甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型住宅小區(qū)物業(yè)承包管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（業(yè)主方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有_______小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)_______小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)_______小區(qū)的下列區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理：（1）住宅樓及附屬設(shè)施；（2）公共設(shè)施、綠化區(qū)域；（3）停車(chē)場(chǎng)；（4）其他由雙方約定的公共區(qū)域和設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)的日常維護(hù)和管理；（2）公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（5）安全保障；（6）社區(qū)文化活動(dòng)組織；（7）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）小區(qū)環(huán)境整潔，綠化完好；（2）公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維修；（3）安全保障措施到位，確保業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全；（4）環(huán)境衛(wèi)生清潔，無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象；（5）社區(qū)文化活動(dòng)豐富多樣，提高業(yè)主生活質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）專(zhuān)項(xiàng)維修資金；（3）其他約定的費(fèi)用。第五條付款方式5.1乙方應(yīng)于每月_______日前，將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2任何一方違反本協(xié)議的約定，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：____________________