各種房屋糾紛合同范本各類(lèi)房屋糾紛處理委托合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）委托方（甲方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受托方（乙方）名稱(chēng)：[律師事務(wù)所名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[律所聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[律所聯(lián)系電話]乙方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的律師事務(wù)所，擁有提供專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)的資質(zhì)和能力。二、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方因與[糾紛對(duì)方姓名/名稱(chēng)]就位于[房屋具體地址]的房屋產(chǎn)生[具體糾紛類(lèi)型，如房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、房屋繼承糾紛等]，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，處理該房屋糾紛相關(guān)事宜。（二）服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢(xún)：乙方應(yīng)就甲方委托的房屋糾紛事項(xiàng)提供全面、準(zhǔn)確、法律咨詢(xún)，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)解讀、糾紛處理的法律途徑、可能的法律后果等。2.案件分析與方案制定：對(duì)甲方提供的案件材料進(jìn)行深入分析，結(jié)合法律法規(guī)和實(shí)際情況，為甲方制定切實(shí)可行的糾紛處理方案。3.文書(shū)起草與審核：根據(jù)案件需要，起草、修改和審核與該房屋糾紛相關(guān)的各類(lèi)法律文書(shū)，如起訴狀、答辯狀、上訴狀、代理詞等。4.調(diào)查取證：協(xié)助甲方收集、整理與案件有關(guān)的證據(jù)材料，必要時(shí)可自行開(kāi)展調(diào)查取證工作，包括但不限于查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)登記信息、調(diào)取相關(guān)合同文件、走訪證人等。5.參與協(xié)商與調(diào)解：代表甲方與糾紛對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，嘗試通過(guò)非訴訟方式解決糾紛；如需要，參與有關(guān)部門(mén)組織的調(diào)解活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.訴訟代理：如協(xié)商、調(diào)解不成，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)，作為甲方的訴訟代理人參加一審、二審及再審等訴訟程序，在庭審中充分發(fā)表代理意見(jiàn)，為甲方爭(zhēng)取最大的利益。7.執(zhí)行代理：如案件進(jìn)入執(zhí)行程序，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供執(zhí)行階段的法律服務(wù)，協(xié)助甲方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，配合法院執(zhí)行工作，確保生效法律文書(shū)得以順利執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。（2）在委托事項(xiàng)處理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理的意見(jiàn)和建議，對(duì)乙方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）有權(quán)自主決定是否接受糾紛對(duì)方提出的和解方案、調(diào)解協(xié)議或其他解決方案。2.義務(wù)（1）如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部事實(shí)和證據(jù)材料，不得隱瞞、虛報(bào)或提供虛假信息。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）積極配合乙方的工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)法律文件、提供身份證明等。（4）未經(jīng)乙方同意，不得擅自與糾紛對(duì)方進(jìn)行和解、調(diào)解或達(dá)成其他協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的真實(shí)、完整的材料和信息，以便開(kāi)展工作。（2）按照合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如甲方不履行合同義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，乙方有權(quán)中止或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用。2.義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（3）及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，根據(jù)甲方的合理要求調(diào)整工作方案。（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)委托其他律師或機(jī)構(gòu)辦理委托事項(xiàng)。四、律師服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用（一）律師服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)人民幣[具體金額]元。支付方式如下：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.[具體階段或條件達(dá)成時(shí)]，甲方向乙方支付剩余的律師服務(wù)費(fèi)，即人民幣[具體金額]元。（二）其他費(fèi)用除律師服務(wù)費(fèi)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因處理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等。上述費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額另行支付給乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付律師服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)中止或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自與糾紛對(duì)方進(jìn)行和解、調(diào)解或達(dá)成其他協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額最高不超過(guò)甲方已支付的律師服務(wù)費(fèi)。2.如乙方違反法律法規(guī)或律師職業(yè)道德規(guī)范，損害甲方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)退還已收取的律師服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項(xiàng)處理完畢或本合同依法解除時(shí)終止。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年