辦公場(chǎng)所續(xù)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[辦公場(chǎng)所具體地址]的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“該辦公場(chǎng)所”）簽訂了《辦公場(chǎng)所租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該辦公場(chǎng)所續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限本續(xù)租合同的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。二、辦公場(chǎng)所的具體描述（一）位置與面積該辦公場(chǎng)所位于[具體地理位置描述]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。（二）設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)保證該辦公場(chǎng)所內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)附件一《辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單》）在續(xù)租起始日能夠正常使用，包括但不限于水電供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、消防設(shè)施等。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，維修費(fèi)用按照本合同相關(guān)約定執(zhí)行。（三）用途限制乙方續(xù)租該辦公場(chǎng)所僅用于[明確的辦公用途]，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)撧k公場(chǎng)所的用途。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該辦公場(chǎng)所的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付的押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在本續(xù)租合同繼續(xù)有效。租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)該辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該辦公場(chǎng)所。2.義務(wù)（1）保證該辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，確保乙方能夠正常使用該辦公場(chǎng)所。（2）按照本合同約定及時(shí)對(duì)該辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理與該辦公場(chǎng)所使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收等（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用該辦公場(chǎng)所。（2）要求甲方按照本合同約定對(duì)該辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）在同等條件下，享有該辦公場(chǎng)所續(xù)租的優(yōu)先權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用并妥善保管該辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)該辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和該辦公場(chǎng)所所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得在該辦公場(chǎng)所內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（4）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該辦公場(chǎng)所的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)繳納。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該辦公場(chǎng)所的日常維修和保養(yǎng)工作，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）重大維修對(duì)于該辦公場(chǎng)所的重大維修（如房屋結(jié)構(gòu)維修、主要設(shè)施設(shè)備更換等），由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用，但因乙方原因造成的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方在書(shū)面通知甲方后，可自行安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、裝修與改造（一）裝修改造的申請(qǐng)乙方如需對(duì)該辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的裝修改造方案和施工圖紙。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)，如甲方同意，雙方應(yīng)就裝修改造的相關(guān)事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）裝修改造的實(shí)施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方同意的裝修改造方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全和周邊環(huán)境安全。（三）裝修改造的費(fèi)用與歸屬乙方自行承擔(dān)裝修改造的費(fèi)用。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，對(duì)于乙方在該辦公場(chǎng)所內(nèi)的裝修改造部分，乙方不得拆除或破壞，無(wú)償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。七、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，為該辦公場(chǎng)所購(gòu)買(mǎi)必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃期間該辦公場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身和第三方的利益，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；（2）擅自改變?cè)撧k公場(chǎng)所的用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該辦公場(chǎng)所的；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)該辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，且拒不恢復(fù)原狀的；（4）在該辦公場(chǎng)所內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成其他嚴(yán)重后果的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照本合同約定提供該辦公場(chǎng)所或提供的辦公場(chǎng)所不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（2）未按照本合同約定對(duì)該辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方正常使用，且在乙方書(shū)面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未解決的。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供該辦公場(chǎng)所或提供的辦公場(chǎng)所不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)該辦公場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變?cè)撧k公場(chǎng)所的用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該辦公場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)該辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒收或無(wú)人簽收的，以郵件退回之日視為送達(dá)日期。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂