合同面積調(diào)整補充協(xié)議甲方（合同原出讓方/服務(wù)提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合同原受讓方/服務(wù)接受方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同中標的物/服務(wù)的面積調(diào)整事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述及面積調(diào)整情況（一）原合同標的物或服務(wù)描述原合同所涉及的標的物/服務(wù)為[詳細描述標的物或服務(wù)的特征、用途等]，原合同約定的面積為[X]平方米（或其他面積單位）。（二）面積調(diào)整情況經(jīng)雙方確認，現(xiàn)對上述標的物/服務(wù)的面積進行調(diào)整，調(diào)整后的面積為[X]平方米（或其他面積單位）。具體調(diào)整范圍及邊界以雙方共同確認的[相關(guān)文件，如測繪報告、圖紙等]為準。（三）調(diào)整后的標的物或服務(wù)狀態(tài)面積調(diào)整后，標的物/服務(wù)的其他狀態(tài)，如質(zhì)量標準、使用功能等仍應符合原合同及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若因面積調(diào)整導致標的物/服務(wù)的部分特征發(fā)生變化，雙方應另行協(xié)商確定相應的解決方案。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取因面積調(diào)整而產(chǎn)生的費用（如有）。在乙方違反本補充協(xié)議約定時，有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照雙方確認的調(diào)整方案，及時完成與面積調(diào)整相關(guān)的手續(xù)辦理，如產(chǎn)權(quán)變更登記（若涉及）、相關(guān)文件的更新等。保證調(diào)整后的標的物/服務(wù)符合原合同約定的質(zhì)量標準及使用要求，若因面積調(diào)整導致標的物/服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責免費修復或采取其他補救措施。向乙方提供與面積調(diào)整相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方辦理與面積調(diào)整有關(guān)的各項事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議的約定完成面積調(diào)整相關(guān)工作，并保證調(diào)整后的標的物/服務(wù)符合約定。在甲方違反本補充協(xié)議約定時，有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同的約定支付因面積調(diào)整而產(chǎn)生的費用（如有）。配合甲方完成與面積調(diào)整相關(guān)的手續(xù)辦理，提供必要的協(xié)助和資料。合理使用調(diào)整后的標的物/服務(wù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，若因乙方原因?qū)е聵说奈?服務(wù)損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用結(jié)算（一）費用調(diào)整原則因面積調(diào)整，原合同中涉及的費用將根據(jù)調(diào)整后的面積進行相應調(diào)整。具體調(diào)整方式按照原合同約定的計價方式執(zhí)行；若原合同未約定計價方式，則雙方應按照公平、合理的原則協(xié)商確定費用調(diào)整方案。（二）費用計算及支付1.費用計算經(jīng)雙方核算，因面積調(diào)整，乙方應向甲方支付（或甲方應向乙方退還）的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體計算方式如下：[詳細列出費用計算過程]2.支付方式乙方應在本補充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）發(fā)票開具甲方在收到乙方支付的費用后，應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定完成面積調(diào)整相關(guān)工作，每逾期一日，應按照未完成工作對應費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求甲方退還已收取的費用，同時按照原合同約定承擔違約責任。2.若調(diào)整后的標的物/服務(wù)不符合原合同約定的質(zhì)量標準或使用要求，甲方應負責免費修復或采取其他補救措施。若甲方未能在合理期限內(nèi)完成修復或補救工作，乙方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照修復費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定支付因面積調(diào)整而產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方按照原合同約定承擔違約責任。2.若乙方擅自改變調(diào)整后標的物/服務(wù)的結(jié)構(gòu)和用途，導致標的物/服務(wù)損壞或影響其正常使用，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進行，雙方應本著誠實信用、互諒互讓的原則，積極尋求解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議及原合同約定的其他義務(wù)。六、其他條款（一）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未約定的事項，仍按照原合同的約定執(zhí)行。（二）本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授