初中學(xué)位租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有某初中學(xué)位的合法使用權(quán)益，乙方有租賃該初中學(xué)位供特定學(xué)生就讀的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就初中學(xué)位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、學(xué)位信息（一）學(xué)校名稱[具體初中學(xué)校名稱]，該學(xué)校為經(jīng)教育行政部門批準設(shè)立的合法教育機構(gòu)，具備開展初中教育教學(xué)活動的資質(zhì)。（二）學(xué)位性質(zhì)該學(xué)位為正常入學(xué)學(xué)位，符合學(xué)校及當(dāng)?shù)亟逃块T規(guī)定的入學(xué)條件和招生政策。（三）適用學(xué)生本學(xué)位僅適用于乙方指定的學(xué)生，學(xué)生姓名：[學(xué)生姓名]，性別：[學(xué)生性別]，身份證號：[學(xué)生身份證號碼]。二、租賃期限本學(xué)位租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，該期限與學(xué)校相應(yīng)學(xué)年的學(xué)制一致。若因?qū)W校政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致學(xué)制變更，本租賃期限相應(yīng)調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金金額本學(xué)位租賃的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。2.剩余租金：在學(xué)校正式開學(xué)且乙方指定學(xué)生成功入學(xué)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及定金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對乙方使用學(xué)位的情況進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守學(xué)校及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所提供的學(xué)位真實、合法、有效，具備入學(xué)資格，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理學(xué)生入學(xué)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。在租賃期限內(nèi)，不得將該學(xué)位另行出租給他人，不得干擾乙方指定學(xué)生正常使用學(xué)位就讀。保守乙方及指定學(xué)生的個人信息和隱私，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該學(xué)位供指定學(xué)生就讀。要求甲方協(xié)助辦理入學(xué)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及定金。保證指定學(xué)生遵守學(xué)校的規(guī)章制度，按時參加學(xué)習(xí)和學(xué)校組織的各項活動。不得將該學(xué)位以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。不得利用該學(xué)位從事任何違法、違規(guī)或損害學(xué)校、甲方聲譽的行為。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的學(xué)位不真實、不合法或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方指定學(xué)生無法正常入學(xué)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于因?qū)ふ移渌麑W(xué)位而產(chǎn)生的額外費用、交通費用等。2.甲方在租賃期限內(nèi)將該學(xué)位另行出租給他人或干擾乙方指定學(xué)生正常使用學(xué)位就讀的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及定金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及定金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。2.若乙方將該學(xué)位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或利用該學(xué)位從事違法、違規(guī)或損害學(xué)校、甲方聲譽的行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的租金及定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的證明文件。3.若一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日需要說明的是，在實際法律實踐中，