共用露臺(tái)裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)共用露臺(tái)進(jìn)行裝修的需求，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就共用露臺(tái)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址，明確共用露臺(tái)所在位置]2.工程內(nèi)容：對(duì)共用露臺(tái)進(jìn)行全面裝修，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面處理、防水工程、遮陽(yáng)設(shè)施安裝、照明系統(tǒng)安裝、休閑設(shè)施布置等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)本合同附件一《裝修項(xiàng)目清單及要求》。3.工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方選用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合本合同約定或質(zhì)量要求的，有權(quán)要求乙方更換。工程竣工后，有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。不得隨意變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，如確需變更的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款和工期。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加工程費(fèi)用的，有權(quán)要求甲方順延工期并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。按照本合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程施工，不得擅自延誤工期。選用符合本合同約定及質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置質(zhì)量管理人員，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。3.驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在上述期限內(nèi)組織驗(yàn)收的，視為工程已驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未在上述期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如事后甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工處理。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料設(shè)備：本工程所需的材料、設(shè)備除另有約定外，均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求采購(gòu)材料、設(shè)備，并提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等要求，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更換。2.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：如本工程部分材料、設(shè)備由甲方供應(yīng)的，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.如甲方隨意變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方增加工程費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如工程質(zhì)量不符合本合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工處理，直至工程質(zhì)量符合要求為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方選用的材料、設(shè)備不符合本合同約定或質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修