關(guān)于農(nóng)村租地合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地名]的土地的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[詳細(xì)的農(nóng)村土地地址，可精確到村組、地塊編號(hào)等]。2.土地面積：租賃土地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該土地的年租金為人民幣[X]元/平方米，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或合同提前終止后，收回租賃土地。2.義務(wù)確保對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證租賃土地不存在權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利瑕疵，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限，對(duì)租賃土地享有獨(dú)立的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。在租賃土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有權(quán)獲取因使用土地所產(chǎn)生的收益。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)告知甲方，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合理使用租賃土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地的行為。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同提前終止后，將租賃土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，并及時(shí)返還給甲方。五、地上附著物的處理1.在租賃期間，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以在租賃土地上建設(shè)必要的地上附著物（如房屋、大棚、灌溉設(shè)施等）。地上附著物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)在建設(shè)前按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.租賃期滿或合同提前終止后，地上附著物的處理方式如下：如甲方要求乙方拆除地上附著物，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除，并將土地恢復(fù)原狀。拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方同意保留地上附著物，雙方可以協(xié)商確定地上附著物的補(bǔ)償金額，由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定合理使用土地，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的；乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照合同約定提供租賃土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，且在乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。4.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)的結(jié)算和交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.