廠房漏雨維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一處存在漏雨問(wèn)題的廠房需要維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維修標(biāo)的物甲方委托乙方維修的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。該廠房因[列舉可能導(dǎo)致漏雨的原因，如年久失修、屋面材料老化等]出現(xiàn)多處漏雨情況，具體漏雨點(diǎn)分布詳見(jiàn)本合同附件一《廠房漏雨點(diǎn)分布圖》。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行全面勘察，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修工藝、使用材料、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。2.乙方按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的維修方案進(jìn)行維修工作，具體維修工作包括但不限于：對(duì)屋面進(jìn)行清理，去除雜物、灰塵和松動(dòng)的防水層。對(duì)漏雨部位進(jìn)行修補(bǔ)，根據(jù)不同的漏雨原因采用相應(yīng)的修補(bǔ)方法，如更換損壞的屋面瓦、修補(bǔ)防水層裂縫等。對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行防水處理，重新鋪設(shè)防水層或涂刷防水涂料，確保屋面具備良好的防水性能。對(duì)維修過(guò)程中損壞的其他部位進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。3.維修工作完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]日歷天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成總工程量的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在維修工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)，甲方無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行維修。對(duì)乙方提交的維修方案和施工計(jì)劃進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。在維修工程驗(yàn)收合格后，享有維修工程的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方順利施工。對(duì)乙方在維修過(guò)程中提出的合理建議和要求及時(shí)給予答復(fù)和處理。按照乙方的要求提供廠房的相關(guān)資料和信息，如廠房設(shè)計(jì)圖紙、原防水層施工記錄等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響維修工作的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成維修工作，不得擅自延誤工期。對(duì)維修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)維修工程的質(zhì)量問(wèn)題。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方的相關(guān)資料和信息泄露給任何第三方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本維修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）等。維修后的屋面應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水層的使用壽命應(yīng)不低于[X]年。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成維修工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修工程的質(zhì)量、施工工藝、現(xiàn)場(chǎng)清理等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限本維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未能有效解決質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)