企業(yè)承包協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層X(jué)X室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼：YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY。

乙方聯(lián)系方式：021-YYYYYYYY。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就企業(yè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方委托乙方按照協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)指定企業(yè)或項(xiàng)目進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)承包經(jīng)營(yíng)模式的理解和認(rèn)同，旨在通過(guò)規(guī)范化、制度化的合作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。協(xié)議的履行以雙方共同簽署的《企業(yè)承包協(xié)議書(shū)》為核心，所有補(bǔ)充條款、附件及變更均需另行簽訂書(shū)面文件，作為本協(xié)議的組成部分。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不存在任何法律障礙或效力瑕疵。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)指定企業(yè)或項(xiàng)目進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)或項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和效益提升。協(xié)議范圍包括但不限于企業(yè)或項(xiàng)目的日常管理、運(yùn)營(yíng)決策、財(cái)務(wù)控制、人力資源調(diào)配、市場(chǎng)拓展、安全生產(chǎn)、合規(guī)經(jīng)營(yíng)等方面。雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)，確保企業(yè)或項(xiàng)目的順利承包經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

1.“承包經(jīng)營(yíng)”是指甲方授權(quán)乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)指定企業(yè)或項(xiàng)目進(jìn)行全權(quán)或部分經(jīng)營(yíng)管理的行為。

2.“承包期”是指本協(xié)議約定的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)企業(yè)或項(xiàng)目的期限，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.“經(jīng)營(yíng)指標(biāo)”是指本協(xié)議約定的乙方在承包期內(nèi)需達(dá)成的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)、市場(chǎng)份額等。

4.“管理費(fèi)”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

5.“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)企業(yè)或項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)展需要，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和資源支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資金、政策等，確保乙方順利開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)工作。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與企業(yè)或項(xiàng)目相關(guān)的重大突發(fā)事件，并提供必要的法律支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)企業(yè)或項(xiàng)目進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整架構(gòu)、招聘和解聘員工、管理財(cái)務(wù)等。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)工作，確保企業(yè)或項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和效益提升。

（3）乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保企業(yè)或項(xiàng)目的財(cái)務(wù)安全和透明，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，確保企業(yè)或項(xiàng)目的合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并對(duì)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)妥善保管企業(yè)或項(xiàng)目資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的完整性和安全性，如有損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)積極開(kāi)拓市場(chǎng)，提升企業(yè)或項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)份額，并定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展策略。

（7）乙方應(yīng)建立健全的安全生產(chǎn)管理制度，確保企業(yè)或項(xiàng)目的安全運(yùn)營(yíng)，并對(duì)因安全事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)維護(hù)企業(yè)與員工的良好關(guān)系，妥善處理員工投訴和糾紛，并確保員工的合法權(quán)益得到保障。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的承包期內(nèi)，持續(xù)提升企業(yè)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益和社會(huì)效益，并對(duì)最終的經(jīng)營(yíng)成果負(fù)責(zé)。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求，并共同推動(dòng)企業(yè)或項(xiàng)目的創(chuàng)新發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理費(fèi)”）。管理費(fèi)的具體金額及構(gòu)成以雙方簽署的《企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)方案》或附件為準(zhǔn)，該方案作為本協(xié)議不可分割的組成部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將管理費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額的收款憑證。

3.支付時(shí)間：管理費(fèi)的支付周期為月度或季度，具體支付時(shí)間根據(jù)《企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)方案》約定執(zhí)行。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付逾期付款利息，利率為每日萬(wàn)分之五。

4.其他費(fèi)用：除管理費(fèi)外，乙方因承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如稅費(fèi)、員工工資、社保等，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的支持。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的承包經(jīng)營(yíng)期限為自協(xié)議生效之日起三年，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月，如雙方均未提出書(shū)面解除協(xié)議的要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年。續(xù)期條款及條件由雙方另行協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)完成管理費(fèi)支付；雙方應(yīng)于每年XX月XX日前對(duì)承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行年度總結(jié)和評(píng)估。

4.提前終止：如發(fā)生重大違約行為或不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)提前30日書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用。

（2）甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件或資源支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的直接損失和預(yù)期利益損失。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未達(dá)到協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：實(shí)際經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與約定經(jīng)營(yíng)指標(biāo)差額的XX%。乙方應(yīng)在收到違約金通知后的10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政策要求，導(dǎo)致企業(yè)或項(xiàng)目受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表的，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的萬(wàn)分之五向甲方支付逾期違約金，并承擔(dān)甲方的查詢(xún)費(fèi)用。

（4）乙方擅自處置企業(yè)或項(xiàng)目資產(chǎn)，或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（5）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生重大安全事故或法律糾紛，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

5.違約金的減免：如違約方在違約行為發(fā)生后積極采取措施糾正，并避免損失擴(kuò)大的，經(jīng)守約方書(shū)面同意，可以適當(dāng)減免違約金。

6.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)采取有效措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失和預(yù)期利益損失。守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，或解除協(xié)議并要求賠償損失。

7.協(xié)議解除后的違約責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)按照約定履行清理義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方未履行清理義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施防止或減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，且雙方無(wú)法就協(xié)議履行達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件，應(yīng)以政府主管部門(mén)的證明或具有法律效力的第三方機(jī)構(gòu)出具的證明文件為依據(jù)。如雙方對(duì)不可抗力事件的認(rèn)定存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。

6.持續(xù)影響：即使不可抗力事件消除，受影響方仍需在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，但可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，請(qǐng)求對(duì)方相應(yīng)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并約定協(xié)商的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。協(xié)商過(guò)程中，任何一方不得單方面終止協(xié)商或采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)的措施。如協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定，或選擇雙方認(rèn)可的行業(yè)性、區(qū)域性或全國(guó)性調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立、公正，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如調(diào)解協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，則調(diào)解協(xié)議無(wú)效。

4.仲裁程序：如調(diào)解無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁規(guī)則為XX仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律和公平原則進(jìn)行裁決，并保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

5.訴訟程序：如雙方均未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，且在協(xié)議有效期內(nèi)未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和司法實(shí)踐，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過(guò)程中，任何一方不得向?qū)Ψ教岢鑫耆?、誹謗、威脅等不正當(dāng)要求，并應(yīng)積極配合法院的審理工作。

6.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。如雙方在協(xié)議中另有約定的，從其約定。但該約定不得違反中華人民共和國(guó)法律的基本原則和社會(huì)公共利益。

7.爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭(zhēng)議。如超過(guò)該期限仍未解決，任何一方均有權(quán)采取上述任何一種方式解決爭(zhēng)議，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或快遞服務(wù)等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真或快遞服務(wù)發(fā)送的通知，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。如使用電子郵件以外的電子方式發(fā)送通知，發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送記錄作為送達(dá)證據(jù)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)乙方支付管理費(fèi)的權(quán)利，以及乙方根據(jù)本協(xié)議約定收取管理費(fèi)的權(quán)利，可以依法轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)通知對(duì)方并保證第三方履行相關(guān)義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、泄露或用于本協(xié)議約定目的以外的其他目的。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何一方均不可依據(jù)本協(xié)議約定向法院提起訴訟，除非雙方事先書(shū)面同意