農(nóng)村拆房子事故協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方詳細住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]住址：[乙方詳細住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備相應的拆除能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋拆除事宜達成如下協(xié)議，并對可能出現(xiàn)的事故處理等相關(guān)事項進行明確約定，以資共同遵守。一、協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定訂立，特別是根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作”，以及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本農(nóng)村房屋拆除實際情況制定。二、標的物或服務具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋坐落位置：位于[農(nóng)村房屋所在的具體村名、組名、門牌號等詳細地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]。3.房屋建筑面積：約[X]平方米。4.附屬設施：包括但不限于房屋周邊的院墻、門樓、廁所、豬圈等附屬建筑物及設施（具體附屬設施情況應在協(xié)議附件中詳細列出）。（二）拆除工作內(nèi)容1.乙方負責將上述房屋及附屬設施全部拆除至地面平整，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并運離現(xiàn)場，達到甲方要求的場地交付標準。2.拆除過程中，乙方應妥善處理房屋內(nèi)殘留的水電線路、管道等設施，確保拆除工作安全、有序進行。3.乙方應按照甲方的要求，對拆除過程中可回收利用的建筑材料進行合理分類和存放，交由甲方處置。（三）拆除工期1.本拆除工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]完成全部拆除工作。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。但乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，要求乙方按照協(xié)議約定的標準和進度進行施工。（2）有權(quán)對拆除過程中產(chǎn)生的可回收利用建筑材料進行處置。（3）在乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）在拆除工作開始前，向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路分布圖等。（2）按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（3）協(xié)調(diào)處理與拆除工作相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊鄰居的溝通協(xié)調(diào)等，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照協(xié)議約定的標準和方式收取拆除費用。（2）在拆除工作中，有權(quán)合理使用甲方提供的拆除房屋相關(guān)資料和信息。2.義務（1）嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行拆除施工，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。（2）自行組織拆除施工所需的人員、設備和工具，并確保其具備相應的資質(zhì)和安全性能。（3）為參與拆除工作的所有人員購買足額的意外傷害保險，承擔因拆除工作導致的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責任。（4）在拆除過程中，采取必要的安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。（5）及時清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。（6）在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作驗收申請，并配合甲方進行驗收。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成拆除工作所需的人工、設備、材料、運輸、保險等一切費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、事故處理及責任承擔（一）事故定義本協(xié)議所稱事故是指在拆除工作過程中發(fā)生的導致人員傷亡、財產(chǎn)損失或其他損害后果的事件，包括但不限于安全事故、環(huán)境污染事故等。（二）事故處理原則1.發(fā)生事故時，乙方應立即采取有效的救援和處理措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。2.雙方應積極配合有關(guān)部門的調(diào)查和處理工作，如實提供相關(guān)信息和資料。（三）責任承擔1.因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，包括但不限于乙方施工人員操作不當、安全措施不到位等，乙方應承擔全部責任，負責賠償因此給甲方、第三方造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，并承擔相應的法律責任。2.因甲方原因?qū)е碌氖鹿?，如提供的拆除房屋資料不準確、未及時協(xié)調(diào)處理外部關(guān)系等，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.因不可抗力因素導致的事故，雙方互不承擔責任，但雙方應積極采取措施減少損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的實際損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的標準和要求進行拆除施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到協(xié)議約定的標準。因返工產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.若乙方在拆除過程中造成甲方或第三方的人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，并按照協(xié)議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效