兵營(yíng)土地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方單位地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[兵營(yíng)土地具體地址]的兵營(yíng)土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的出租權(quán)，乙方有意承租該土地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1土地位置及范圍甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。該土地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。1.2土地現(xiàn)狀該土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、附屬設(shè)施，土地的地形地貌等]。甲方應(yīng)在交付土地時(shí)向乙方提供土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。（2）此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。3.3支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方單位全稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該土地及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將土地交付給乙方使用。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）保證該土地不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該土地。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)該土地上的建筑物、附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)和收益權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）合理使用該土地及其附屬設(shè)施，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方使用不當(dāng)造成土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）承擔(dān)使用該土地期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)。（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條土地交付及返還5.1土地交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。5.2土地返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該土地及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，土地及其附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。乙方對(duì)土地進(jìn)行的裝修、改造等添附物，如甲方同意利用的，可給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償；如甲方不同意利用的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）如甲方違反本合同約定擅自收回土地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。（2）如乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的使用方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。（3）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間將土地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為該土地購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)在該土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力