2025年臨時設(shè)施租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：___________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：___________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________簽訂地點：___________________________簽訂日期：________年____月____日鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的臨時設(shè)施，乙方因項目需求需要使用該設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_________________________（具體位置）的臨時設(shè)施出租給乙方使用。該設(shè)施包括但不限于__________________________________（詳細(xì)描述設(shè)施名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、主要功能、外觀狀況等）。1.2甲方保證其對本協(xié)議項下租賃設(shè)施擁有合法、完整的出租權(quán)利，并已取得所有必要的授權(quán)或許可。甲方應(yīng)向乙方提供租賃設(shè)施權(quán)屬證明文件復(fù)印件備查。第二條租賃期限與用途2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月。2.2乙方承諾僅將租賃設(shè)施用于_________________________（明確約定用途，例如：XX項目施工現(xiàn)場臨時辦公、XX活動布展等），不得擅自改變用途或?qū)⒃O(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃設(shè)施租金總額為人民幣____________元（大寫：____________元整）?；蜃饨鸢確___元/平方米/月計算，共計____平方米，每月租金為____________元（大寫：____________元整）。3.2支付周期：租金按____支付（例如：按月、按季）。3.3首期租金應(yīng)于________年____月____日前支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.4甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________3.5本協(xié)議項下租金是否包含稅費及由何方承擔(dān)，按_________________________（明確約定）執(zhí)行。第四條保證金4.1為擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議項下義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定賬戶，同第三條第3.4款。4.3保證金用途：主要用于擔(dān)保乙方支付拖欠的租金、賠償因乙方過錯造成的租賃設(shè)施損失以及其他違約行為的費用。4.4退還條件：在本協(xié)議租賃期滿，乙方按約定返還租賃設(shè)施，結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項（包括但不限于租金、水電費等），且租賃設(shè)施及其內(nèi)部物品狀況符合約定（正常損耗除外）后，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)并支付清所有費用之日起____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。4.5扣除情形：若保證金不足以彌補(bǔ)乙方造成的損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。具體扣除項目和金額按本協(xié)議約定或?qū)嶋H損失計算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定按時交付租賃設(shè)施，并保證設(shè)施在交付時具備正常使用條件。（2）負(fù)責(zé)租賃設(shè)施主體結(jié)構(gòu)及固有設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)（易耗品除外）。（3）監(jiān)督乙方對租賃設(shè)施的使用情況，對乙方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)制止。（4）非因甲方原因?qū)е伦赓U設(shè)施無法使用的，甲方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施。（5）維護(hù)乙方在租賃期間對租賃設(shè)施的使用權(quán)，不得非法干涉。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定及約定的用途使用租賃設(shè)施，享有租賃期間設(shè)施的使用權(quán)。（2）按時足額支付租金和本協(xié)議項下其他應(yīng)付款項。（3）負(fù)責(zé)租賃設(shè)施內(nèi)部的布置、裝修、內(nèi)部設(shè)施的添置、安裝、維護(hù)及更新，所有費用由乙方承擔(dān)，并確保不影響設(shè)施主體結(jié)構(gòu)和安全。（4）負(fù)責(zé)租賃設(shè)施內(nèi)部的日常管理、清潔衛(wèi)生工作。（5）愛護(hù)并合理使用租賃設(shè)施，不得擅自對設(shè)施進(jìn)行改造、翻新、擴(kuò)建、拆除或設(shè)置影響設(shè)施安全的負(fù)擔(dān)。如需對設(shè)施進(jìn)行任何改變，必須事先征得甲方書面同意。（6）負(fù)責(zé)租賃設(shè)施使用期間及其內(nèi)部人員的人身安全及財產(chǎn)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。因乙方原因造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（7）租賃期滿或協(xié)議解除時，應(yīng)按約定時間將租賃設(shè)施及其內(nèi)部物品完好返還給甲方。設(shè)施內(nèi)部物品由乙方遺留的，甲方有權(quán)處置，處置費用由乙方承擔(dān)。第六條設(shè)施的維護(hù)與維修6.1租賃期間，租賃設(shè)施主體結(jié)構(gòu)及固有設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)、保管不善或故意損壞造成的設(shè)施損壞，其維修責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。6.3任何一方需進(jìn)行維修影響對方使用的，應(yīng)提前通知對方，并盡量減少對對方使用的影響。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保足額的租賃設(shè)施財產(chǎn)保險，并將保險單副本交乙方備案。保險范圍應(yīng)涵蓋租賃設(shè)施在租賃期間可能發(fā)生的火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)投保與其經(jīng)營活動相關(guān)的責(zé)任保險，并確保其保險覆蓋范圍能夠應(yīng)對因使用租賃設(shè)施可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任風(fēng)險。7.3因保險事故造成的租賃設(shè)施損失，由保險公司賠付。保險公司賠付后的差額部分，根據(jù)本協(xié)議約定確定責(zé)任承擔(dān)方。保險費用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時間交付租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金____%的違約金，但累計違約金不超過月租金的____%。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2若甲方交付的租賃設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合約定，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間租金相應(yīng)減免。若甲方無法在合理期限內(nèi)整改或拒絕整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、違約金，以及因催收產(chǎn)生的費用。甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金作為賠償。8.4若乙方擅自改變租賃設(shè)施用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞、拆除租賃設(shè)施，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回租賃設(shè)施，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。8.5若乙方未按約定時間返還租賃設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃設(shè)施，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條設(shè)施返還與驗收9.1租賃期滿或本協(xié)議因其他原因終止時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成對租賃設(shè)施的清理和返還工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。9.2驗收內(nèi)容包括：設(shè)施外觀、結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部物品狀況等。雙方應(yīng)根據(jù)租賃設(shè)施交付時的狀況記錄進(jìn)行驗收，簽署驗收單。如無異議，甲方應(yīng)辦理交付手續(xù)。9.3如存在損壞或物品遺留，驗收時雙方應(yīng)共同確認(rèn)，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相關(guān)費用。修復(fù)或賠償完成后，甲方再辦理交付手續(xù)。第十條不可抗力10.1若本協(xié)議履行過程中，因發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。10.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略、本協(xié)議內(nèi)容等）承擔(dān)保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（明確約定法院，例如：租賃設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十三條協(xié)議的生效、變更與解除13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求賠償損失。第十四條通知與送達(dá)14.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。14.2通知在以下時間視為送達(dá)：（1）專人遞送的，在交付時；（2）郵寄的，在寄出后____日；（3）以傳真或電子郵件發(fā)送的，在成功發(fā)送后。任何一