家居裝修設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理協(xié)議鑒于甲方擬對(duì)位于[填寫詳細(xì)地址]的住宅進(jìn)行家居裝修，并委托乙方提供設(shè)計(jì)及施工階段的監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1本協(xié)議所指項(xiàng)目為甲方位于[填寫詳細(xì)地址]的[填寫房屋類型，如：住宅]裝修工程。1.2項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括：(1)設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案討論，審核設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于效果圖、施工圖）的合規(guī)性、合理性、可行性及經(jīng)濟(jì)性，確保設(shè)計(jì)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)文件提出專業(yè)意見。(2)施工階段監(jiān)理：審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案；定期或不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，監(jiān)督施工工藝、工序是否符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同要求；核查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備是否符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)及國家環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；參與或組織分部分項(xiàng)工程（如水電隱蔽工程、防水工程、木作工程、飾面工程等）的驗(yàn)收工作；監(jiān)督檢查施工進(jìn)度，確保其符合合同約定的工期；控制工程投資，審核工程量，防止工程超支；協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位、其他分包單位等相關(guān)方的關(guān)系；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患，并督促施工單位整改；參與工程竣工驗(yàn)收，審核竣工圖紙。1.3乙方提供監(jiān)理服務(wù)所依據(jù)的主要文件為本協(xié)議、甲方與施工單位簽訂的《家居裝修設(shè)計(jì)及施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）、經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案以及國家、地方現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定和監(jiān)理范圍，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。(2)有權(quán)審閱乙方提交的監(jiān)理工作報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄、檢查記錄、驗(yàn)收記錄等全部監(jiān)理文件。(3)有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方不符合本協(xié)議約定或?qū)I(yè)規(guī)范要求的行為提出意見和建議。(4)有權(quán)授權(quán)代理人處理與監(jiān)理相關(guān)的事務(wù)。(5)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或因乙方失職給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2甲方的義務(wù)：(1)及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的工程基礎(chǔ)資料、場(chǎng)地條件、現(xiàn)有設(shè)施狀況等必要信息。(2)按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)足額向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。(3)為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所、必要的交通通訊條件，以及協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方配合乙方工作。(4)按照主合同約定和本協(xié)議的約定，及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙、重大施工方案等文件。(5)確保按照主合同約定按時(shí)支付施工單位工程款，保障施工順利進(jìn)行。(6)對(duì)其向乙方提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。(7)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對(duì)在合作過程中了解的乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及甲方的個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：(1)有權(quán)查閱與本項(xiàng)目相關(guān)的所有文件、圖紙、資料及施工記錄。(2)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢查、測(cè)量、取樣復(fù)試，并要求施工單位停工整改違規(guī)或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。(3)有權(quán)要求施工單位更換不合格的材料、設(shè)備，或返工、重做不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。(4)有權(quán)審核施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用支付申請(qǐng)等，并簽署意見。(5)有權(quán)參加與本項(xiàng)目相關(guān)的各類協(xié)調(diào)會(huì)、技術(shù)交底會(huì)、驗(yàn)收會(huì)等會(huì)議。(6)有權(quán)定期或不定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況、工程質(zhì)量狀況、安全生產(chǎn)狀況、工程投資控制情況及存在的問題。(7)根據(jù)本協(xié)議約定，可能擁有對(duì)工程款支付的建議權(quán)或?qū)徍藱?quán)。(8)要求施工單位提供必要的工作條件，如合理的工作場(chǎng)所、必要的檢驗(yàn)檢測(cè)條件以及工作人員的必要配合。3.2乙方的義務(wù)：(1)依據(jù)本協(xié)議約定和監(jiān)理范圍，勤勉、盡責(zé)、專業(yè)地履行監(jiān)理職責(zé)。(2)建立并執(zhí)行完善的監(jiān)理工作制度和工作流程，保持與甲方的有效溝通。(3)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并保持人員穩(wěn)定。(4)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的問題，并積極參與或協(xié)助解決。(5)做到客觀、公正、獨(dú)立地處理工程中的各類問題。(6)按照約定的時(shí)間和要求，定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，匯報(bào)監(jiān)理工作情況及有關(guān)意見。(7)妥善保管在監(jiān)理過程中形成的各類文件、記錄、數(shù)據(jù)、圖紙等資料。(8)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人信息等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。(9)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該費(fèi)用[選擇：包括/不包括]乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的薪酬福利。4.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：[選擇并詳細(xì)說明，如：按建筑面積XX元/平方米；按主合同總價(jià)的X%；分階段按比例計(jì)算，設(shè)計(jì)階段XX元，施工階段XX元，竣工驗(yàn)收合格后支付尾款XX元等]。4.3支付方式：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的[X]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。(2)進(jìn)度款：甲方根據(jù)主合同約定支付給施工單位的工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)達(dá)到[描述具體節(jié)點(diǎn)條件，如：主體結(jié)構(gòu)封頂；水電工程驗(yàn)收合格]后X日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的[Y]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。(3)尾款：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付給施工單位最終結(jié)算款后X日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)剩余的[Z]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.4乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后X日內(nèi)，向甲方開具等額合法發(fā)票。4.5任何一方變更付款方式或支付時(shí)間，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)。第五條工作期限與進(jìn)度5.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議約定的工程竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理工作完成之日止。5.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并根據(jù)工程實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃，關(guān)鍵監(jiān)理節(jié)點(diǎn)應(yīng)提前通知甲方。第六條質(zhì)量與安全6.1本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到主合同約定的[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2施工安全由施工單位全面負(fù)責(zé)，施工單位應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全技術(shù)措施。乙方在監(jiān)理過程中有權(quán)對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)立即簽發(fā)暫停施工指令，并立即報(bào)告甲方。因乙方未能履行監(jiān)督檢查義務(wù)或發(fā)現(xiàn)隱患未及時(shí)處理而導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的相應(yīng)責(zé)任。第七條驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，參與或負(fù)責(zé)組織對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等工作，并出具相應(yīng)的監(jiān)理檢查或驗(yàn)收意見。7.2工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照主合同約定的程序進(jìn)行。乙方應(yīng)參與竣工驗(yàn)收過程，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、資料完整性等進(jìn)行檢查，并形成監(jiān)理意見。乙方的監(jiān)理意見是甲方?jīng)Q定是否竣工驗(yàn)收的重要參考，但最終驗(yàn)收結(jié)果以甲方及相關(guān)主管部門的結(jié)論為準(zhǔn)。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、個(gè)人隱私等）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得以任何方式向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息。8.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[X]年。8.3因法律規(guī)定或行政命令要求披露的，或已公開或非因一方過錯(cuò)而為公眾所知的信息，不屬于保密信息的范圍。8.4任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制出現(xiàn)重大問題，或因乙方泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)損失程度要求乙方支付部分或全部監(jiān)理費(fèi)作為賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若甲方未能按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的[千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綍和１O(jiān)理服務(wù)的，暫停期間乙方仍可收取已完成工作的相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)。9.3任何一方違反本協(xié)議第八條保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。9.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙或延遲一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十一條協(xié)議生效、變更與終止11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章（乙方為法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章）之日起生效。11.2本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議在以下情況下終止：(1)監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，乙方完成所有監(jiān)理工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)。(2)工程提前竣工，且乙方已完成相應(yīng)階段的監(jiān)理工作。(3)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議。(4)因一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本協(xié)議解除本協(xié)議。(5)因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.