簡單房屋租賃合同樣本及指南房屋租賃合同致：[出租方姓名或公司名稱]（以下簡稱“出租方”）自：[承租方姓名或公司名稱]（以下簡稱“承租方”）鑒于出租方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）之物業(yè)，并欲將其出租給承租方使用；承租方愿承租該房屋用于[租賃用途，如自住、辦公等]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋類型：[房屋類型，如同層、復(fù)式、別墅等]1.3租賃面積：[房屋面積]平方米1.4房屋設(shè)施清單：[此處可列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如床、桌子、椅子、衣柜、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等，并注明品牌型號（可選）]第二條租賃期限2.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃時長]個月。2.2如雙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限，如一個月]書面協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]元）。3.2押金為人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]元），于合同簽訂時支付，租賃期滿且無違約情況時，出租方應(yīng)全額無息返還承租方。3.3支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[每月/每季度/每年]一次，每次支付日為[具體日期，如每月1號]。3.4乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[滯納金比例]支付滯納金。第四條其他費用4.1水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等費用由[出租方/承租方]承擔(dān)。4.2[物業(yè)管理費、停車費等其他可能產(chǎn)生的費用]由[出租方/承租方]承擔(dān)。第五條房屋的使用及維護5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2承租方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3承租方不得利用房屋進行非法活動。第六條合同的解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2承租方有下列情形之一的，出租方可解除合同，收回房屋，并不退還押金：逾期支付租金達[天數(shù)]日的。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。利用房屋進行非法活動的。損壞房屋，拒不賠償?shù)摹?.3出租方有下列情形之一的，承租方可解除合同，并要求賠償損失：未按時交付房屋的。提供的房屋不符合合同約定的。未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。第七條違約責(zé)任7.1雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于月租金[違約金倍數(shù)]倍的違約金。第八條爭議解決8.1本合同簽訂地[城市]人民法院管轄。8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，依法向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________________承租方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________________房屋租賃合同簽訂指南一、準(zhǔn)備工作房屋檢查：在簽訂合同前，仔細(xì)檢查房屋及其設(shè)施，確保符合合同約定，并記錄下?lián)p壞情況，以便日后責(zé)任劃分。明確租賃用途：確定租賃房屋的用途，并確保該用途符合出租方的規(guī)定。了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)：了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，保障自身權(quán)益。二、合同關(guān)鍵條款房屋基本信息：明確房屋的詳細(xì)地址、類型、面積，并附上房屋設(shè)施清單。租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和流程。租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。費用承擔(dān)：明確水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等費用的承擔(dān)方。房屋的使用及維護：明確房屋的使用規(guī)則和維護責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成糾紛。合同的解除：明確合同解除的條件和流程，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決：明確爭議解決的方式和管轄法院。三、簽訂合同仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解所有內(nèi)容，并對不明確的條款進行協(xié)商和修改。確認(rèn)信息準(zhǔn)確：確保合同中填寫的個人信息、房屋信息、租金等信息準(zhǔn)確無誤。雙方簽字蓋章：出租方和承租方均需簽字或蓋章，并注明日期。四、合同簽訂后支付押金和首期租金：按照合同約定支付押金和首期租金。保留合同副本：妥善保管合同副本，以便日后查閱。及時溝通：在租賃期間，與出租方保持良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。五、注意事項警惕虛假信息：在尋找房源時，警惕虛假信息，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。不輕信口頭承諾：合同約定為準(zhǔn)，不輕信口頭承諾。尋求法律援助：如遇到糾紛，可尋求法律援助。簡單房屋租賃合同樣本及指南（1）合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]住址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）位于：[詳細(xì)地址]該房屋建筑面積為：[面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]該房屋目前狀況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、裝修及家具家電清單》。第二條租賃期限租賃期限自[年]年[月]日[日期]起至[年]年[月]日[日期]止，共計[期限]個月。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前[時間]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]乙方應(yīng)于每月[日期]日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方可為乙方代收物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在收到費用后及時轉(zhuǎn)交乙方或從租金中扣除。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。租賃期滿或合同解除后，該押金應(yīng)于[時間]內(nèi)返還乙方，如有房屋設(shè)施損壞或費用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于安全可用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方需要進行房屋裝修或改造的，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用，租賃期滿后，房屋裝修部分可根據(jù)甲方意愿決定是否拆除或恢復(fù)原狀。第六條合同解除甲乙雙方任何一方可在租賃期滿前[時間]個月以書面形式通知對方解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按本月租金的[比例]支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按本月租金的[比例]向乙方支付違約金。第八條其他約定[其他約定事項]本合同及其附件一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[年]年[月]日[日期]二、簡單房屋租賃合同指南1.合同簽訂前的準(zhǔn)備確認(rèn)房屋情況：仔細(xì)檢查房屋的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具家電等，確保與合同附件描述一致。了解周邊情況：了解周邊的交通便利情況、生活設(shè)施配套情況等，確保租賃環(huán)境符合自己的需求。確認(rèn)租金及支付方式：明確租金金額、支付方式、支付時間等，確保自己能夠按時支付租金。2.合同簽訂仔細(xì)閱讀合同條款：確保自己了解每一條款的具體內(nèi)容，特別是關(guān)于租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。明確權(quán)利義務(wù)：確保合同中明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于房屋使用、維修、裝修等方面的權(quán)利義務(wù)。簽訂前咨詢專業(yè)人士：如果對合同條款有疑問，可以咨詢律師或其他專業(yè)人士的意見。3.租賃期間按時支付租金：按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金或其他違約行為。合理使用房屋：合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成房屋損壞。保持溝通：與甲方保持良好的溝通，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。4.合同解除與續(xù)租提前通知：如果需要解除合同或續(xù)租，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。協(xié)商解決：在合同解除或續(xù)租過程中，如果出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可以尋求法律途徑。5.注意事項保留相關(guān)證據(jù)：在簽訂合同、支付租金、進行房屋維修等過程中，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如合同副本、支付憑證、維修記錄等。遵守法律法規(guī)：在租賃過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于房屋租賃、治安管理、消防安全等方面的規(guī)定。簡單房屋租賃合同樣本及指南（2）甲方（出租人）：_____聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：_____聯(lián)系方式：__________第一條房屋信息地址：_____用途：居住/辦公建筑面積：_____平方米租賃期限：自______年至______年/月第二條租金與支付租金總金額：_____元月租金：_____元支付方式：每季度/每兩個月/每月支付支付時間：租期開始之日后____日第三條押金與退押押金金額：_____元退押條件：退租時交還房屋，且房屋狀態(tài)符合合同約定第四條房屋使用與責(zé)任使用要求：甲方確保租賃房屋符合規(guī)定要求，乙方應(yīng)合理使用房屋。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護和修繕，但乙方報告的輕微損壞除外。第五條解除與變更合同解除條件：雙方可協(xié)商解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同變更：需在原合同基礎(chǔ)上通過書面方式進行變更。第六條違約處理違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賠償方式：違約方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。第七條合同爭議解決糾紛解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項其他約定：無。乙方（承租人）簽名：_____日期：_____甲方（出租人）簽名：_____日期：_____合同樣本指南部分:1.房屋信息的具體填寫確保房屋地址填寫準(zhǔn)確，注明房屋用途（如“居住”、“辦公”），并明確建筑面積。租賃期限填寫確切的時間，如“自2023年1月1日至2024年12月31日”。2.租金與支付的理解租金總金額應(yīng)根據(jù)市場情況及房屋條件合理定價，租金支付方式應(yīng)與乙方的財務(wù)狀況相匹配。支付時間需要明確以便于雙方操作和監(jiān)督。3.押金與退押故事的規(guī)則押金應(yīng)等同于第一個月或第一個季度的租金，退押條件需明確，防止后續(xù)糾紛。4.房屋使用與責(zé)任裁判標(biāo)準(zhǔn)使用要求需明確乙方合理使用房屋的具體范圍，維修責(zé)任上要約定好甲方的義務(wù)和乙方的配合。5.合同解除與變更的流程合同解除條件要具體明確，并規(guī)定好爭議時的解決辦法。變更合同需有書面記錄，避免口頭協(xié)議。6.違約處理與爭議解決的重要性寫明違約的后果和賠償方式，為維護雙方權(quán)益，應(yīng)明確爭議解決的途徑和時間。7.其他事項的審慎考量“其他約定”欄留空，若租賃過程中有附條件或特殊約定，可增加相關(guān)內(nèi)容。以上為簡單房屋租賃合同樣本及指南，使用時應(yīng)根據(jù)實際情況進行適當(dāng)調(diào)整，確保合同的公平性和可行性。如果需要專業(yè)法律意見，建議咨詢專業(yè)人士或律師。簡單房屋租賃合同樣本及指南（3）房屋租賃合同是承租人與出租人關(guān)于租賃房地產(chǎn)事宜的協(xié)議，是規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)的基本文書。以下是一份簡潔明了的房屋租賃合同樣本，并配以相應(yīng)的指南幫助理解每一部分的內(nèi)容和用途。一、合同條款1.房屋信息房屋地址：_________________________房屋面積：_____平方米房屋用途：住宅/商業(yè)（選其一）2.租賃期限租賃開始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日提前終止條款：雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方3.租金及押金每月租金：____元押金金額：____元租金支付方式：____（選月付、季付）4.維修責(zé)任日常維護：由____方負(fù)責(zé)（選甲方或乙方）重大維修：需經(jīng)雙方共同同意并進行維修5.違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每日需支付租金____%的滯納金。甲方無故收回房屋，需雙倍返還押金。二、補充協(xié)議如有其他需要說明的事項，雙方可在此處補充條款。三、簽名確認(rèn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽名：__________________________乙方（承租方）簽名：__________________________日期：____年____月____日二、指南1.房屋信息填寫房屋詳細(xì)地址、面積及其具體用途（如住宅、商業(yè)用房等）。2.租賃期限確定租賃開始和結(jié)束的具體日期，并規(guī)劃可能的提前終止條款。3.租金及押金明確月租金數(shù)額、押金金額大小以及租金支付方式。4.維修責(zé)任明確日常和重大維修責(zé)任歸屬。5.違約責(zé)任設(shè)置明確的違約懲處措施，以保障雙方權(quán)益。6.補充協(xié)議在實際情況中可能需要補充的條款，如服務(wù)費、寵物飼養(yǎng)等。7.簽名確認(rèn)確保雙方在契約上簽字確認(rèn)并注明日期。注意事項合同填寫：務(wù)必仔細(xì)填寫合同中的每一條款，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。條款商議：在簽訂前，確保對所有條款有著清晰的理解，并在必要時進行詳細(xì)討論。法律咨詢：在起草合同時，或?qū)贤瑮l款有疑問時，建議咨詢法律專業(yè)人士。這樣一個簡單而全面的房屋租賃合同樣本及指南，滿足了正常使用和理解的要求，并在簽署之前提供了必要的參考和提醒。簡單房屋租賃合同樣本及指南（4）二、合同雙方甲方（出租方）：[出租方的全名或地址]乙方（承租方）：[承租方的全名或地址]三、合同簽訂日期[合同簽訂的日期]四、房屋基本信息房屋地址：[房屋的詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如住宅、辦公室等]房屋面積：[房屋建筑面積或房間數(shù)量]房屋用途：[房屋的主要用途，如居住、辦公等]房屋狀態(tài)：[房屋目前的狀態(tài)，如全新、裝修過等]五、租賃期限租賃期限：[租賃的起止日期]續(xù)租條款：[是否可以續(xù)租及續(xù)租的條款]六、租金及支付方式租金金額：[每月租金金額]租金支付方式：[租金支付的時間和方式，如按月支付、季度支付等]租金優(yōu)惠：[如果有租金優(yōu)惠，請詳細(xì)說明]七、押金押金金額：[押金金額]押金退還：[押金退還的條件和時間]八、維修責(zé)任維修責(zé)任：[房屋維修的責(zé)任方]維修通知：[房屋需要維修時，雙方的溝通方式和責(zé)任]九、水電費及其他費用水電費：[水電費的支付方式和支付時間]其他費用：[如物業(yè)費、垃圾費等其他相關(guān)費用的支付方式和支付時間]十、違約條款違約責(zé)任：[違反合同條款的賠償責(zé)任]解除合同：[在何種情況下可以解除合同]十一、爭議解決爭議解決方式：[如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決）十二、其他條款附加條款：[如裝修限制、寵物規(guī)定等特殊條款]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方（出租方）（簽名/蓋章）：________________乙方（承租方）（簽名/蓋章）：________________簡單房屋租賃合同樣本及指南（5）房屋租賃合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________一、租賃物品二、租賃期限三、租金四、其他條款4.1乙方應(yīng)按時支付水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任簽字：甲方：__________________乙方：__________________日期：____年__月__日指南撰寫租賃合同的指南：明確雙方信息：確保甲乙雙方（出租人和承租人）的姓名、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤。詳細(xì)描述租賃物品：明確租賃的是哪處房屋，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。確定租賃期限：明確租賃的起止日期，以及是否續(xù)租。確定租金及支付方式：明確租金金額、支付周期（月、季、年等）和支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。其他條款：包括水電費、物業(yè)管理費、房屋損壞責(zé)任、禁止轉(zhuǎn)租等事項。違約責(zé)任：明確當(dāng)一方違反合同時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，例如賠償損失、支付違約金等。法律適用：注明合同適用的法律和爭議解決方式（如仲裁、訴訟等）。審閱和修改：在簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同內(nèi)容，并進行必要的修改和補充。建議在專業(yè)律師的指導(dǎo)下進行。簽字和日期：合同應(yīng)由甲乙雙方簽字并注明簽署日期。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簡單房屋租賃合同樣本及指南（6）甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：[省、市、區(qū)、街道、門牌號]1.2該房屋建筑面積為：[平方米]1.3該房屋結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]1.4該房屋用途：[用途]1.5配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單，如家具、電器等]第二條租賃期限2.1租賃期限自[年]年[月]日至[年]年[月]日，共計[月數(shù)]個月。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，乙方憑押金收據(jù)向甲方收回押金。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），租金支付方式為[支付方式，如押一付三]。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋修繕責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間能正常使用。5.2因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。5.3乙方在使用過程中造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部