員工宿舍建設(shè)合同范本甲方（建設(shè)單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（施工單位）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有建設(shè)員工宿舍的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就員工宿舍建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[員工宿舍具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，進(jìn)行員工宿舍的建筑工程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.完成員工宿舍的水電安裝工程，包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的安裝和調(diào)試。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、施工道路鋪設(shè)、施工場(chǎng)地的平整和清理等工作。4.承擔(dān)施工過(guò)程中的安全防護(hù)、文明施工等相關(guān)工作，確保施工符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（四）工程規(guī)模員工宿舍為[X]層建筑，建筑面積約為[X]平方米，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。工程質(zhì)量等級(jí)為[具體質(zhì)量等級(jí)]。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。4.本工程的質(zhì)量保修期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定工程價(jià)款，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款按照每月實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月完成工程量的[X%]。3.工程竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X%]，預(yù)留[X%]作為工程質(zhì)量保證金。4.工程質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案提出修改意見。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。及時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件和資料。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明施工負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的文物、古跡和地下管線等，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照規(guī)定提交工程質(zhì)量驗(yàn)收資料和竣工結(jié)算資料。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備前進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。（二）乙方采購(gòu)材料設(shè)備1.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并有產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.乙方應(yīng)在采購(gòu)材料設(shè)備前將材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。3.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并順延工期。3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二