提前裝修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備從事房屋開發(fā)、銷售及租賃相關(guān)業(yè)務(wù)的完全民事行為能力。甲方擬通過本次協(xié)議約定，委托乙方提供房屋裝修服務(wù)，以滿足甲方在XX項(xiàng)目中的商業(yè)或住宅用途需求。甲方基于對(duì)乙方的專業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)的認(rèn)可，同意就特定裝修項(xiàng)目與乙方達(dá)成合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計(jì)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的專業(yè)裝修設(shè)計(jì)及施工企業(yè)，擁有室內(nèi)裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備提供高品質(zhì)裝修服務(wù)的專業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)。乙方基于自身在裝修領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)優(yōu)勢(shì)，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供房屋裝修服務(wù)，并確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾以誠(chéng)信、專業(yè)的服務(wù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，確保裝修成果滿足甲方使用需求。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在XX項(xiàng)目中的合作背景及共同目標(biāo)。甲方擬開發(fā)或租賃的XX項(xiàng)目位于XX市核心區(qū)域，涉及XX平方米的商業(yè)或住宅空間，需進(jìn)行專業(yè)裝修以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)運(yùn)營(yíng)或居住功能。甲方在市場(chǎng)調(diào)研及多家服務(wù)商的比較后，選擇乙方作為本次裝修服務(wù)的合作方，主要考慮乙方在類似項(xiàng)目中的成功案例、專業(yè)團(tuán)隊(duì)配置及客戶口碑。乙方亦基于對(duì)甲方項(xiàng)目前景的認(rèn)可及合作價(jià)值的評(píng)估，同意接受甲方的委托。雙方通過本協(xié)議明確約定裝修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在建立穩(wěn)定、高效的協(xié)作關(guān)系，確保裝修工程順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期效果。本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方的項(xiàng)目開發(fā)或租賃計(jì)劃，是雙方實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)的重要法律保障。協(xié)議內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中關(guān)于權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等條款均具有直接關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成完整的合作框架。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目房屋裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方根據(jù)甲方要求完成指定裝修內(nèi)容，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)，從而滿足甲方對(duì)該房屋的特定使用需求。本協(xié)議涉及的裝修范圍包括但不限于XX項(xiàng)目位于XX地址的XX平方米房屋（具體地址詳見附件一），裝修內(nèi)容涵蓋從基礎(chǔ)施工、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝至裝飾裝修等全部或部分環(huán)節(jié)（具體項(xiàng)目及工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二），并嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑及裝修相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議旨在為裝修工程的實(shí)施提供清晰的法律依據(jù)和操作指引，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（具體地址見附件一）的XX平方米建筑面積，其結(jié)構(gòu)類型為XX（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），目前狀態(tài)為XX（如毛坯、部分裝修等）。

2.“裝修工程”指根據(jù)本協(xié)議約定及附件二所述內(nèi)容，在房屋上進(jìn)行的所有或部分裝飾裝修及基礎(chǔ)施工活動(dòng)。

3.“設(shè)計(jì)圖紙”指雙方確認(rèn)的、用于指導(dǎo)裝修施工的詳細(xì)圖紙及說明文件，包括但不限于平面布局圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。

4.“合同價(jià)款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)向乙方支付的全部裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

5.“驗(yàn)收”指依據(jù)本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程完成部分或全部進(jìn)行的質(zhì)量檢查和確認(rèn)程序。

6.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件二所列的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成裝修工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)審閱乙方提交的設(shè)計(jì)方案（如涉及）、施工設(shè)計(jì)及材料清單，并提出合理化建議或修改意見，但不得隨意變更經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另行書面約定。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付本協(xié)議約定的合同價(jià)款，支付時(shí)間和金額按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供或協(xié)調(diào)解決裝修工程所需的施工場(chǎng)地、水電接入及其他必要條件，確保乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與乙方就裝修相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)或參與裝修工程的竣工驗(yàn)收工作。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的相關(guān)資料（如房屋原始狀況資料、土地使用權(quán)證明等）真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資料虛假或不全導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)規(guī)定，配合相關(guān)部門的檢查，并對(duì)裝修隊(duì)伍的日常管理負(fù)責(zé)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及附件二的要求，全權(quán)負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)（如適用）、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)等全部事宜。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師和技術(shù)工人，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)及安全文明施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供施工設(shè)計(jì)、材料樣品及報(bào)價(jià)單等文件，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如需變更材料或工藝，須事先征得甲方書面同意。

（4）乙方應(yīng)確保所使用的全部裝修材料符合國(guó)家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明文件。隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)通知甲方檢查驗(yàn)收，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出書面異議的，視為通過驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成本協(xié)議約定的裝修工程，并確保工程進(jìn)度符合合同要求。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程期間的一切安全生產(chǎn)責(zé)任，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，落實(shí)安全措施，確保施工人員的人身安全及施工場(chǎng)地周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及原有設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修工程完工后，應(yīng)清理干凈施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

（8）乙方應(yīng)按時(shí)提交裝修工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（9）乙方應(yīng)在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，根據(jù)本協(xié)議第六條約定承擔(dān)保修責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下裝修工程的合同價(jià)款總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體明細(xì)以附件二《裝修項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單》為準(zhǔn)。該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（指由乙方采購(gòu)的材料）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）等全部費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款總額的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整），作為工程預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)完工后X日內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同價(jià)款總額的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

（3）尾款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格，并完成結(jié)算手續(xù)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款總額的XX%，即人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格滿XX個(gè)月后支付。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同價(jià)款總額的XX%。甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。

（2）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并提交詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)。

（3）乙方應(yīng)按照施工設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，于X年X月X日前完成全部裝修工程。如遇法定節(jié)假日、惡劣天氣等不可抗力因素或經(jīng)甲方同意的變更，工期可相應(yīng)順延。

（4）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程（如水電管線鋪設(shè)等）后，應(yīng)提前X日通知甲方檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)完成驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收且無正當(dāng)理由的，視為驗(yàn)收合格。

（5）竣工驗(yàn)收：裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)自行預(yù)檢，合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)竣工驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

（6）質(zhì)量保修期：本協(xié)議約定的工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定履行保修義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

**1.乙方違約責(zé)任：**

（1）**工期延誤：**若因乙方原因（非不可抗力及甲方原因）導(dǎo)致工程未能按本協(xié)議第五條第（3）款約定的日期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同價(jià)款總額的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付已完成的工程量相應(yīng)價(jià)款（按合同價(jià)的XX%結(jié)算）及全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方另尋裝修服務(wù)商的費(fèi)用差價(jià)、房屋空置損失等。

（2）**工程質(zhì)量不合格：**工程竣工驗(yàn)收不合格，或在使用過程中出現(xiàn)本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修的非輕微質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)進(jìn)行返工修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。因乙方返工造成的工期延誤，按本條第1（1）款處理。若返工后仍不合格，或出現(xiàn)嚴(yán)重影響使用的嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、房屋貶損價(jià)值及甲方因此遭受的其他損失。

（3）**使用不合格材料：**若乙方在工程中使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或甲方確認(rèn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按使用不合格材料部分價(jià)值的XX倍向甲方支付違約金。由此造成的工期延誤、額外費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

（4）**安全生產(chǎn)責(zé)任：**裝修過程中發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同價(jià)款總額XX%的違約金。

（5）**未履行保修義務(wù)：**乙方在保修期內(nèi)接到甲方保修通知后，未在約定或合理期限內(nèi)（一般為X日內(nèi)）履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付該維修費(fèi)用XX倍的違約金。

**2.甲方違約責(zé)任：**

（1）**未按時(shí)支付款項(xiàng)：**甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方仍須按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)及違約金，并承擔(dān)因延期付款導(dǎo)致的乙方人員、材料等窩工損失。若甲方明確表示不履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)價(jià)款（按合同價(jià)的XX%結(jié)算）、全部已發(fā)生費(fèi)用、違約金及甲方因此遭受的直接損失。

（2）**無正當(dāng)理由阻撓施工或驗(yàn)收：**甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方進(jìn)場(chǎng)施工、阻撓正常施工活動(dòng)，或無正當(dāng)理由拖延、無理由拒絕按本協(xié)議約定進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方工期延誤的責(zé)任，按本條第1（1）款處理。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量相應(yīng)價(jià)款（按合同價(jià)的XX%結(jié)算）、已完成工作量的相應(yīng)報(bào)酬、支付違約金，并賠償乙方損失。

（3）**提供資料錯(cuò)誤：**甲方因提供虛假或錯(cuò)誤資料（如房屋權(quán)屬證明、原裝修狀況描述等）導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或額外工作，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）**不當(dāng)使用或損壞：**甲方在裝修期間或之后，因不當(dāng)使用或人為損壞已完工裝修部分，造成質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若損壞嚴(yán)重，甲方應(yīng)支付相應(yīng)部分的修復(fù)費(fèi)用或賠償金。

**3.解除協(xié)議的后果：**任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并按實(shí)際履行情況結(jié)算工程款。違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和預(yù)期利益損失。雙方應(yīng)相互配合完成工程結(jié)算、資料交接及現(xiàn)場(chǎng)清理等工作。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件影響應(yīng)持續(xù)足夠時(shí)間，足以妨礙任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附有關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明文件（如氣象報(bào)告、政府部門公告、新聞報(bào)道等）。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力事件直接導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的己方固有財(cái)產(chǎn)損失（如乙方已購(gòu)但未安裝在我方現(xiàn)場(chǎng)的貴重材料損失）或第三方責(zé)任，由遭遇不可抗力一方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)各自遵守因不可抗力而產(chǎn)生的政府管制或行業(yè)限制，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇XX省/市/區(qū)（具體地點(diǎn)）的XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后X年內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或約定具體的仲裁中心名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過程中，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.訴訟：除非雙方明確約定通過仲裁解決，否則任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若有約定仲裁，則訴訟途徑自動(dòng)排除。選擇訴訟的，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院，該法院作出的判決具有法律效力。訴訟期間，雙方亦應(yīng)本著合作精神，盡可能減少爭(zhēng)議對(duì)合作項(xiàng)目的影響。所有爭(zhēng)議解決方式均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法