商場裝修管理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（商場管理方）：名稱：[商場全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（裝修施工方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[裝修公司詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有商場的管理運營權，乙方具備裝修施工資質(zhì)和能力，雙方就乙方在甲方商場內(nèi)進行裝修工程事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）裝修地點甲方商場內(nèi)[具體樓層及鋪位號]，該區(qū)域建筑面積為[X]平方米。（二）裝修內(nèi)容乙方負責對上述指定區(qū)域進行全面裝修，具體包括但不限于以下方面：1.基礎工程：墻體拆除與新建、地面找平、墻面基層處理等。2.水電工程：水電線路的鋪設、改造，包括水管安裝、電線穿管、配電箱設置等，確保符合商場的水電安全標準。3.裝修裝飾：墻面、地面、天花板的裝飾材料安裝，如瓷磚鋪貼、壁紙粘貼、吊頂造型制作等。4.門窗工程：門窗的安裝、更換，保證門窗的密封性和安全性。5.消防工程：按照商場消防要求，安裝消防設施和設備，如煙霧報警器、噴淋系統(tǒng)、消防栓等，并確保其正常運行。6.其他工程：根據(jù)商場和乙方協(xié)商確定的其他裝修項目，如空調(diào)安裝、弱電系統(tǒng)布線等。（三）裝修期限裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方書面同意的其他情況，工期可相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照商場的管理規(guī)定和本合同的要求進行施工。（2）如發(fā)現(xiàn)乙方的施工存在安全隱患或違反商場規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改，直至停止施工。（3）在裝修工程竣工后，有權組織相關人員進行驗收，對不符合合同要求的部分，有權要求乙方返工。2.義務（1）在乙方進場施工前，向乙方提供商場的相關圖紙和資料，包括建筑結構圖紙、水電線路圖紙等，以便乙方進行施工設計。（2）協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證、動火許可證等。（3）按照合同約定的時間和方式支付裝修管理費用。（4）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，但乙方應按照商場規(guī)定的標準繳納費用。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權按照合同約定的裝修內(nèi)容和標準進行施工，獲取相應的工程款項。（2）在施工過程中，如遇到甲方提供的圖紙或資料與實際情況不符，有權要求甲方進行核實和調(diào)整。（3）對甲方不合理的要求，有權提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務（1）嚴格按照商場的管理規(guī)定和本合同的要求進行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。（2）在施工前，向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。（3）遵守商場的營業(yè)時間，合理安排施工時間，避免影響商場的正常經(jīng)營秩序。（4）負責施工現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和商場顧客的人身安全。（5）按照國家和地方相關環(huán)保標準進行施工，選用環(huán)保型裝修材料，減少施工過程中的環(huán)境污染。（6）在裝修工程竣工后，向甲方提供完整的工程檔案資料，包括施工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告等。三、裝修管理費用及支付方式（一）裝修管理費用乙方應向甲方支付裝修管理費用，費用標準為[X]元/平方米，總計[X]元。該費用包括但不限于商場對裝修工程的監(jiān)督管理費用、公共區(qū)域的清潔維護費用、水電費等。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修管理費用的[X]%作為預付款，計[X]元；在裝修工程完成[X]%時，支付裝修管理費用的[X]%，計[X]元；裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的裝修管理費用，計[X]元。四、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方的裝修工程應符合國家和地方相關的建筑裝修工程質(zhì)量標準，以及商場的管理規(guī)定和本合同的要求。具體質(zhì)量標準以雙方認可的施工圖紙、施工方案和相關質(zhì)量驗收規(guī)范為準。（二）隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權在后續(xù)檢查中對隱蔽工程進行復查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。（三）竣工驗收裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行返工，直至驗收合格為止。返工費用由乙方承擔，工期不予順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的經(jīng)濟損失。2.如乙方的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反商場的管理規(guī)定，甲方有權責令乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權停止乙方的施工，并要求乙方承擔因此造成的經(jīng)濟損失。4.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包裝修工程，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。