出租輕鋼公寓合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的輕鋼公寓出租權(quán)，乙方愿意承租該輕鋼公寓，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條標(biāo)的物描述1.1公寓基本信息甲方出租給乙方的輕鋼公寓位于[公寓具體地址]，該公寓為[X]層建筑，建筑面積共計(jì)[X]平方米。公寓的具體戶型為[詳細(xì)戶型描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[說明裝修程度和風(fēng)格，如精裝修、簡裝修等]。1.2配套設(shè)施該輕鋼公寓配備以下設(shè)施：家具家電：包含[列舉家具家電的具體名稱和數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]。水電設(shè)施：水、電供應(yīng)正常，水表讀數(shù)為[具體讀數(shù)]，電表讀數(shù)為[具體讀數(shù)]。其他設(shè)施：[如網(wǎng)絡(luò)接口、有線電視接口等其他相關(guān)設(shè)施]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該輕鋼公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且公寓及其配套設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回公寓及其配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)保證該輕鋼公寓及其配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方對(duì)公寓的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，合理使用該輕鋼公寓及其配套設(shè)施。在租賃期間，享有公寓的使用權(quán)和居住權(quán)，甲方不得隨意干擾。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。愛護(hù)公寓及其配套設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成公寓及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和公寓所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)、給排水管道、電氣線路等主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)影響正常使用的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的有效憑證。5.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成公寓及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后[X]日內(nèi)通知甲方，并及時(shí)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供符合使用要求的公寓及其配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方無故提前收回公寓的，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回公寓，并沒收押金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方損壞公寓及其配套設(shè)施未及時(shí)維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。第七條合同解除7.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。7.3解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否