農(nóng)村山塘轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[山塘具體位置]的農(nóng)村山塘（以下簡稱“該山塘”）的相關權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該山塘的相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1山塘基本情況該山塘坐落于[詳細地理位置]，四至范圍為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。山塘面積約為[X]畝（以實際測量為準），塘深平均約為[X]米。1.2相關權(quán)益說明甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于該山塘的水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)、周邊土地（如有）的合理使用權(quán)（使用范圍以實際界限為準）以及與該山塘相關的附屬設施（如堤壩、水閘、管理用房等，具體附屬設施清單見附件一）的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[具體到期日期]止。該期限與甲方對該山塘所擁有的剩余合法權(quán)益期限一致。若甲方原權(quán)益期限發(fā)生變更，本合同轉(zhuǎn)讓期限隨之相應調(diào)整。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款本合同項下山塘轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為甲方將該山塘相關權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的全部對價，包括但不限于山塘本身的價值、附屬設施價值以及前期投入等。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。第一期款項：在甲方完成本合同第四條約定的交付義務且經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在本合同簽訂后的[X]個月內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將該山塘及相關附屬設施交付給乙方。4.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：山塘本身及周邊土地（如有）的實際占有；附屬設施的完好狀態(tài)交付，并提供相關設施的使用說明、維修記錄等資料（如有）；與該山塘相關的政府批準文件、承包合同等原始資料（如有）。4.3交付確認甲乙雙方應在交付時共同對交付內(nèi)容進行驗收，并簽署交付確認書。交付確認書應明確交付的時間、內(nèi)容、狀態(tài)等信息，雙方各執(zhí)一份。第五條雙方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款；在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)追究乙方的違約責任。義務保證對該山塘擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設定抵押、質(zhì)押、查封等擔保物權(quán)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；協(xié)助乙方辦理與該山塘相關的權(quán)益變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料；在交付前，妥善維護山塘及附屬設施的正常狀態(tài)，不得擅自破壞或拆除附屬設施；向乙方如實告知該山塘的歷史使用情況、存在的問題及潛在風險等信息。5.2乙方權(quán)利和義務權(quán)利按照本合同約定接收并使用該山塘及相關附屬設施；在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法享有該山塘的養(yǎng)殖經(jīng)營等相關權(quán)益，并獲取相應收益。義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；合理使用該山塘及附屬設施，不得進行破壞性開發(fā)或使用，遵守國家和地方有關農(nóng)村山塘管理的法律法規(guī)和政策；在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔該山塘的日常維護、管理費用以及因使用該山塘而產(chǎn)生的相關稅費等費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付該山塘及相關附屬設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的山塘及附屬設施不符合本合同約定的標準或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該山塘的，甲方應負責修復或解決問題，并承擔由此給乙方造成的全部損失。若經(jīng)合理期限仍無法解決問題的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用該山塘及附屬設施，造成山塘或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；收件人拒收或無人簽收的，以郵件退回之日視為送達日期。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）