廠房定制收購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（定制方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有收購(gòu)特定廠房的需求，乙方具備按照甲方要求定制廠房的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下廠房定制收購(gòu)合同：一、定義與解釋1.廠房：指乙方按照本合同約定的規(guī)格、設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在[具體地塊地址]上為甲方定制建設(shè)的用于[廠房用途]的建筑物及附屬設(shè)施。2.定制期：從本合同生效之日起至廠房達(dá)到交付使用條件并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止的期間。3.收購(gòu)價(jià)款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的用于購(gòu)買定制廠房的全部費(fèi)用。二、定制廠房的具體描述（一）地塊信息乙方用于建設(shè)廠房的地塊位于[具體地塊地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方應(yīng)向甲方提供該地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件的復(fù)印件，并確保土地使用權(quán)的合法性和無(wú)瑕疵。（二）廠房設(shè)計(jì)與規(guī)格1.廠房的設(shè)計(jì)方案由甲方提供或雙方共同確定，具體設(shè)計(jì)圖紙作為本合同的附件一。廠房的建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.廠房應(yīng)具備以下設(shè)施和功能：具備完善的給排水系統(tǒng)，包括生活用水、工業(yè)用水供應(yīng)及污水排放設(shè)施。配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，如消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。安裝合適的供電系統(tǒng)，滿足廠房生產(chǎn)設(shè)備及日常辦公的用電需求。設(shè)有合理的通風(fēng)和采光系統(tǒng)，保證廠房?jī)?nèi)空氣流通和充足的自然采光。（三）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行廠房建設(shè)。建筑材料的選用應(yīng)符合質(zhì)量要求，并提供主要材料的質(zhì)量合格證明文件。2.廠房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，在正常使用情況下，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)保期為[X]年，屋面防水、衛(wèi)生間防水等的質(zhì)保期為[X]年，其他設(shè)施和設(shè)備的質(zhì)保期按照相關(guān)產(chǎn)品的規(guī)定執(zhí)行。三、定制期與交付時(shí)間1.定制期自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，乙方應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成廠房的建設(shè)并達(dá)到交付使用條件。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，定制期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.廠房達(dá)到交付使用條件后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件，視為廠房交付完成；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。四、收購(gòu)價(jià)款及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)款本合同項(xiàng)下廠房的收購(gòu)價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括土地費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、稅費(fèi)以及乙方為完成廠房定制所需的一切費(fèi)用，但不包括甲方在廠房交付后自行承擔(dān)的費(fèi)用（如裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.廠房基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.廠房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付收購(gòu)價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.廠房全部建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方將廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的收購(gòu)價(jià)款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)廠房的設(shè)計(jì)、建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)。在廠房建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)提出合理的設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。廠房交付后，享有廠房的所有權(quán)和相關(guān)土地的使用權(quán)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款。及時(shí)提供廠房設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和文件，配合乙方辦理廠房建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。在廠房驗(yàn)收合格后，及時(shí)接收廠房并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取收購(gòu)價(jià)款。在甲方提出不合理的設(shè)計(jì)變更要求或未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)拒絕變更或暫停建設(shè)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成廠房的建設(shè)，并確保廠房的合法性和無(wú)瑕疵。負(fù)責(zé)辦理廠房建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在廠房質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)廠房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。保守甲方的商業(yè)秘密，不得將廠房設(shè)計(jì)方案、甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息等泄露給任何第三方。六、產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶1.乙方應(yīng)在廠房驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書辦理至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延定制期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成廠房建設(shè)并交付使用，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如廠房的質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得廠房產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密條款的有效期為自本合同生效之日起[X]年。十、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，盡量減少損失。2.不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方有權(quán)解除合同。十一、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.除本合同另有約定外，一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知