2025村莊教學(xué)樓建設(shè)承包合同模板合同編號：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：鑒于甲方需要建設(shè)一座教學(xué)樓以滿足村莊教育需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接本項目，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條項目概況1.1項目名稱：村莊教學(xué)樓建設(shè)項目1.2建設(shè)地點：1.3建筑規(guī)模：（具體規(guī)模以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）1.4結(jié)構(gòu)形式：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5建筑面積：平方米1.6項目用途：教學(xué)樓，主要用于村莊兒童教育及相關(guān)教育活動第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）教學(xué)樓的土建工程，包括地基開挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑等；（2）教學(xué)樓的安裝工程，包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等；（3）教學(xué)樓的裝飾工程，包括內(nèi)外墻涂料、地面鋪裝、門窗安裝等；（4）教學(xué)樓的附屬設(shè)施，包括庭院硬化、綠化工程、道路建設(shè)等；（5）其他與教學(xué)樓建設(shè)相關(guān)的工程內(nèi)容。2.2乙方需按照甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：天3.4工期順延情況：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤；（2）甲方未能按時提供施工場地或相關(guān)手續(xù)；（3）工程設(shè)計變更或甲方要求增加工程量；（4）其他非乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，逾期完工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）地基基礎(chǔ)工程符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202）；（2）主體結(jié)構(gòu)工程符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）；（3）建筑裝修裝修工程符合《建筑裝修裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）；（4）給排水及電氣工程符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）；（5）施工過程中使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程一次驗收合格。第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)5.1提供施工場地：甲方應(yīng)為乙方提供符合施工條件的場地，并確保施工現(xiàn)場具備必要的施工條件（如水電供應(yīng)、場地平整等）。5.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負責(zé)辦理本項目所需的各項行政審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。5.3按時支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款，不得無故拖欠。5.4參與工程管理：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量和進度。第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)6.1施工管理：乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理和技術(shù)人員負責(zé)施工管理，確保工程質(zhì)量和進度。6.2安全施工：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生安全事故，確保施工人員及周邊居民的安全。6.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4材料采購：乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建筑材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.5工程驗收：乙方應(yīng)配合甲方進行工程竣工驗收，并提供完整的竣工資料。第七條結(jié)算與支付7.1工程款結(jié)算：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同價款的%作為預(yù)付款；（2）工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付合同價款的%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的%作為尾款；（4）余下的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后一次性支付。7.2工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票7.3付款時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后個工作日內(nèi)完成付款。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖紙、材料合格證明等。8.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。8.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》。8.4若驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，整改費用由乙方自理。第九條保修9.1質(zhì)保期限：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：終身保修；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等：年；（3）其他部分：年。9.2保修范圍：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)無償修復(fù)由于施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。9.3保修程序：（1）甲方在工程使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；（3）維修完成后，甲方應(yīng)簽署維修確認書。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，且工期不予順延；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金。10.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時支付工程款的，每拖欠一天應(yīng)向乙方支付違約金元；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜃兏?，相?yīng)增加的費用由甲方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽署甲方（蓋章）：