鐵塔共建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX通信建設(shè)有限公司（以下簡稱“甲方”），一家在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會信用代碼為91110108MA0XXXX9X9。甲方注冊地址位于北京市朝陽區(qū)光華路XX號XX大廈XX層XX室，法定代表人為張三，性別男，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為010-XXXXXXXX，電子郵箱為zhangsan@。甲方主要從事通信基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營及租賃業(yè)務(wù)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，致力于為通信行業(yè)提供高效、規(guī)范的塔桅結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施的租賃與共建服務(wù)。

甲方作為本次協(xié)議的出租方及委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路段的通信塔桅結(jié)構(gòu)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，并委托乙方按照協(xié)議約定進行相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)、維護及管理。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，且其出租標(biāo)的物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX通信技術(shù)股份有限公司（以下簡稱“乙方”），一家在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的股份有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為91130108MA1XXXX4X8。乙方注冊地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室，法定代表人為王五，性別女，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為021-XXXXXXXX，電子郵箱為wangwu@。乙方專注于通信技術(shù)研發(fā)、設(shè)備制造及技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域，擁有先進的技術(shù)研發(fā)能力和豐富的項目實施經(jīng)驗，致力于為通信運營商提供高質(zhì)量的塔桅結(jié)構(gòu)租賃及共建解決方案。

乙方作為本次協(xié)議的承租方及服務(wù)提供方，基于自身業(yè)務(wù)拓展需要，擬租賃甲方合法擁有的通信塔桅結(jié)構(gòu)（標(biāo)的物）用于自身通信設(shè)備的安裝及運行，并負責(zé)標(biāo)的物相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)、維護及管理服務(wù)。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，且其具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠按照協(xié)議約定履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。

###協(xié)議簡介

本次協(xié)議的背景基于通信行業(yè)發(fā)展趨勢及市場需求，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成共建合作協(xié)議。甲方擁有合法的通信塔桅結(jié)構(gòu)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并具備出租標(biāo)的物的條件；乙方作為通信服務(wù)提供商，有需求租賃標(biāo)的物用于自身業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方通過本次合作，旨在實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，提高通信基礎(chǔ)設(shè)施利用效率，降低運營成本，促進通信行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

協(xié)議的核心內(nèi)容圍繞標(biāo)的物的租賃使用、配套設(shè)施的建設(shè)與維護、雙方權(quán)利義務(wù)的劃分、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力及爭議解決等方面展開。具體而言，甲方授權(quán)乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)合法使用標(biāo)的物，并按照約定收取租金及相關(guān)費用；乙方則需按照協(xié)議要求支付租金，并負責(zé)標(biāo)的物的日常維護及管理，確保其安全穩(wěn)定運行。雙方均需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保協(xié)議的順利履行。

本次協(xié)議的達成，不僅有助于雙方實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化，還將推動通信行業(yè)的資源整合與協(xié)同發(fā)展，為后續(xù)類似合作奠定堅實基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容具體包括當(dāng)事人信息、協(xié)議簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等部分，各部分內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的協(xié)議框架。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定，任何一方違反協(xié)議條款均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂與履行，將有效保障雙方的合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞通信塔桅結(jié)構(gòu)（標(biāo)的物）的租賃使用、配套設(shè)施共建及維護管理的合作事宜，通過雙方權(quán)利義務(wù)的清晰約定，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，促進通信基礎(chǔ)設(shè)施的高效利用與可持續(xù)發(fā)展。協(xié)議范圍具體包括：標(biāo)的物的租賃使用權(quán)授權(quán)、租賃期限及租金支付安排、配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任劃分、日常維護與安全保障措施、雙方在合作過程中應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范與法律法規(guī)、違約責(zé)任承擔(dān)方式以及爭議解決機制等。本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面、系統(tǒng)的法律保障，確保合作項目的順利實施與長期穩(wěn)定運行。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

（一）標(biāo)的物：指甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路段的通信塔桅結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施，具體包括塔身、基礎(chǔ)、避雷系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。

（二）配套設(shè)施：指與標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于電力供應(yīng)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、防雷接地系統(tǒng)、照明設(shè)備、爬梯及安全護欄等。

（三）租賃使用權(quán)：指乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照協(xié)議約定使用標(biāo)的物進行通信設(shè)備安裝及運行的權(quán)利。

（四）維護管理：指對標(biāo)的物及其配套設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)及安全管理工作。

（五）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

（六）違約責(zé)任：指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項，并要求乙方按照約定支付。

（2）甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，并對乙方的違規(guī)行為進行制止和糾正。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物使用情況的定期報告，并有權(quán)對標(biāo)的物及其配套設(shè)施進行定期檢查，以確保其安全運行。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在協(xié)議生效后向乙方提供標(biāo)的物的合法使用許可，并確保乙方能夠順利使用標(biāo)的物。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛，并承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)的稅費及雜費。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供標(biāo)的物的基礎(chǔ)資料和技術(shù)文件，并配合乙方進行配套設(shè)施的建設(shè)工作。

（4）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的安全穩(wěn)定，并承擔(dān)標(biāo)的物因自身原因?qū)е碌墓收暇S修責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行日常維護工作，并在接到乙方維護需求時，及時提供必要的支持和協(xié)助。

（6）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保標(biāo)的物的使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，在協(xié)議約定的期限內(nèi)合法使用標(biāo)的物進行通信設(shè)備的安裝及運行。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的必要技術(shù)支持，并有權(quán)對甲方提供的標(biāo)的物及其配套設(shè)施進行質(zhì)量檢查。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維護責(zé)任，并在標(biāo)的物出現(xiàn)故障時，要求甲方及時進行維修。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，并確保支付方式合法合規(guī)。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變使用用途或進行非法活動，并承擔(dān)因違規(guī)使用導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)負責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試及驗收工作，并確保配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議要求。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)配套設(shè)施的日常維護及管理工作，并確保配套設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，定期對配套設(shè)施進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。

（5）乙方應(yīng)建立完善的維護管理制度，配備專業(yè)的維護人員，并定期對維護人員進行培訓(xùn)，確保維護工作符合行業(yè)規(guī)范。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)配套設(shè)施因自身原因?qū)е碌墓收暇S修責(zé)任，并及時通知甲方進行必要的配合工作。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保配套設(shè)施的使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因違規(guī)使用導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進行標(biāo)的物的日常檢查工作，并及時向甲方報告標(biāo)的物及其配套設(shè)施的運行情況。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臉?biāo)的物損壞責(zé)任，并及時進行修復(fù)或賠償。

（10）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，并承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的全部責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進行爭議解決工作，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下價格及支付條件如下：

（一）租金價格：甲方就標(biāo)的物的租賃使用權(quán)，向乙方收取的租金總額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該價格包含標(biāo)的物租賃使用費、配套設(shè)施建設(shè)費（若由甲方承擔(dān)）、以及協(xié)議約定的其他相關(guān)費用。具體租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一（租金明細表），該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。租金標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)市場行情及行業(yè)政策變化，由雙方在協(xié)議履行期間協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整不得損害守約方合法權(quán)益。

（二）支付方式：乙方應(yīng)采取銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每次應(yīng)付款項到期日之前（含當(dāng)日），將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX通信建設(shè)有限公司

賬號：XX1234567890123456789

（三）支付時間：乙方應(yīng)按照附件一（租金明細表）中約定的支付時間節(jié)點履行支付義務(wù)。首期租金應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)各期租金應(yīng)在每期租賃期限開始前XX日內(nèi)支付。若乙方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

（四）稅費承擔(dān)：本協(xié)議項下的所有稅費，除法律另有規(guī)定或另有約定外，均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的相關(guān)款項時，有權(quán)根據(jù)稅法規(guī)定代扣代繳相應(yīng)稅費，具體承擔(dān)方式以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

（五）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方每期租金支付憑證后XX日內(nèi)，向乙方開具等額、合法的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

（一）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

（二）標(biāo)的物租賃期限：乙方對標(biāo)的物的租賃使用權(quán)期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計算。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期限屆滿前XX日書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

（三）配套設(shè)施建設(shè)期限：乙方負責(zé)的配套設(shè)施建設(shè)期限為XX個月，自本協(xié)議生效之日起計算或自乙方收到甲方提供的必要開工條件之日起計算，以較晚者為準(zhǔn)。配套設(shè)施應(yīng)于XX年XX月XX日前完工并通過雙方驗收。

（四）關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成標(biāo)的物的移交手續(xù)，并確保標(biāo)的物符合安全使用條件；乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成配套設(shè)施的初步驗收工作，并正式投入使用；所有租金及費用的支付節(jié)點均按照附件一（租金明細表）的約定執(zhí)行。

（五）協(xié)議提前終止：除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX期租金總額的違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的其他損失。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特約定如下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.未能按時交付標(biāo)的物：若因甲方原因?qū)е挛茨馨凑毡緟f(xié)議第四條第（二）款約定的時間向乙方交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

2.標(biāo)的物權(quán)屬瑕疵：若甲方未能保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受第三方索賠或訴訟，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等，并承擔(dān)由此給乙方造成的名譽損失。

3.未履行維護義務(wù)：若甲方未能按照本協(xié)議第三條第（一）款第4項、第5項約定履行標(biāo)的物的維護責(zé)任，導(dǎo)致標(biāo)的物出現(xiàn)安全隱患或故障，并造成乙方設(shè)備損壞或人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.違約金支付：若甲方發(fā)生本條上述違約行為，除承擔(dān)具體賠償責(zé)任外，還應(yīng)按違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，按未履行部分或不符合約定部分價值（以實際損失為準(zhǔn)）的XX%向乙方支付違約金。違約金總額不超過本協(xié)議總租金的XX%。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.未能按時支付租金：若乙方未能按照本協(xié)議第四條第（二）款、第（三）款約定的時間及金額向甲方支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金。甲方解除協(xié)議的，已收取的租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。

2.擅自改變使用用途或進行非法活動：若乙方未能按照本協(xié)議第三條第（二）款第2項約定，擅自改變標(biāo)的物的使用用途或進行非法活動，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞、被查封、沒收或甲方遭受損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償全部損失，并承擔(dān)甲方因此支付的罰款、賠償?shù)纫磺匈M用。

3.未履行配套設(shè)施建設(shè)及維護義務(wù)：若乙方未能按照本協(xié)議第三條第（二）款第3、4、5項約定，完成配套設(shè)施的建設(shè)、履行日常維護管理責(zé)任，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞、失效或影響標(biāo)的物安全運行，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償全部損失，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

4.配套設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方建設(shè)的配套設(shè)施若未能達到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費用由乙方承擔(dān)。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)單方面要求乙方拆除并重新建設(shè)，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按合同總價的XX%向甲方支付違約金。

5.泄露商業(yè)秘密：若乙方未能按照本協(xié)議第三條第（二）款第11項約定履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于泄露信息價值的三倍，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任（若構(gòu)成犯罪）。

6.未能配合甲方工作：若乙方未能按照本協(xié)議約定，配合甲方進行標(biāo)的物的檢查、維修或其他必要工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行其義務(wù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.違約金支付：若乙方發(fā)生本條上述違約行為，除承擔(dān)具體賠償責(zé)任外，還應(yīng)按違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，按未履行部分或不符合約定部分價值（以實際損失為準(zhǔn)）的XX%向甲方支付違約金。違約金總額不超過本協(xié)議總租金的XX%。

（三）不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)。

（四）協(xié)議解除后的責(zé)任：本協(xié)議因任何一方違約被解除的，違約方除應(yīng)承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)妥善處理標(biāo)的物及配套設(shè)施的移交事宜，確保對方能夠順利收回或繼續(xù)使用。若因違約導(dǎo)致協(xié)議解除給守約方造成其他損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

（五）爭議解決中的責(zé)任：在爭議解決期間，任何一方不得因此怠于行使本協(xié)議項下的權(quán)利或放棄自身合法權(quán)益，若因此遭受損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或通過本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議，期間產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費）由敗訴方承擔(dān)，或按責(zé)任大小分擔(dān)。

（六）關(guān)于賠償?shù)奶貏e約定：本協(xié)議項下的賠償，包括直接損失和間接損失，但賠償總額以實際發(fā)生損失為限，且不得超過本協(xié)議總標(biāo)的額的XX%。對于精神損害賠償，除非法律有強制性規(guī)定，否則本協(xié)議不予以支持。雙方應(yīng)本著公平合理的原則確定賠償數(shù)額。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及無法預(yù)見的技術(shù)故障（如大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)癱瘓）等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

（二）通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、可能持續(xù)的時間以及可能對本協(xié)議履行造成的影響等。同時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录某醪阶C明材料（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠申請等）。若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，確認(rèn)是否需要變更協(xié)議履行方式或解除協(xié)議。

（三）后果：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但該方仍應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力造成的損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

（四）不可免除的責(zé)任：盡管有本條約定，因不可抗力導(dǎo)致的以下情形，受影響方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

1.因自身過錯造成的損失，或未能采取合理措施減輕損失的；

2.不可抗力事件發(fā)生后，未能及時通知對方或提供的證明材料不充分的；

3.協(xié)議約定應(yīng)由受影響方承擔(dān)的、與不可抗力事件無關(guān)的義務(wù)。

（五）協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行達XX個月以上，且雙方經(jīng)協(xié)商未能達成協(xié)議變更方案的，任何一方均有權(quán)單方面以書面形式通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜（如租金處理、標(biāo)的物返還、損失結(jié)算等）進行協(xié)商，并按實際履行情況結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失。

第八條爭議解決

（一）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭議，雙方應(yīng)視為協(xié)商不成。

（二）調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至XX（地點，例如：本協(xié)議簽訂地或標(biāo)的物所在地）有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，或調(diào)解協(xié)議達成后一方不履行的，任何一方均有權(quán)進入下一階段的爭議解決程序。

（三）仲裁：若調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段明確選擇仲裁的，則將爭議提交至XX（仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC））按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX（城市）。雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，由雙方共同選定的仲裁員擔(dān)任首席仲裁員，組成三人的合議仲裁庭（除非雙方另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的裁決由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

（四）訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解不成后，任何一方仍希望解決爭議的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于因不可抗力、保密條款或協(xié)議解除等特定事項引發(fā)的爭議，雙方約定優(yōu)先采用仲裁方式解決，除非涉及不可仲裁事項（如確認(rèn)之訴、特定人身權(quán)糾紛等）。

（五）法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。與爭議解決相關(guān)的管轄約定優(yōu)先適用仲裁規(guī)則或法院管轄規(guī)定，但若選擇訴訟，則由XX（法院名稱，例如：標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院）專屬管轄。任何一方在爭議解決過程中，不得向非約定管轄的法院或仲裁機構(gòu)重復(fù)提起訴訟或仲裁，否則其主張可能不被支持，并應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

（一）通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時間視為送達：

1.專人遞送：在交付時；

2.掛號信：寄出后XX日；

3.傳真或電子郵件：發(fā)送成功時，但若發(fā)送系統(tǒng)顯示發(fā)送失敗，則應(yīng)視為已成功發(fā)送。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

（二）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何補充、修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

（三）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（四）轉(zhuǎn)讓：