合伙租房協(xié)議合同范本甲方（合伙人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意共同租賃房屋以滿足生活或工作需求，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置租賃房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋戶型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。（二）房屋用途本房屋僅作[居住/辦公等具體用途]使用，甲、乙雙方承諾不得擅自改變房屋用途。（三）房屋附屬設(shè)施及物品房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及物品如下：1.家具類：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床X張、衣柜X個(gè)等]2.電器類：[列舉電器名稱及品牌、型號(hào)，如冰箱（品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]3.其他物品：[如窗簾、地毯等]甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)共同對(duì)上述附屬設(shè)施及物品進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并在《房屋附屬設(shè)施及物品清單》上簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租賃期限（一）租賃期限本房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，甲、乙雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，甲、乙雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金（一）租金1.本房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三]，甲、乙雙方應(yīng)按照以下方式分擔(dān)租金：甲方承擔(dān)每月租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔(dān)每月租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金支付時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的[具體日期]前，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至以下指定賬戶：甲方指定賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方指定賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（二）押金1.甲、乙雙方應(yīng)共同向房東支付房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲、乙雙方按照以下方式分擔(dān)押金：甲方承擔(dān)押金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔(dān)押金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿，在甲、乙雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且房屋及其附屬設(shè)施、物品無損壞、無欠費(fèi)等情況，房東將押金退還后，甲、乙雙方按照上述分擔(dān)比例取回各自支付的押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的使用方式使用租賃房屋。（2）有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）租賃期限屆滿后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取回其支付的押金。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、物品，不得故意損壞。如因甲方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、物品損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）未經(jīng)乙方和房東書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（5）在租賃期間，如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方和房東，并配合維修工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的使用方式使用租賃房屋。（2）有權(quán)對(duì)甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。（3）租賃期限屆滿后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取回其支付的押金。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、物品，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方和房東書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（5）在租賃期間，如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和房東，并配合維修工作。五、維修責(zé)任（一）正常使用損耗維修因正常使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、物品出現(xiàn)損耗需要維修的，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修，房東應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如房東未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，甲、乙雙方可自行維修，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。（二）使用不當(dāng)損壞維修因甲、乙雙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、物品損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如雙方均有責(zé)任的，按照各自的過錯(cuò)程度分擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）租金支付違約甲、乙雙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）擅自轉(zhuǎn)租違約甲、乙雙方如未經(jīng)對(duì)方和房東書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的月租金的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因轉(zhuǎn)租給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）損壞房屋及附屬設(shè)施違約甲、乙雙方如因故意或重大過失損壞房屋及其附屬設(shè)施、物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如無法修復(fù)的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。（四）擅自改變房屋用途違約甲、乙雙方如擅自改變房屋用途，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的月租金的[X]倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因改變房屋用途給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)甲、乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)書面