農(nóng)村承包基地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[基地具體位置]的農(nóng)村承包基地（以下簡稱“該基地”）的合法發(fā)包權(quán)，乙方有意承包該基地用于[具體經(jīng)營項目]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、承包基地基本情況（一）基地位置該基地位于[詳細地址]，東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。（二）基地面積該基地總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝（如有）。（三）基地現(xiàn)狀該基地目前的土地利用現(xiàn)狀為[詳細描述，如種植作物情況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等]。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包用途乙方承包該基地的用途為[具體經(jīng)營項目，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等]，乙方應(yīng)在該用途范圍內(nèi)合理使用基地，不得擅自改變承包用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用應(yīng)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素，每[調(diào)整周期]進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費用。監(jiān)督乙方對基地的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用基地。在承包期限屆滿后，收回該基地。2.義務(wù)保證對該基地擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用基地。協(xié)助乙方辦理與承包基地相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。維護乙方在承包基地內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，依法享有對該基地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和繼承權(quán)（如符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定）。按照約定的用途，自主安排基地的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不受甲方的非法干涉。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對基地進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付承包費用。合理使用基地，不得對基地造成永久性損害。如因乙方的原因?qū)е禄厥軗p，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)的賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按照相關(guān)規(guī)定繳納與承包基地有關(guān)的稅費和其他費用。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）承包前的地上附著物及設(shè)施在本合同簽訂前，該基地上已有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如房屋、水井、道路等），雙方應(yīng)進行詳細的清點和登記，并在合同附件中予以明確。對于這些地上附著物及設(shè)施，雙方應(yīng)按照以下方式處理：1.屬于甲方所有的，甲方應(yīng)在交付基地時保持其正常使用狀態(tài)。如在承包期限內(nèi)需要維修或更新，由甲方負責承擔費用。2.屬于乙方所有的，乙方應(yīng)在承包期限屆滿后自行處理。如乙方需要繼續(xù)使用，可與甲方協(xié)商續(xù)租或購買事宜。（二）承包期間新增的地上附著物及設(shè)施在承包期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在基地上新增的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。在承包期限屆滿后，乙方應(yīng)按照以下方式處理：1.如甲方同意繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商確定合理的補償價格，由甲方購買。2.如甲方不同意繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在承包期限屆滿后的[X]個工作日內(nèi)自行拆除，恢復基地原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。七、承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以將承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方。流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照以下程序辦理：1.乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交書面申請，說明流轉(zhuǎn)的方式、期限、受讓方等情況。2.甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)作出書面答復。如同意流轉(zhuǎn)，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)與受讓方簽訂流轉(zhuǎn)合同，并報發(fā)包方和相關(guān)部門備案。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定交付基地，每逾期一天，應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.如乙方擅自改變承包用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方對基地造成永久性損害，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方拒不修復，甲方有權(quán)自行修復，修復費用由乙方承擔。4.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力、國家政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂