商場(chǎng)租賃主機(jī)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有商場(chǎng)主機(jī)設(shè)備的所有權(quán)，乙方有租賃該主機(jī)設(shè)備用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)主機(jī)設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）主機(jī)設(shè)備詳情甲方將以下商場(chǎng)主機(jī)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用：1.品牌及型號(hào)：[主機(jī)品牌][主機(jī)型號(hào)]2.配置參數(shù)：CPU：[具體型號(hào)及參數(shù)]內(nèi)存：[容量大小]硬盤：[容量及類型]其他主要配件：[如顯卡、主板等詳細(xì)信息]3.設(shè)備數(shù)量：[X]臺(tái)4.設(shè)備現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付租賃物時(shí)向乙方提供設(shè)備的詳細(xì)清單及設(shè)備狀況說(shuō)明，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。設(shè)備交付時(shí)應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或故障。（二）附屬設(shè)備及軟件租賃物還包括與主機(jī)設(shè)備配套使用的附屬設(shè)備和軟件，具體如下：1.附屬設(shè)備：如顯示器、鍵盤、鼠標(biāo)、打印機(jī)等，詳細(xì)清單見附件一。2.軟件：包括操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)、商場(chǎng)管理軟件等，軟件版本及授權(quán)情況見附件二。二、租賃期限（一）租賃期限起始與終止本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租約定租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]（三）租金調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、設(shè)備升級(jí)等原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，且調(diào)整幅度不得超過(guò)[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，收回租賃物及其附屬設(shè)備和軟件。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物及其附屬設(shè)備和軟件，并確保設(shè)備和軟件能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。因設(shè)備故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。如因不可抗力等特殊原因無(wú)法及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供解決方案。提供租賃物的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)，協(xié)助乙方解決使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。保證租賃物及其附屬設(shè)備和軟件不存在權(quán)利瑕疵，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃物及其附屬設(shè)備和軟件。要求甲方按照本合同約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)和技術(shù)支持服務(wù)。在租賃期限屆滿前，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。妥善保管租賃物及其附屬設(shè)備和軟件，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如因乙方保管不善造成租賃物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照租賃物的使用說(shuō)明和操作規(guī)程使用租賃物，不得進(jìn)行任何損壞設(shè)備或違反軟件使用許可協(xié)議的行為。配合甲方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供必要的協(xié)助。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，將租賃物及其附屬設(shè)備和軟件完好無(wú)損地返還給甲方，并按照甲方要求辦理交接手續(xù)。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)備故障和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)備故障和損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對(duì)于軟件故障和問(wèn)題，甲方應(yīng)提供技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。如因乙方操作不當(dāng)或違反軟件使用許可協(xié)議導(dǎo)致的軟件問(wèn)題，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）維修流程1.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。通知方式可以為書面通知、電話通知或電子郵件通知。2.甲方接到乙方通知后，應(yīng)按照本合同約定的響應(yīng)時(shí)間和修復(fù)時(shí)間進(jìn)行維修。維修過(guò)程中，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)維修進(jìn)度。3.如因維修需要更換設(shè)備零部件，甲方應(yīng)使用符合設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的零部件，并保證更換后的設(shè)備能夠正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的購(gòu)置價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換租賃物。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物及其附屬設(shè)備和軟件，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如延誤時(shí)間超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還租賃物及其附屬設(shè)備和軟件，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定妥善保管租賃物及其附屬設(shè)備和軟件，或進(jìn)行損壞設(shè)備或違反軟件使用許可協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)設(shè)備或賠償損失，同時(shí)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。（二）通知條款1.雙方之間的任何通知均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：直接送達(dá)；掛號(hào)信或特快專遞；電子郵件。2.通知送達(dá)時(shí)間按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：直接送達(dá)的，以接收方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；電子郵件送達(dá)的，以郵件系