2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（土地使用權(quán)人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為農(nóng)村集體土地的所有權(quán)人，乙方為合法的土地使用權(quán)人，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方自愿將其依法擁有的農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，該土地位于，面積為畝，四至為：東至，南至，西至，北至（以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。1.2土地現(xiàn)狀：該土地目前用途為，地上附著物為，土地質(zhì)量為。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1雙方協(xié)商一致，采用方式流轉(zhuǎn)該土地使用權(quán)，具體為。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1雙方約定土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于流轉(zhuǎn)期限屆滿前個月協(xié)商簽訂新的流轉(zhuǎn)合同。第四條流轉(zhuǎn)用途4.1乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2約定的土地用途為，乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意，雙方簽訂補充協(xié)議后方可實施。第五條流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1雙方約定，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用為人民幣元/畝/年，合計為人民幣元（大寫：）。5.2乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費用。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），收款賬戶信息為：。5.3任何一方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)每日按照未支付金額的‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金，直至全部付清為止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途和期限使用土地，有權(quán)要求乙方按時支付流轉(zhuǎn)費用。6.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，不得無故干涉乙方的合法權(quán)益。6.1.3甲方不得將已經(jīng)流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，不得擅自收回土地使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。6.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付流轉(zhuǎn)費用，不得無故拖欠。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)賠償造成的損失：7.2.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，逾期超過日的；7.2.2乙方擅自改變土地用途的；7.2.3乙方進行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還剩余流轉(zhuǎn)費用，不得有異議：7.3.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的；7.3.2甲方擅自收回土地使用權(quán)的；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用的。第八條違約責(zé)任8.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。8.2任何一方未按約定履行本合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣元，違約金不足以彌補損失的，應(yīng)當(dāng)賠償實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年