

C.差別化

D.完全競(jìng)爭(zhēng)

【答案】：A170、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為（）資質(zhì)等級(jí)。

A.二級(jí)

B.三級(jí)

C.四級(jí)

D.五級(jí)

【答案】：C171、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)的說(shuō)法，正確的是()。

A.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是變化

B.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是不確定性

C.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是損失

D.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是失敗

【答案】：B172、在該工程事故不能按時(shí)開(kāi)工時(shí)，應(yīng)及時(shí)向()報(bào)告。

A.投資方

B.發(fā)證機(jī)關(guān)

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位

【答案】：B173、下列各項(xiàng)中，不計(jì)算建筑面積的是（）。

A.封閉式陽(yáng)臺(tái)

B.獨(dú)立柱兩邊

C.舞臺(tái)燈光控制室

D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間

【答案】：D174、下列選項(xiàng)中，不屬于住房公積金制度作用的是()。

A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源，增加住房供給，提高職工居住質(zhì)量

B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng)，活躍住房消費(fèi)市場(chǎng)

C.基本上解決了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問(wèn)題

D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買(mǎi)房的支付能力

【答案】：C175、住房公積金的使用范圍不包括()。

A.管理中心的經(jīng)營(yíng)成本

B.職工個(gè)人對(duì)其住房公積金的使用

C.管理中心對(duì)歸集的住房公積金的運(yùn)作

D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費(fèi)用

【答案】：A176、下列招標(biāo)人行為中，屬于排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的是（）。

A.要求投標(biāo)人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

C.對(duì)潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人采用不同的資格審查或評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

D.要求投標(biāo)人在最近3年內(nèi)沒(méi)有重大工程質(zhì)量問(wèn)題

【答案】：C177、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的管線(xiàn)工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由（）批準(zhǔn)。

A.縣級(jí)以上人民政府

B.市、縣人民政府

C.省人民政府

D.國(guó)務(wù)院

【答案】：D178、建筑市場(chǎng)是指（）。

A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動(dòng)

B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類(lèi)交易交換活動(dòng)

C.建筑市場(chǎng)交易主體的總和

D.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動(dòng)

【答案】：D179、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是（）。.

A.風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇

B.如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受

C.在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇

D.如果投資機(jī)會(huì)很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受

【答案】：C180、施工本身和非施工本身造成停工時(shí)間，稱(chēng)為()。

A.損失時(shí)間

B.停工時(shí)間

C.偶然工作時(shí)間

D.違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間

【答案】：B181、2005年，李某在某縣城購(gòu)買(mǎi)了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬(wàn)元，并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬(wàn)元。

A.免征個(gè)人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬(wàn)元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬(wàn)

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬(wàn)元

【答案】：D182、下列各項(xiàng)中,不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。

A.國(guó)有企業(yè)

B.私營(yíng)企業(yè)

C.非事業(yè)單位

D.社會(huì)團(tuán)體

【答案】：C183、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)征用的限制條件說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

D.使用后應(yīng)當(dāng)將征用財(cái)產(chǎn)返還被征用人，并且給予補(bǔ)償。

【答案】：B184、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)征收的限制條件說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；

B.征收必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；

C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；

D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動(dòng)產(chǎn)的客觀市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被征收入的損失予以公正補(bǔ)償。

【答案】：C185、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（GB/T4757—2002），建筑業(yè)可分為()。

A.土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

B.房屋建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

C.房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

D.房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)

【答案】：C186、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營(yíng)施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.所在地的縣級(jí)人民政府建設(shè)主管部門(mén)

B.所在地的地級(jí)人民政府建設(shè)主管部門(mén)

C.所在地的省級(jí)人民政府建設(shè)主管部門(mén)

D.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

【答案】：C187、模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷(xiāo)量

B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

C.材料攤銷(xiāo)量-殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷(xiāo)量

【答案】：B188、在各級(jí)生產(chǎn)行政領(lǐng)導(dǎo)者之下，按專(zhuān)業(yè)分工設(shè)置管理職能部門(mén)，各職能部門(mén)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對(duì)其下屬發(fā)揮管理作用的組織結(jié)構(gòu)，屬于（）組織結(jié)構(gòu)。

A.直線(xiàn)制

B.職能制

C.直線(xiàn)職能制

D.矩陣制

【答案】：B189、在工程成本預(yù)測(cè)中，人工費(fèi)通常根據(jù)()預(yù)測(cè)。

A.技術(shù)方案

B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等

C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃

D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息

【答案】：D190、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)

【答案】：A191、某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)形式，在該價(jià)格中包含的費(fèi)用是（）。

A.出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

B.進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)

C.進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

D.出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的海運(yùn)費(fèi)

【答案】：D192、若完成某單位分項(xiàng)工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率為5％，那么，材料凈用量為（）噸。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C193、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括（）。

A.工程檔案認(rèn)可文件

B.復(fù)驗(yàn)灰線(xiàn)報(bào)告

C.施工組織設(shè)計(jì)

D.開(kāi)工報(bào)告

【答案】：C194、施工單位接到設(shè)計(jì)變更文件后（）。

A.應(yīng)立即按要求改動(dòng)

B.在辦好簽證后再按要求改動(dòng)

C.經(jīng)研究決定是否按要求改動(dòng)

D.應(yīng)報(bào)總工程師認(rèn)可簽字再按要求改動(dòng)

【答案】：A195、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專(zhuān)營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。

A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍

C.企業(yè)所有制性質(zhì)

D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度

【答案】：B196、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。

A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)

D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)

【答案】：C197、有關(guān)保證的說(shuō)法正確的是()。

A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證

B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承包保證責(zé)任

C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議變更主合同，或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)

【答案】：B198、下列各項(xiàng)中，不屬于社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目是()。

A.水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目

B.科技文化項(xiàng)目

C.石油、天然氣等能源項(xiàng)目

D.郵電、通信等通訊項(xiàng)目

【答案】：B199、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是（）。

A.垂直運(yùn)輸

B.上下交叉作業(yè)

C.預(yù)應(yīng)力鋼筋的張拉

D.起重吊裝作業(yè)

【答案】：B200、在下述各項(xiàng)中，屬工程進(jìn)度管理應(yīng)采取的組織措施的是（）。

A.計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比較

B.落實(shí)進(jìn)度管理人員和職責(zé)分工

C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)

D.采取措施加快工程進(jìn)度

【答案】：B201、建筑安裝工程稅金不包括（）。

A.增值稅

B.營(yíng)業(yè)稅

C.城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加

【答案】：A202、某市在郊區(qū)集中建設(shè)大學(xué)城，該大學(xué)城建成后的土地屬于()所有。

A.農(nóng)民集體

B.該市政府

C.國(guó)家

D.各大學(xué)共同

【答案】：C203、某分部工程有兩個(gè)施工過(guò)程，其流水節(jié)拍分別為3、4、3、3天和2、5、4、3天，若詼分部工程分為4個(gè)施工段組織流水作業(yè)，則其流水步距和流水施工工期分別為()天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D204、經(jīng)濟(jì)適用住房（）對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。

A.開(kāi)發(fā)企業(yè)

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.物業(yè)管理

【答案】：C205、定額時(shí)間分為工人有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和（）。

A.時(shí)間損失

B.休息時(shí)間

C.多余工作時(shí)間

D.誤工時(shí)間

【答案】：B206、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980

【答案】：A207、特約服務(wù)實(shí)際上是()的補(bǔ)充和完善。

A.公共服務(wù)

B.專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)

C.綜合性服務(wù)

D.委托性服務(wù)

【答案】：B208、改革開(kāi)放后，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于城鎮(zhèn)住房制度改革和()。

A.加大保障性住房建設(shè)

B.城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度改革

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控

D.集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點(diǎn)

【答案】：B209、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.節(jié)約了100元

B.超支了100元

C.節(jié)約了145元

D.超支了145元

【答案】：A210、關(guān)于建筑業(yè)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.建筑業(yè)是基本建設(shè)投資的消費(fèi)部門(mén)

B.建筑生產(chǎn)活動(dòng)是消費(fèi)活動(dòng)

C.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)

D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)只能以施工總承包形式進(jìn)行

【答案】：C211、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈(zèng)與

D.抵押

【答案】：D212、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱。髮W(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償。

A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任

B.不承擔(dān)任何責(zé)任，應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任

C.承擔(dān)全部責(zé)任

D.不承擔(dān)任何責(zé)任，而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任

【答案】：A213、我國(guó)現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本的計(jì)算和分配采用（）。

A.制造成本法

B.期間成本法

C.直接成本法

D.固定成本法

【答案】：A214、民事法律行為成立的要件是（）。

A.事實(shí)行為

B.意思表示

C.法律行為

D.侵權(quán)行為

【答案】：B215、下列各項(xiàng)中，不屬于免征耕地占用稅的范圍的是()

A.軍事設(shè)施占用耕地

B.養(yǎng)老院占用耕地

C.幼兒園占用耕地

D.占用林地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)

【答案】：D216、下列指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資效益指標(biāo)的是()。

A.商品房空置率

B.竣工驗(yàn)收合格率

C.容積率

D.自有資金利潤(rùn)率

【答案】：D217、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：C218、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)

【答案】：C219、風(fēng)險(xiǎn)中性化是常用的一種風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是()。

A.期貨買(mǎi)賣(mài)

B.要求承包商提供履約保函

C.通過(guò)合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移

D.購(gòu)買(mǎi)建安一切險(xiǎn)

【答案】：A220、下列保險(xiǎn)種類(lèi)中，屬于商業(yè)保險(xiǎn)的是（）。

A.意外傷害保險(xiǎn)

B.基本醫(yī)療保險(xiǎn)

C.基本養(yǎng)老保險(xiǎn)

D.工傷保險(xiǎn)

【答案】：A221、已知水泥凈用量是300m3，損耗率是3%，那么水泥的總耗量是（）m3。

A.291

B.309

C.390

D.399

【答案】：B222、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積

B.納稅人實(shí)際使用的土地面積

C.納稅人實(shí)際占用的土地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積

【答案】：C223、某套住房建筑面積為120m2，單價(jià)為12000元/m2，購(gòu)房人最低首付比例為30%，則該購(gòu)房人最少首付款額度是（）。

A.43萬(wàn)元

B.46.8萬(wàn)元

C.40.2萬(wàn)元

D.43.2萬(wàn)元

【答案】：D224、某住宅設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2008年6月，物業(yè)公司要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：

A.立即組織維修

B.對(duì)保修期限內(nèi)的工程組織維修

C.在分清責(zé)任后組織維修

D.對(duì)施工不良的工程組織維修

【答案】：C225、我國(guó)業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。

A.設(shè)計(jì)招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請(qǐng)招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競(jìng)賽

【答案】：A226、下列情形中，屬于招標(biāo)人與投標(biāo)人串通的是（）。

A.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人

B.招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件

C.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容

D.不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出

【答案】：B227、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B228、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)受政策影響較大

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資所需資金量大

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小

D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性

【答案】：C229、關(guān)于一般納稅人繳納增值稅的說(shuō)法，正確的是（）。

A.增值稅的基本稅率為13%

B.應(yīng)納稅額等于銷(xiāo)售額乘以適用稅率

C.當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額等于銷(xiāo)售額乘以適用稅率

D.增值稅在零售環(huán)節(jié)實(shí)行價(jià)內(nèi)稅

【答案】：D230、將合同劃分為諾成合同和實(shí)踐合同的依據(jù)是()。

A.當(dāng)事人雙方是否存在對(duì)待給付義務(wù)

B.當(dāng)事人是否可以從合同中獲取利益

C.法律上是否規(guī)定了一定合同的名稱(chēng)

D.合同的成立是否以教輔標(biāo)的物為成立條件

【答案】：D231、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開(kāi)發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開(kāi)發(fā)投資的25％

C.不可以，不到期限

D.不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過(guò)出讓得到的

【答案】：D232、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場(chǎng)手續(xù)辦理

【答案】：B233、物業(yè)是指已建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收投入使用的()。

A.各類(lèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備

B.各類(lèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地

C.單體建筑和建筑群

D.各類(lèi)房屋和相關(guān)場(chǎng)地

【答案】：B234、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C235、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣(mài)方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】：D236、()完成單位合成產(chǎn)品所必須消耗的定額用工，按相應(yīng)勞動(dòng)定額計(jì)算。

A.基本工

B.正式職工

C.合同工

D.其他工

【答案】：A237、按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域性質(zhì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)型劃分為()

A.單項(xiàng)開(kāi)發(fā)和成片開(kāi)發(fā)

B.新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改造

C.土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)

D.獨(dú)資開(kāi)發(fā)和合資開(kāi)發(fā)

【答案】：B238、增值稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

A.增值稅商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

B.增值稅商品在銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

C.增值稅商品在轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

D.增值稅商品在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

【答案】：A239、概算定額作為設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)，主要是用于（）的經(jīng)濟(jì)比較。

A.建筑物方案

B.建筑物實(shí)用性

C.建筑物使用功能

D.建筑結(jié)構(gòu)方案

【答案】：D240、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】：D241、建筑市場(chǎng)是指（）。

A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動(dòng)

B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類(lèi)交易交換活動(dòng)

C.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動(dòng)

D.建筑市場(chǎng)交易主體的總和

【答案】：C242、下列關(guān)于投標(biāo)人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.投標(biāo)人應(yīng)按照合同條款要求編制投標(biāo)文件

B.投標(biāo)人應(yīng)積極參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘

C.投標(biāo)人應(yīng)參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)

D.投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力

【答案】：A243、下列各項(xiàng)中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。

A.避免城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生混亂

B.保證城市的綠化和開(kāi)放空間，為人們提供休憩和交流的場(chǎng)所

C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護(hù)距離

D.保持和擁有良好的城市景觀和必要的城市公共活動(dòng)空間

【答案】：B244、一塔式起重機(jī)吊裝樓板至三層，每次吊裝1塊。每次吊裝的各組成部分延續(xù)時(shí)間如下：掛鉤時(shí)的停車(chē)50秒，將樓板送至12米高度35秒，起重機(jī)回轉(zhuǎn)懸臂40秒，將樓板放于安裝地點(diǎn)30秒，摘鉤時(shí)的停車(chē)50秒，回轉(zhuǎn)懸臂放下吊索以便再次提升65秒，總計(jì)270秒。該機(jī)械在8小時(shí)工作班內(nèi)純工作6.5小時(shí)。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33

【答案】：B245、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門(mén)規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國(guó)建筑法》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

【答案】：C246、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為0.25萬(wàn)元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B247、（）是指國(guó)家將國(guó)有建設(shè)用地租給使用者使用，由使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政管理部門(mén)簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。

A.國(guó)有建設(shè)用地出讓

B.國(guó)有建設(shè)用地出租

C.國(guó)有建設(shè)用地劃撥

D.國(guó)有建設(shè)用地租賃

【答案】：D248、某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開(kāi)工，由于資金被挪用而不得不推遲開(kāi)工時(shí)間。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B249、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】：B250、工程造價(jià)的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。

A.設(shè)計(jì)階段

B.建設(shè)階段

C.合同階段

D.維護(hù)階段

【答案】：A251、關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別的說(shuō)法，正確的是（）。

A.兩者在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的角色不同

B.兩者作業(yè)的對(duì)象不同

C.兩者的行業(yè)內(nèi)容相同

D.兩者的活動(dòng)目的相同

【答案】：A252、有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】：D253、下列區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的指標(biāo)中，屬于經(jīng)濟(jì)總量指標(biāo)的是()。

A.就業(yè)效果指標(biāo)

B.三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

C.財(cái)政收入

D.環(huán)境效果指標(biāo)

【答案】：C254、下列選項(xiàng)中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()。

A.長(zhǎng)期借款

B.發(fā)行股票

C.發(fā)行債券

D.短期借款

【答案】：B255、工程項(xiàng)目計(jì)劃成本反映的是（）。

A.全國(guó)建筑業(yè)的平均成本水平

B.各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平

C.各部門(mén)建筑業(yè)的平均成本水平

D.施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平

【答案】：D256、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)（）依法指定的媒介發(fā)布。

A.招標(biāo)人選定

B.投標(biāo)人選定

C.國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門(mén)

D.建設(shè)行政主管理部門(mén)指定

【答案】：C257、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召，決定利用一塊國(guó)家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.房屋所有權(quán)初始登記

B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

C.房屋所有權(quán)變更登記

D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記

【答案】：A258、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的組織者是()。

A.設(shè)計(jì)單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.施工單位

【答案】：B259、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是（）。

A.實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)

B.以盡可能低的成本完成達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

C.建立和健全質(zhì)量管理體系

D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量

【答案】：C260、建設(shè)項(xiàng)目在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)互相有內(nèi)在聯(lián)系的()組成。

A.單項(xiàng)工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項(xiàng)工程

【答案】：A261、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包在初始階段的工作包括進(jìn)行項(xiàng)目策劃、編制項(xiàng)目計(jì)劃、召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議和()。

A.組建項(xiàng)目部

B.確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)

C.編制初步設(shè)計(jì)

D.施工開(kāi)工前準(zhǔn)備工作

【答案】：B262、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)

【答案】：A263、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金為O.25萬(wàn)元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B264、現(xiàn)代企業(yè)制度下，企業(yè)以其全部法人財(cái)產(chǎn)，依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，對(duì)出資者承擔(dān)資產(chǎn)保值增值的責(zé)任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的（）特征。

A.法人責(zé)任制

B.權(quán)責(zé)明確

C.政企分開(kāi)

D.科學(xué)管理

【答案】：B265、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。

A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上

B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)

C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后

D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后

【答案】：A266、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長(zhǎng)越好

D.回收期越短越好

【答案】：C267、將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外出租的住房和個(gè)人依法出租的自有住房，統(tǒng)稱(chēng)為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場(chǎng)化商品住房

D.市場(chǎng)租賃住房

【答案】：D268、下列關(guān)于資格預(yù)審評(píng)審的說(shuō)法中，不正確的是（）。

A.資格預(yù)審的方法主要采用評(píng)分法進(jìn)行

B.資格預(yù)審主要針對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)等項(xiàng)目打分

C.資格預(yù)審?fù)瓿珊?，評(píng)審委員會(huì)對(duì)評(píng)審結(jié)果寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，提交給招標(biāo)人

D.資格評(píng)審報(bào)