保潔外包施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對(duì)其[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供保潔服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的[具體場(chǎng)所詳細(xì)地址]，包括但不限于建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間等）、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、茶水間，以及建筑物外部的周邊區(qū)域（如停車(chē)場(chǎng)、綠化帶邊緣等）。（二）服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面：每日清掃、拖洗，保持地面干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬，定期進(jìn)行地面打蠟保養(yǎng)，使地面光亮整潔。墻面：每月至少進(jìn)行一次全面清潔，清除墻面的灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)等，保持墻面干凈、無(wú)明顯痕跡。門(mén)窗：每周擦拭門(mén)窗玻璃、窗框及把手，確保玻璃透明干凈，窗框及把手無(wú)灰塵、無(wú)污漬。電梯間：每日清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、墻面、扶手等，保持電梯內(nèi)干凈整潔，無(wú)異味；每周清潔電梯門(mén)及外部按鈕，確保按鈕靈敏、無(wú)污漬。2.辦公區(qū)域桌面、辦公設(shè)備：每日擦拭桌面、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備，清除灰塵和污漬，保持辦公設(shè)備表面干凈整潔。垃圾清理：每日定時(shí)清理辦公區(qū)域的垃圾，更換垃圾袋，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過(guò)三分之二。3.衛(wèi)生間地面、墻面：每日清掃、拖洗地面，擦拭墻面，清除地面和墻面的污漬、水漬、異味，保持衛(wèi)生間干燥、清潔。潔具：每日清潔馬桶、洗手盆、小便器等潔具，使用專(zhuān)業(yè)清潔劑進(jìn)行消毒，確保潔具無(wú)污垢、無(wú)異味。通風(fēng)設(shè)備：每周清潔衛(wèi)生間的通風(fēng)扇、排風(fēng)口等通風(fēng)設(shè)備，確保通風(fēng)良好。4.茶水間臺(tái)面、水槽：每日擦拭臺(tái)面，清理水槽內(nèi)的雜物和污漬，保持臺(tái)面和水槽干凈整潔。電器設(shè)備：每周清潔茶水間的飲水機(jī)、微波爐等電器設(shè)備，確保設(shè)備表面干凈、無(wú)異味。垃圾清理：每日定時(shí)清理茶水間的垃圾，更換垃圾袋。5.建筑物外部周邊區(qū)域停車(chē)場(chǎng)：每日清掃停車(chē)場(chǎng)地面，清除雜物和灰塵，保持停車(chē)場(chǎng)干凈整潔；定期沖洗停車(chē)場(chǎng)地面，去除油污和污漬。綠化帶邊緣：每周清理綠化帶邊緣的垃圾和雜物，保持綠化帶周邊環(huán)境整潔。（三）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的保潔人員。在乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響保潔服務(wù)質(zhì)量的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，如清潔用水、用電等，并協(xié)助乙方解決在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，如建筑物的布局、特殊區(qū)域的清潔要求等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供必要的工作條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。自行配備保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備和清潔用品，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)保潔人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和管理，提高保潔人員的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度和工作紀(jì)律。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方泄露。負(fù)責(zé)保潔人員的勞動(dòng)安全和社會(huì)保障，承擔(dān)因保潔人員自身原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方提供保潔服務(wù)所需的人工費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期時(shí)長(zhǎng)]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[扣除比例]。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程