別墅弱電工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對其別墅進(jìn)行弱電工程建設(shè)，乙方具備從事弱電工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[別墅名稱]弱電工程（二）工程地點[別墅具體地址]（三）工程內(nèi)容1.綜合布線系統(tǒng)完成別墅內(nèi)語音、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)線路的敷設(shè)，包括但不限于超六類網(wǎng)線、光纖等線纜的鋪設(shè)，確保網(wǎng)絡(luò)通信的高速穩(wěn)定。安裝網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、路由器等設(shè)備，并進(jìn)行調(diào)試，實現(xiàn)多區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。2.安防監(jiān)控系統(tǒng)在別墅周邊、出入口、主要通道及室內(nèi)重要區(qū)域安裝高清攝像機(jī)，實現(xiàn)24小時不間斷監(jiān)控。配置監(jiān)控主機(jī)、存儲設(shè)備，確保監(jiān)控數(shù)據(jù)的存儲時長不少于[X]天。安裝門禁系統(tǒng)，實現(xiàn)刷卡、密碼等多種開門方式，并與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。3.智能家居系統(tǒng)實現(xiàn)燈光、窗簾、空調(diào)、地暖等設(shè)備的智能化控制，可通過手機(jī)APP、智能語音等方式進(jìn)行操作。安裝環(huán)境監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等參數(shù)，并根據(jù)設(shè)定自動調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行。4.背景音樂系統(tǒng)在別墅各房間、客廳、庭院等區(qū)域安裝音響設(shè)備，實現(xiàn)分區(qū)獨立控制，可播放不同音樂源。配置音樂服務(wù)器、功放等設(shè)備，確保音質(zhì)清晰、音量均勻。5.其他系統(tǒng)根據(jù)甲方需求，完成其他弱電系統(tǒng)的建設(shè)，如可視對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方變更設(shè)計或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），此價款為含稅價，包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運(yùn)輸、稅費等所有費用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.進(jìn)度款乙方完成綜合布線系統(tǒng)施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。乙方完成安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等主要系統(tǒng)施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.竣工款工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。4.質(zhì)保金剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料。對乙方選用的設(shè)備、材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行審核確認(rèn)。工程竣工后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。為乙方提供施工所需的水、電、場地等條件，并協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系。及時確認(rèn)乙方提交的設(shè)計變更、工程簽證等文件。按照乙方的要求，提供相關(guān)的圖紙、資料等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案，按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。對施工過程中使用的設(shè)備、材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等資料。做好施工安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和工程保修服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方約定的設(shè)計要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，確保工程質(zhì)量。（三）驗收程序1.乙方完成分項工程施工后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程全部竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告和資料后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。3.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、系統(tǒng)功能實現(xiàn)等方面。如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。（四）質(zhì)量保修1.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修因自身原因造成的工程質(zhì)量問題。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，及時解決出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費、設(shè)備閑置費等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換設(shè)備、材料品牌、規(guī)格的，應(yīng)按照更換部分價值的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）