賣房延期交付合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《賣房延期交付合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，原合同約定的交付日期為[原交付日期]?，F(xiàn)因[具體延期原因]，甲方無法按照原合同約定的時(shí)間交付該房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋延期交付事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋樓層為第[X]層，共[總樓層數(shù)]層。該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單》。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件供乙方查閱，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查手續(xù)。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條延期交付安排1.延期交付日期雙方一致同意，將該房屋的交付日期從原合同約定的[原交付日期]延期至[新交付日期]。2.甲方承諾甲方承諾在新交付日期前完成該房屋的交付準(zhǔn)備工作，包括但不限于清理房屋內(nèi)的雜物、確保房屋的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、辦理完畢相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)等。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同及原合同的約定收取房屋價(jià)款。在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，要求乙方配合辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的新交付日期將該房屋交付給乙方，并確保交付的房屋符合原合同及本合同的約定。在延期交付期間，妥善保管該房屋，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和完好。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。如實(shí)告知乙方該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量問題、使用情況、周邊環(huán)境等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定的新交付日期交付該房屋，并對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方交付的房屋不符合合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照原合同及本合同的約定取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照原合同的約定按時(shí)支付房屋價(jià)款。在甲方通知辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的新交付日期交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同及原合同，并要求甲方退還已收取的全部房屋價(jià)款，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合原合同及本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方未在乙方要求的期限內(nèi)完成整改的，乙方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照原合同的約定按時(shí)支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同及原合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在甲方通知辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同及原合同，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本合同與原合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日