商場(chǎng)暖氣改造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[商場(chǎng)名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有對(duì)商場(chǎng)暖氣系統(tǒng)進(jìn)行改造的需求，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力承接該改造工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)暖氣改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[商場(chǎng)名稱(chēng)]暖氣改造工程（二）工程地點(diǎn)[商場(chǎng)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)商場(chǎng)現(xiàn)有的暖氣管道進(jìn)行全面檢查，拆除老化、損壞的管道，并更換為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新型暖氣管道。2.安裝新的暖氣片，根據(jù)商場(chǎng)的布局和使用需求，合理確定暖氣片的型號(hào)、數(shù)量和安裝位置。3.對(duì)暖氣控制系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，實(shí)現(xiàn)智能化控制，提高能源利用效率。4.對(duì)暖氣設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和運(yùn)行測(cè)試，確保改造后的暖氣系統(tǒng)正常運(yùn)行。（四）工程范圍包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)各樓層、公共區(qū)域、附屬設(shè)施等所有暖氣系統(tǒng)相關(guān)的改造工作。二、工程期限（一）開(kāi)工日期[具體開(kāi)工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、運(yùn)輸、稅費(fèi)、利潤(rùn)等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成暖氣管道拆除和新管道安裝工程的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。（3）對(duì)工程設(shè)計(jì)變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)（1）在工程開(kāi)工前，向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙，并保證資料和圖紙的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（3）協(xié)調(diào)商場(chǎng)內(nèi)各相關(guān)部門(mén)和商戶(hù)，為乙方施工提供必要的條件和便利，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。（4）及時(shí)組織對(duì)工程的驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。（3）在施工過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料和圖紙與實(shí)際情況不符或存在其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改和完善。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并報(bào)甲方備案。按照施工計(jì)劃和進(jìn)度安排組織施工，確保工程按時(shí)竣工。（3）遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。（4）對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件《工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。（二）工程驗(yàn)收1.乙方完成工程施工后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、設(shè)備運(yùn)行情況等方面。如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備的采購(gòu)本工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。（二）材料設(shè)備的檢驗(yàn)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，并通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的損失。七、工程變更（一）變更的提出在工程施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。（二）變更的費(fèi)用計(jì)算因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更部分的費(fèi)用按照以下原則計(jì)算：1.合同中有適用或類(lèi)似變更項(xiàng)目單價(jià)的，按照合同約定的單價(jià)計(jì)算。2.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似變更項(xiàng)目單價(jià)的，由乙方提出變更項(xiàng)目的單價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力（一）不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（二）不可抗力的影響因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。十一、合同生效及其他（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附