商場(chǎng)臨時(shí)攤位合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[商場(chǎng)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)攤位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方同意將位于商場(chǎng)[具體樓層][具體編號(hào)]的臨時(shí)攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以商場(chǎng)的平面布局圖為準(zhǔn)，雙方可在合同附件中明確標(biāo)注。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第[具體方式]種方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付租賃期間的全部租金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）分期支付：乙方應(yīng)按季度支付租金。每季度租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將該季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途：保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用以彌補(bǔ)損失；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保證金的退還：租賃期滿，乙方按照本合同的約定履行完畢全部義務(wù)，且該攤位及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定并執(zhí)行商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）在租賃期間，如因商場(chǎng)整體規(guī)劃、改造等原因需要提前收回該攤位的，甲方有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，并保證該攤位符合使用要求。（2）提供商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施（如水、電、消防設(shè)施等）正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。（3）不得干涉乙方在該攤位內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在租賃期間，享有該攤位的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理。（3）不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?、結(jié)構(gòu)和外觀，如需對(duì)該攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。（4）負(fù)責(zé)該攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔和安全管理，不得在該攤位內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。（5）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條攤位的使用和維護(hù)1.使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該攤位，不得擅自改變用途。如乙方需要變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。2.維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成該攤位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)該攤位及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，保證金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同：如甲方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方解除合同：如乙方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。雙方如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將該攤位及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。