采暖工程合同一、合同主體與工程概況本合同由以下雙方于【合同簽訂日期】自愿簽訂：甲方（發(fā)包方）：【單位名稱】，法定代表人【姓名】，統(tǒng)一社會信用代碼【代碼】，聯(lián)系地址【地址】；乙方（承包方）：【單位名稱】，法定代表人【姓名】，統(tǒng)一社會信用代碼【代碼】，聯(lián)系地址【地址】，具備建筑機電安裝工程專業(yè)承包【資質(zhì)等級】資質(zhì)。工程基本信息：工程名稱：【項目名稱】采暖系統(tǒng)安裝工程；工程地點：【詳細地址】；工程內(nèi)容：包括但不限于采暖管道敷設(shè)、暖氣片（或地暖模塊）安裝、鍋爐（或heatpump）設(shè)備安裝、控制系統(tǒng)調(diào)試等（具體范圍以施工圖紙及附件為準）；工程規(guī)模：總建筑面積【平方米】，設(shè)計采暖面積【平方米】，設(shè)計熱負荷【kW】；合同價款：人民幣【金額】元（大寫：【中文大寫金額】），為固定總價（除合同約定的可調(diào)情形外，任何一方不得擅自變更）。二、工程期限與進度管理開工日期：乙方應(yīng)于甲方支付首期工程款后【X】日內(nèi)進場施工；竣工日期：自開工之日起【Y】個工作日內(nèi)完成全部工程并通過驗收；進度節(jié)點：第【A】個工作日：完成管道預埋及隱蔽工程驗收；第【B】個工作日：完成設(shè)備安裝及系統(tǒng)連接；第【C】個工作日：完成系統(tǒng)調(diào)試及試運行；延期處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日按合同總價款的【0.05%】支付違約金；因甲方未及時提供場地、圖紙或支付工程款導致延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。三、工程質(zhì)量標準與驗收（一）質(zhì)量標準乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計圖紙施工，包括但不限于：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ28-2014）；《低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)施工安裝》（03K404）等行業(yè)標準。主要材料與設(shè)備需符合國家質(zhì)量標準，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及進場復檢報告，甲方有權(quán)隨機抽樣送檢，費用由乙方承擔。（二）驗收流程隱蔽工程驗收：管道預埋、防水處理等隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前【3】日書面通知甲方及監(jiān)理單位（如有）驗收，驗收合格后方可進入下一道工序；分項工程驗收：分部分項工程完工后，乙方提交驗收申請，甲方應(yīng)在【5】個工作日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認合格；竣工驗收：工程全部完工后，乙方提交《竣工報告》及完整技術(shù)資料（含竣工圖紙、設(shè)備說明書、調(diào)試記錄等），甲方應(yīng)在【10】個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》；不合格的，乙方應(yīng)在【整改期限】內(nèi)返修至合格，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的施工行為；參與隱蔽工程、分項工程及竣工驗收；按合同約定接收工程成果并使用。義務(wù)：開工前【7】日向乙方提供施工圖紙【套數(shù)】套及相關(guān)技術(shù)資料，并進行圖紙會審交底；協(xié)調(diào)乙方與工程所在地物業(yè)、其他施工單位的關(guān)系，確保乙方進場施工條件；按合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款；要求甲方提供必要的施工協(xié)助（如臨時水電接入點、材料堆放場地等）。義務(wù)：編制詳細施工組織設(shè)計，報甲方備案后實施；嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，承擔施工期間的安全責任，如發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任；工程完工后向甲方移交完整的技術(shù)檔案（包括竣工圖、設(shè)備保修卡、檢測報告等）。五、材料與設(shè)備管理材料供應(yīng)：乙方負責采購全部工程材料及設(shè)備（甲方指定品牌的，需經(jīng)甲方書面確認），并確保符合設(shè)計及質(zhì)量標準。主要材料品牌約定如下：管道：【品牌】；暖氣片：【品牌】；鍋爐：【品牌】（型號【型號】）；溫控系統(tǒng)：【品牌】。材料檢驗：甲方有權(quán)對進場材料進行抽查，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換并承擔由此導致的工期延誤及費用損失。六、付款方式首期款：合同簽訂后【5】日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的【30%】，即人民幣【金額】元；進度款：隱蔽工程驗收合格后【5】日內(nèi)，支付合同總價款的【40%】，即人民幣【金額】元；竣工款：工程竣工驗收合格后【15】日內(nèi)，支付合同總價款的【25%】，即人民幣【金額】元；質(zhì)保金：剩余【5%】作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后【10】日內(nèi)無息返還。支付賬戶：乙方指定收款賬戶為【開戶銀行】【賬號】，戶名【單位名稱】。七、工程變更與簽證甲方如需變更工程內(nèi)容（如增減工程量、調(diào)整材料品牌等），應(yīng)提前【7】日向乙方發(fā)出書面變更指令，乙方在收到指令后【3】日內(nèi)提交變更報價，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行，由此導致的工期調(diào)整及費用增減按實結(jié)算。任何口頭變更無效，所有變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后作為合同附件。八、質(zhì)量保修質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起計算，整體工程質(zhì)保期為【2】年，其中鍋爐、水泵等主要設(shè)備質(zhì)保期按廠家標準執(zhí)行（不低于【3】年）。保修責任：質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導致系統(tǒng)故障的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【24】小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力導致?lián)p壞的，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔。九、違約責任甲方違約：甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付款項的【0.05%】支付違約金；逾期超過【30】日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失。乙方違約：工程質(zhì)量不合格且未按期整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已付款項，同時乙方應(yīng)支付合同總價款【10%】的違約金；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價款【20%】的違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【工程所在地】人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、報價清單、技術(shù)規(guī)范等）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式【肆】份，甲乙雙方各執(zhí)【貳】份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/