商場車庫購買合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[商場具體地址]商場內(nèi)車庫（以下簡稱“該車庫”）的所有權(quán)，并愿意將該車庫出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購買該車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）車庫位置該車庫位于[商場具體地址]商場地下[X]層，編號為[車庫編號]，其具體位置以商場車庫布局圖中所標(biāo)注的為準(zhǔn)，該布局圖作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。（二）車庫面積該車庫的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積以相關(guān)部門出具的測繪報告為準(zhǔn)，測繪報告作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。（三）車庫用途該車庫僅用于停放小型汽車，乙方不得擅自改變其用途。二、購買價格及付款方式（一）購買價格該車庫的購買價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價格為含稅價格，包含了與該車庫相關(guān)的所有費用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費用。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購買款項：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作購買價款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理該車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，向甲方支付尾款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（三）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和金額收取購買款項。在乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該車庫的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因該車庫存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的資料，并協(xié)助乙方辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。在乙方支付全部購買款項后，將該車庫交付給乙方使用，并保證該車庫在交付時處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。向乙方提供該車庫的質(zhì)量保證文件，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和條件取得該車庫的所有權(quán)。對該車庫享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購買款項。配合甲方辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)自己應(yīng)繳納的稅費。在使用該車庫過程中，遵守商場的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。四、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間自該車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、車庫交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部購買款項后的[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的車庫應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.車庫的門、窗等設(shè)施完好，能夠正常開啟和關(guān)閉。2.車庫內(nèi)的照明、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.車庫地面平整，無明顯裂縫、積水等情況。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在車庫交付時辦理交付手續(xù)，簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車庫不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方提出異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。3.如該車庫存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該車庫的所有權(quán)或無法正常使用該車庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付購買款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照乙方已支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。