共用消防中控臺(tái)協(xié)議書甲方（使用方1）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（使用方2）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于雙方所在的[建筑物名稱]建筑內(nèi)存在共用消防中控臺(tái)的實(shí)際需求，為明確雙方在共用消防中控臺(tái)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）消防中控臺(tái)基本情況消防中控臺(tái)位于[具體位置]，是[建筑物名稱]建筑消防系統(tǒng)的核心控制設(shè)備，用于集中監(jiān)控和管理建筑物內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。該消防中控臺(tái)由[品牌]生產(chǎn)，型號(hào)為[具體型號(hào)]，具備[列舉主要功能，如實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、故障報(bào)警、遠(yuǎn)程控制等]等功能。（二）共用范圍雙方共用消防中控臺(tái)的范圍包括對(duì)上述消防設(shè)施設(shè)備的監(jiān)控、操作及相關(guān)數(shù)據(jù)的共享。具體涵蓋：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警信息接收、確認(rèn)和處理；2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的啟?？刂萍盃顟B(tài)監(jiān)測(cè)；3.防排煙系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控和遠(yuǎn)程操作；4.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的工作狀態(tài)檢查和控制。（三）服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)：雙方共同委托具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)消防中控臺(tái)及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備清潔、檢查、調(diào)試、故障排除等工作，確保消防中控臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.值班值守：雙方按照本協(xié)議約定的值班安排，輪流安排專人在消防中控室進(jìn)行24小時(shí)值班值守，負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)監(jiān)控消防中控臺(tái)的運(yùn)行情況，及時(shí)處理各類報(bào)警信息和突發(fā)事件。3.數(shù)據(jù)共享：雙方有權(quán)獲取消防中控臺(tái)記錄的與本單位相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)和報(bào)警信息，用于消防安全管理和應(yīng)急處置。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用消防中控臺(tái)，獲取與本單位相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)和報(bào)警信息。2.對(duì)消防中控臺(tái)的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的改進(jìn)建議。3.在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，有權(quán)按照應(yīng)急預(yù)案的要求使用消防中控臺(tái)進(jìn)行應(yīng)急處置。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定承擔(dān)消防中控臺(tái)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、值班人員費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.遵守消防中控臺(tái)的使用管理制度和操作規(guī)程，不得擅自更改消防中控臺(tái)的設(shè)置和參數(shù)。3.按照值班安排，按時(shí)安排合格的值班人員到消防中控室值班值守，并確保值班人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠熟練操作消防中控臺(tái)。4.配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和應(yīng)急演練等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用消防中控臺(tái)，獲取與本單位相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)和報(bào)警信息。2.對(duì)消防中控臺(tái)的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的改進(jìn)建議。3.在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，有權(quán)按照應(yīng)急預(yù)案的要求使用消防中控臺(tái)進(jìn)行應(yīng)急處置。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定承擔(dān)消防中控臺(tái)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、值班人員費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.遵守消防中控臺(tái)的使用管理制度和操作規(guī)程，不得擅自更改消防中控臺(tái)的設(shè)置和參數(shù)。3.按照值班安排，按時(shí)安排合格的值班人員到消防中控室值班值守，并確保值班人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠熟練操作消防中控臺(tái)。4.配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和應(yīng)急演練等工作。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)共同制定消防中控臺(tái)的使用管理制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格遵守。2.共同組織開展消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和應(yīng)急演練工作，確保消防設(shè)施設(shè)備的可靠性和有效性。3.發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，密切配合，共同進(jìn)行應(yīng)急處置，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全。4.保守消防中控臺(tái)相關(guān)數(shù)據(jù)和信息的秘密，不得向第三方泄露。三、費(fèi)用承擔(dān)（一）費(fèi)用項(xiàng)目1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：指委托消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)消防中控臺(tái)及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用。2.值班人員費(fèi)用：指雙方安排值班人員在消防中控室值班值守所需的工資、福利等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指因消防中控臺(tái)的使用、維護(hù)和管理而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)備耗材費(fèi)等。（二）費(fèi)用分擔(dān)方式雙方按照[具體比例，如5:5]的比例分擔(dān)上述費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如季度、半年]，雙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[結(jié)算時(shí)間，如15個(gè)工作日]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.1%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)暫停甲方使用消防中控臺(tái)的部分或全部功能，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照值班安排按時(shí)安排值班人員到消防中控室值班值守，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。因甲方值班人員未到崗導(dǎo)致消防中控臺(tái)無人監(jiān)控或應(yīng)急處置不及時(shí)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自更改消防中控臺(tái)的設(shè)置和參數(shù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行或影響消防安全的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.1%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)，如30日]的，甲方有權(quán)暫停乙方使用消防中控臺(tái)的部分或全部功能，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照值班安排按時(shí)安排值班人員到消防中控室值班值守，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。因乙方值班人員未到崗導(dǎo)致消防中控臺(tái)無人監(jiān)控或應(yīng)急處置不及時(shí)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更改消防中控臺(tái)的設(shè)置和參數(shù)，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行或影響消防安全的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的全部損失。（三）共同違約責(zé)任若雙方因共同原因?qū)е孪乐锌嘏_(tái)及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常運(yùn)行的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限，如年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如年]。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和消防中控臺(tái)相關(guān)數(shù)據(jù)等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，