公寓個人出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該公寓，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就該公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）公寓基本情況該公寓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。公寓內(nèi)配備的設施設備包括但不限于：[詳細列出家具、家電等設施設備的名稱、品牌、型號、數(shù)量等，如：床[X]張、衣柜[X]個、空調(diào)[X]臺（品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]）、冰箱[X]臺（品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]）等]。（二）公寓用途乙方租賃該公寓僅作為居住使用，不得擅自改變其用途。如乙方需將該公寓用于其他用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相應的審批手續(xù)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)搬離該公寓，并將公寓及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他合理原因，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下調(diào)整租金。乙方應在收到通知后的[X]日內(nèi)給予書面答復，如乙方不同意調(diào)整租金，可在租賃期滿后終止本合同；如乙方同意調(diào)整租金，雙方應按照新的租金標準履行本合同。四、押金（一）押金金額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期滿或本合同提前終止，乙方將該公寓及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有應付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方對該公寓及其附屬設施設備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對該公寓及其附屬設施設備的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，直至解除本合同。2.義務保證該公寓及其附屬設施設備符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在租賃期限內(nèi)承擔正常的維修保養(yǎng)責任。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔賠償責任。不得干擾乙方對該公寓的正常使用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入該公寓，但因維修、安全檢查等緊急情況除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定使用該公寓及其附屬設施設備。在租賃期限內(nèi)，享有該公寓的居住使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。2.義務按照本合同約定按時支付租金、押金及其他應付款項。合理使用該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成該公寓及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法犯罪活動或進行擾民行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。在租賃期限內(nèi)，如該公寓及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方維修，并配合甲方進行維修工作。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.該公寓及其附屬設施設備的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.如因乙方使用不當或故意損壞導致該公寓及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后的[X]日內(nèi)支付維修費用。（二）保養(yǎng)責任乙方應負責該公寓的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持公寓及其附屬設施設備的整潔和完好。如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致該公寓及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞或老化加速的，乙方應承擔相應的責任。七、水電費、物業(yè)費等費用的承擔（一）費用范圍在租賃期限內(nèi)，乙方應承擔該公寓的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費、寬帶費等因使用該公寓而產(chǎn)生的費用。（二）費用支付乙方應按照相關(guān)部門的規(guī)定按時支付上述費用。如因乙方未按時支付費用導致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方承擔責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供該公寓或提供的公寓不符合合同約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該公寓的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同，應提前[X]日書面通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時有權(quán)從押金中扣除相應的費用。2.如乙方擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。4.如乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)或該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、