增資協(xié)議書補充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號恒信大廈A座1001室，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。自2015年成立以來，甲方在北京市房地產(chǎn)市場積累了豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗，并成功打造了多個知名地產(chǎn)項目。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬對現(xiàn)有項目進行增資擴股，以引入戰(zhàn)略投資者，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，提升企業(yè)競爭力?；诖耍追脚c乙方經(jīng)友好協(xié)商，就增資事宜達成初步合作意向，并簽署了《增資協(xié)議書》。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，完善協(xié)議內(nèi)容，現(xiàn)根據(jù)實際情況，對原協(xié)議進行補充，特制定本補充協(xié)議書。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海遠大投資集團有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號遠大國際大廈B座2001室，

法定代表人/負責人：李強，

聯(lián)系方式

乙方是一家以股權(quán)投資、資產(chǎn)管理及產(chǎn)業(yè)運營為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于2008年，總部位于上海。乙方憑借雄厚的資本實力和專業(yè)的投資團隊，在多個行業(yè)領(lǐng)域積累了豐富的投資經(jīng)驗，尤其在房地產(chǎn)、新能源及高端制造業(yè)等領(lǐng)域表現(xiàn)突出。為拓展業(yè)務(wù)布局，乙方擬通過增資方式參與甲方項目，以獲取長期投資回報，并借助甲方的項目資源實現(xiàn)戰(zhàn)略協(xié)同?；陔p方在前期溝通中形成的共識，乙方同意按照《增資協(xié)議書》約定，向甲方提供戰(zhàn)略投資，并就相關(guān)事項與甲方達成一致。

本協(xié)議的簽訂，是基于雙方在《增資協(xié)議書》的基礎(chǔ)上，針對增資細節(jié)及后續(xù)履行的進一步明確。甲方作為項目發(fā)起方，需按照原協(xié)議約定完成增資擴股的準備工作，包括但不限于公司章程修訂、股東會決議等；乙方作為戰(zhàn)略投資者，需按照約定履行出資義務(wù)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。雙方均確認，本補充協(xié)議的條款與原協(xié)議內(nèi)容相互補充，共同構(gòu)成完整的權(quán)利義務(wù)體系，以保障增資交易的順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于對《增資協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”）約定的增資事項進行補充約定，進一步明確雙方在增資過程中的權(quán)利與義務(wù)，完善相關(guān)條款，確保增資交易的順利實施與后續(xù)履行。本協(xié)議的范圍包括但不限于：對增資額度的具體調(diào)整、出資方式與期限的細化、股東權(quán)利義務(wù)的補充規(guī)定、信息披露要求、違約責任的強化以及爭議解決機制的完善等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在為增資行為的合法合規(guī)性提供更全面的保障，促進合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“原協(xié)議”指甲乙雙方于[具體日期]簽署的《增資協(xié)議書》；

（二）“增資”指甲方根據(jù)公司發(fā)展需要，引入外部投資，增加公司注冊資本的行為；

（三）“注冊資本”指公司登記機關(guān)登記的全體股東實繳的出資額；

（四）“股東會”指甲乙雙方成為股東后，依據(jù)公司法及相關(guān)規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)的決策機構(gòu)；

（五）“公司章程”指甲乙雙方成為股東后，依據(jù)本協(xié)議及公司法修訂的公司內(nèi)部治理文件；

（六）“保密信息”指本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，且標明“保密”或根?jù)其性質(zhì)應(yīng)合理認定為保密的所有信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息等；

（七）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原協(xié)議的約定，要求乙方按時足額繳納增資款項，并有權(quán)審查乙方出資的合法性及合規(guī)性。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議及原協(xié)議的約定，完成公司章程的修訂及股東會決議的召開，確保增資事項獲得必要的內(nèi)部批準。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的公司信息及經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于財務(wù)報表、業(yè)務(wù)報告等，但甲方有權(quán)對涉及公司核心商業(yè)秘密的信息進行合理保密處理。

（4）甲方有義務(wù)保障乙方作為股東享有的知情權(quán)、表決權(quán)及收益分配權(quán)等權(quán)利，并按照公司法及本協(xié)議約定，與乙方共同參與公司治理。

（5）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方完成工商登記等相關(guān)手續(xù)的辦理，并及時通知乙方相關(guān)進展。

（6）甲方有義務(wù)對本協(xié)議及原協(xié)議約定的保密信息進行保護，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（7）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成增資相關(guān)的審計、評估等準備工作，并確保增資款項的用途符合公司發(fā)展戰(zhàn)略。

（8）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生重大經(jīng)營風險或法律糾紛，及時通知乙方并共同協(xié)商解決方案。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原協(xié)議的約定，要求甲方提供真實、完整、合法的公司信息及經(jīng)營數(shù)據(jù)，并有權(quán)對公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況等進行監(jiān)督。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原協(xié)議的約定，參與股東會，行使表決權(quán)，并對公司重大事項提出建議或反對意見。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原協(xié)議的約定，定期或根據(jù)需要獲取公司財務(wù)報表、業(yè)務(wù)報告等資料，并有權(quán)要求甲方就特定事項進行說明。

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議及原協(xié)議的約定，按時足額繳納增資款項，并確保出資款項的來源合法合規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。

（5）乙方有義務(wù)對本協(xié)議及原協(xié)議約定的保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（6）乙方有義務(wù)配合甲方完成工商登記等相關(guān)手續(xù)的辦理，并按照約定提供必要的身份證明及投資證明文件。

（7）乙方有義務(wù)遵守公司章程及股東會決議的約定，積極參與公司治理，維護公司利益，不得從事?lián)p害公司或其他股東利益的行為。

（8）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，如自身出現(xiàn)重大經(jīng)營風險或法律糾紛，可能影響增資履行的，及時通知甲方并共同協(xié)商解決方案。

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的出資方式（如貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)等）完成出資，并保證出資財產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負擔，如涉及非貨幣出資，需按照相關(guān)法律法規(guī)完成財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（10）乙方有義務(wù)對公司未來的經(jīng)營發(fā)展提出建設(shè)性意見，并積極參與公司戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，以實現(xiàn)投資回報最大化。

第四條價格與支付條件

雙方確認，根據(jù)原協(xié)議約定，乙方同意向甲方提供人民幣貳仟萬元（￥20,000,000.00）的增資款，用于甲方的項目開發(fā)及公司運營。本協(xié)議不改變原協(xié)議關(guān)于增資價格的核心約定，但進一步明確支付條件如下：

（一）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將增資款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京光華路支行

戶名：北京恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：[具體銀行賬號]

（二）支付時間：

1.第一期款項：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)，將增資款項的百分之五十（50%），即人民幣壹仟萬元（￥10,000,000.00），支付至上述甲方指定賬戶；

2.第二期款項：乙方應(yīng)在前述第一期款項支付完成并經(jīng)甲方書面確認后三十（30）日內(nèi)，將剩余的百分之五十（50%），即人民幣壹仟萬元（￥10,000,000.00），支付至上述甲方指定賬戶。

（三）支付前提：甲方應(yīng)確保在乙方支付每期款項前，已完成相應(yīng)金額的出資到位確認及公司內(nèi)部決策程序，并配合乙方完成資金到賬后的相關(guān)手續(xù)。如甲方未履行前述義務(wù)導致乙方無法按時接收款項，乙方有權(quán)暫停支付，直至甲方完成相應(yīng)準備工作。

（四）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方每期款項后十（10）日內(nèi)，向乙方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至本協(xié)議項下所有義務(wù)履行完畢之日止。

（二）關(guān)于增資款項的支付期限：

1.第一期款項支付期限：本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)。

2.第二期款項支付期限：第一期款項支付完成并經(jīng)甲方書面確認后三十（30）日內(nèi)。

（三）關(guān)于公司變更登記期限：甲方應(yīng)在收到乙方第一期增資款項后六十（60）日內(nèi)，完成公司章程修訂、股東會決議等內(nèi)部文件簽署，并自收到乙方全部增資款項之日起九十（90）日內(nèi)，配合乙方完成工商變更登記手續(xù)。

（四）關(guān)于信息披露義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)在乙方要求時，及時提供真實、完整的公司財務(wù)及運營資料，但最長期限不得超過收到請求后十五（15）個工作日。

（五）任何關(guān)鍵時間節(jié)點的順延：如遇法律規(guī)定的不可抗力事件、政府政策調(diào)整或其他不可歸責于任何一方的客觀情況，導致任何關(guān)鍵期限無法按期履行的，該期限自動順延，順延期限為該不可抗力事件或客觀情況持續(xù)的時間。

第六條違約責任

6.1違約情形及認定：

（一）甲方違約情形：

1.未能按本協(xié)議第四條約定按時足額支付第一期或第二期增資款項；

2.未能按本協(xié)議第五條約定的公司變更登記期限完成相關(guān)手續(xù)；

3.向乙方提供的公司信息、財務(wù)數(shù)據(jù)存在虛假記載或重大遺漏，且非因不可抗力導致；

4.未經(jīng)乙方同意，擅自泄露本協(xié)議項下的保密信息；

5.從事?lián)p害乙方股東權(quán)益或公司整體利益的行為。

（二）乙方違約情形：

1.未能按本協(xié)議第四條約定按時足額支付第一期或第二期增資款項；

2.支付的增資款項存在來源非法或權(quán)利瑕疵，給甲方或公司造成損失；

3.未經(jīng)甲方同意，擅自泄露本協(xié)議項下的保密信息；

4.未能配合甲方完成工商變更登記等必要手續(xù)，且無合理理由。

6.2違約責任承擔方式：

（一）逾期付款責任：

1.若甲方未能按本協(xié)議第四條約定的期限支付任何一期增資款項，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金，逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔全部增資款項的百分之十（10%）作為違約補償；

2.若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的期限支付任何一期增資款項，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金，逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔全部增資款項的百分之十（10%）作為違約補償。

（二）其他違約責任：

1.對于甲方提供的虛假信息或泄露保密信息等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于人民幣伍拾萬元（￥500,000.00），且甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部法律費用；

2.對于乙方提供的非法資金或存在權(quán)利瑕疵的出資，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)替換合格出資，并賠償因此給甲方及公司造成的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費等；

3.若因甲方原因?qū)е鹿咀兏怯浻馄诔^九十（90）日，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣拾萬元（￥100,000.00）的違約金；若因乙方原因?qū)е聼o法配合完成變更登記，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償甲方損失；

4.任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部直接經(jīng)濟損失，包括但不限于費、訴訟費等。

6.3違約金的計算與支付：

違約金自應(yīng)付之日起計算，直至實際履行完畢之日止。違約方應(yīng)在對方提出書面要求后十（10）日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每日按違約金總額的百分之一（1%）加收滯納金。

6.4解除協(xié)議的權(quán)利：

發(fā)生本協(xié)議6.1條所述嚴重違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議及原協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。解除協(xié)議后，已履行的部分不再返還，但已支付的款項應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。

6.5賠償責任：

除本協(xié)議約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)另行賠償，包括但不限于直接損失、預期利益損失以及合理的律師費、訴訟費等。

6.6不可抗力免責：

本協(xié)議所述違約責任條款適用于非因不可抗力導致的違約行為。如因不可抗力導致一方無法履行義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

6.7責任限額：

除本協(xié)議另有約定外，每一方在本協(xié)議項下的累計責任限額不超過該方應(yīng)付增資款項總額的百分之五十（50%），超出部分由違約方自行承擔。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情以及其他類似事件。

（二）通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中如遇不可抗力事件，應(yīng)立即采取合理措施防止或減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七（7）]日內(nèi)以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預計持續(xù)期限。未能及時通知的，視為能夠預見或能夠避免。

（三）責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定暫停履行、部分履行或終止履行本協(xié)議項下的相關(guān)義務(wù)。因不可抗力導致履行延遲或無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復履行本協(xié)議，并相互通報不可抗力影響的消除情況。

（四）不可免除的責任：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍應(yīng)履行因其性質(zhì)或重要性而必須履行的義務(wù)，例如保密義務(wù)、通知義務(wù)等。因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解除本協(xié)議，并就善后事宜達成協(xié)議。

（五）不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)承擔舉證責任，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定意見等。

第八條爭議解決

（一）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，并盡可能在[具體地點，例如：北京市]達成書面和解協(xié)議。

（二）調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇[具體調(diào)解機構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）北京調(diào)解中心]進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則；調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)調(diào)解機構(gòu)確認后具有約束力，其效力等同于法院判決。

（三）仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在本協(xié)議簽訂時即明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市，例如：北京]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

（四）訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方在任何時候均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議；訴訟管轄地為[具體法院，例如：北京市朝陽區(qū)人民法院]，適用中華人民共和國法律。但選擇訴訟解決的，應(yīng)優(yōu)先考慮通過仲裁方式解決爭議。

（五）爭議起算：本協(xié)議項下的任何爭議，應(yīng)自一方首次向另一方提出爭議主張之日起計算。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：十（10）]日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送的，簽收時視為送達；通過掛號信發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，例如：三（3）]日視為送達。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（三）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何部分均不能被解釋為對其他部分的放棄。

（四）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

（五）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何