2025年信托公司辦公環(huán)境檢測服務(wù)協(xié)議書模板（含檢測標(biāo)準(zhǔn)+合規(guī)環(huán)境+法律條款解讀）第一部分：適用場景說明本《商場環(huán)境檢測服務(wù)合同》適用于商場運(yùn)營方（甲方）與具備專業(yè)環(huán)境檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)（乙方）之間。當(dāng)商場為確保其內(nèi)部環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如空氣質(zhì)量、噪音水平等），保障顧客和員工的健康與舒適，需要對商場整體或部分區(qū)域進(jìn)行環(huán)境檢測時，可使用本合同。例如商場新裝修后開業(yè)前檢測空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，或者定期對商場內(nèi)噪音等環(huán)境因素進(jìn)行檢測評估等場景。第二部分：完整文書模板商場環(huán)境檢測服務(wù)合同甲方（商場運(yùn)營方）：[甲方名稱（需與營業(yè)執(zhí)照一致）]法定代表人：[XX]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]乙方（檢測機(jī)構(gòu)）：[乙方名稱（需有檢測資質(zhì)證明文件）]法定代表人：[XX]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]鑒于甲方需要對[商場具體名稱或區(qū)域（如XX商場一層、二層整體等）]的環(huán)境進(jìn)行檢測，乙方具備相應(yīng)的環(huán)境檢測資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、檢測服務(wù)內(nèi)容（一）檢測項(xiàng)目1.空氣質(zhì)量檢測：包括但不限于甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)化合物）等指標(biāo)的檢測。2.噪音檢測：檢測商場內(nèi)不同區(qū)域（如營業(yè)區(qū)、休息區(qū)、設(shè)備區(qū)等）的噪音分貝值。3.[可根據(jù)實(shí)際需求增加其他檢測項(xiàng)目，如溫濕度檢測、照明亮度檢測等]（二）檢測范圍1.甲方指定的商場全部區(qū)域[具體描述，如商場建筑面積[X]平方米，共[X]層，包括[列舉主要區(qū)域]]。2.或甲方指定的部分區(qū)域[詳細(xì)說明區(qū)域位置、面積等]二、檢測標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（如《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T188832022、《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962008等）以及[如有地方特殊標(biāo)準(zhǔn)或商場自身要求的額外標(biāo)準(zhǔn)，在此注明]進(jìn)行檢測。三、檢測時間與進(jìn)度（一）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成檢測方案的制定并提交甲方審核。檢測方案應(yīng)包括檢測方法、檢測儀器設(shè)備、檢測人員安排、檢測時間節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)內(nèi)容。（二）甲方審核通過檢測方案后[X]個工作日內(nèi)，乙方開始現(xiàn)場檢測工作?，F(xiàn)場檢測應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成（因不可抗力等特殊原因除外）。（三）現(xiàn)場檢測完成后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交正式的檢測報告。四、費(fèi)用及支付方式（一）檢測費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用包括檢測人員費(fèi)用、儀器設(shè)備使用費(fèi)用、檢測試劑費(fèi)用、報告編制費(fèi)用等全部與檢測服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付檢測費(fèi)用的[X]%（即人民幣[X]元，大寫：[X]元整）作為預(yù)付款。2.乙方提交正式檢測報告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余[X]%的檢測費(fèi)用（即人民幣[X]元，大寫：[X]元整）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的檢測內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間進(jìn)行檢測服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方的檢測工作進(jìn)行監(jiān)督，包括查看檢測儀器設(shè)備的校準(zhǔn)情況、檢測人員的資質(zhì)等。（3）有權(quán)在收到檢測報告后，要求乙方對報告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)（1）應(yīng)向乙方提供檢測所需的相關(guān)資料，如商場平面圖、設(shè)備布局圖、裝修材料清單（涉及空氣質(zhì)量檢測時）等。（2）應(yīng)為乙方的檢測工作提供必要的協(xié)助，如安排人員引導(dǎo)檢測人員進(jìn)入檢測區(qū)域、提供電力等保障檢測設(shè)備正常運(yùn)行。（3）按照合同約定的時間和方式支付檢測費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取檢測費(fèi)用。（2）在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用時，有權(quán)暫停檢測工作或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的檢測內(nèi)容、范圍、時間等進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。（2）檢測人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，檢測儀器設(shè)備應(yīng)經(jīng)過校準(zhǔn)且在有效期內(nèi)。（3）對在檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如商場運(yùn)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。（4）按照合同約定的時間向甲方提交正式的檢測報告，報告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確。六、違約責(zé)任重點(diǎn)提醒：違約責(zé)任指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律后果。（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于已發(fā)生的檢測費(fèi)用、合理的預(yù)期利潤等）。參考示例：如合同約定預(yù)付款為10萬元，甲方逾期5日支付，每日違約金為10萬元×0.1%=100元，5日共500元。2.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收檢測報告或在驗(yàn)收合格后未按照約定支付剩余費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追討費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)乙方維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間完成檢測方案制定、現(xiàn)場檢測或提交檢測報告，每逾期一日，應(yīng)按照檢測費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失（如因檢測延誤導(dǎo)致商場無法按時開業(yè)的損失等）。參考示例：檢測費(fèi)用總額20萬元，乙方逾期10日提交報告，每日違約金20萬元×0.5%=1萬元，10日共10萬元。2.若乙方檢測結(jié)果不準(zhǔn)確（經(jīng)第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)復(fù)核確認(rèn)），乙方應(yīng)免費(fèi)重新檢測直至結(jié)果準(zhǔn)確。給甲方造成損失的（如因錯誤檢測報告導(dǎo)致甲方采取錯誤措施的損失），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地或乙方所在地（根據(jù)實(shí)際情況選擇對己方有利的管轄地）]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[X]年[X]月[X]日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[X]年[X]月[X]日第三部分：填寫指導(dǎo)清單1.甲方信息填寫：（1）“甲方名稱”：務(wù)必與商場運(yùn)營方營業(yè)執(zhí)照上的名稱完全一致，一個字都不能錯，這關(guān)系到合同的主體合法性。（2）“法定代表人”：填寫商場運(yùn)營方法定代表人的真實(shí)XX。（3）“地址”：填寫商場運(yùn)營方的實(shí)際辦公地址或注冊地址（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），要詳細(xì)到門牌號。（4）“聯(lián)系方式”：提供常用的電話（最好是固定電話和手機(jī)號都有）和郵箱，方便雙方溝通。2.乙方信息填寫：（1）“乙方名稱”：需與檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件（如計(jì)量認(rèn)證證書等）上的名稱一致，確保其檢測資質(zhì)的有效性。（2）其他信息（法定代表人、地址、聯(lián)系方式）填寫要求同甲方，且要核實(shí)檢測機(jī)構(gòu)地址是否為其實(shí)際辦公和開展檢測業(yè)務(wù)的地點(diǎn)。3.檢測服務(wù)內(nèi)容填寫：（1）“檢測項(xiàng)目”：根據(jù)商場實(shí)際需求勾選或添加，如確實(shí)需要檢測溫濕度，就詳細(xì)寫上。（2）“檢測范圍”：如果是全部區(qū)域，要描述清楚商場的整體情況（面積、層數(shù)、主要區(qū)域等）；若是部分區(qū)域，要精確到該區(qū)域在商場的具體位置（如XX層靠東側(cè)區(qū)域，面積約XX平方米）。4.檢測標(biāo)準(zhǔn)填寫：除了國家通用標(biāo)準(zhǔn)外，若商場所在地區(qū)有特殊的環(huán)境檢測標(biāo)準(zhǔn)（可向當(dāng)?shù)丨h(huán)保、衛(wèi)生等部門咨詢），或者商場自身對某些環(huán)境指標(biāo)有更高要求（如商場自己規(guī)定的噪音更低標(biāo)準(zhǔn)），都要在此明確注明。5.檢測時間與進(jìn)度填寫：（1）“檢測方案制定時間”：根據(jù)檢測機(jī)構(gòu)的一般工作流程和商場的期望時間協(xié)商確定，一般不要超過10個工作日（可根據(jù)檢測復(fù)雜程度調(diào)整）。（2）“現(xiàn)場檢測時間”：要考慮商場的營業(yè)時間，盡量安排在非營業(yè)高峰時段，且檢測天數(shù)要合理，如小型商場全部區(qū)域檢測可能35個工作日，大型商場可能57個工作日等。（3）“提交檢測報告時間”：一般現(xiàn)場檢測完成后57個工作日比較合理，若檢測項(xiàng)目復(fù)雜（如涉及多項(xiàng)化學(xué)分析等），可適當(dāng)延長，但要雙方協(xié)商一致。6.費(fèi)用及支付方式填寫：（1）“檢測費(fèi)用”：要根據(jù)檢測項(xiàng)目的多少、檢測范圍大小、檢測難度等因素，與檢測機(jī)構(gòu)協(xié)商確定?？梢詤⒖际袌鲂星椋ㄈ缱稍兤渌虉鲱愃茩z測的費(fèi)用），也可要求檢測機(jī)構(gòu)提供費(fèi)用明細(xì)清單（儀器使用、人員成本等）。（2）“支付比例”：預(yù)付款一般在30%50%之間比較常見，剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后支付。具體比例雙方協(xié)商，若檢測機(jī)構(gòu)信譽(yù)好，甲方可適當(dāng)降低預(yù)付款比例；若甲方對檢測結(jié)果很關(guān)注，可約定驗(yàn)收合格后再支付大部分款項(xiàng)。7.其他條款填寫：（1）“