合肥房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)范圍1.甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)買賣/租賃（根據(jù)實(shí)際情況選擇）經(jīng)紀(jì)服務(wù)。若為房產(chǎn)買賣，甲方委托乙方尋找合適的買方/賣方（根據(jù)甲方身份確定）；若為房產(chǎn)租賃，甲方委托乙方尋找合適的承租人/出租人（根據(jù)甲方身份確定）。2.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息、房源/客源信息，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、促成交易，并辦理相關(guān)手續(xù)。（二）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]房屋戶型：[幾室?guī)讖d等]裝修情況：[毛坯、精裝等具體描述]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，產(chǎn)權(quán)人情況[是否為甲方單獨(dú)所有等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、抵押情況等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，按照乙方的合理要求提供必要的協(xié)助和文件資料。在房產(chǎn)交易過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行自己的義務(wù)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶、交付房屋等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和文件資料。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、合法的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極為甲方尋找合適的交易對(duì)象，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。對(duì)交易過程中涉及的重要事項(xiàng)及時(shí)向甲方進(jìn)行告知和說明，保障甲方的知情權(quán)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.若本次服務(wù)為房產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；若本次服務(wù)為房產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)按照[具體金額或月租金的一定比例]向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算以實(shí)際成交價(jià)格或租金金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金；在房產(chǎn)交易完成（如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢或房屋交付使用等，根據(jù)實(shí)際情況確定）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方可以通過以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在合理期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中存在故意或重大過失行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本