二手房行紀(jì)修繕協(xié)議甲方（行紀(jì)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有一套二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），地址為____________________，乙方委托甲方以行紀(jì)方式對該房產(chǎn)進行修繕并處理相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、行紀(jì)事項1.甲方接受乙方委托，以自己的名義為乙方尋找合適的修繕施工方，監(jiān)督修繕工程的實施，確保修繕工作按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成。2.甲方負(fù)責(zé)與修繕施工方簽訂修繕合同，并在合同履行過程中維護乙方的合法權(quán)益。二、修繕要求1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的修繕要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)、室內(nèi)裝修、水電改造等具體內(nèi)容。雙方應(yīng)共同確定修繕方案，作為本協(xié)議的附件。2.修繕工程所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方有權(quán)對材料的選用提出意見和建議。甲方有義務(wù)監(jiān)督施工方使用合格材料，并向乙方提供材料的相關(guān)證明文件。三、費用及支付方式1.修繕費用：預(yù)計修繕費用為人民幣______元（大寫______元整），最終費用以實際發(fā)生并經(jīng)乙方認(rèn)可的金額為準(zhǔn)。2.行紀(jì)報酬：甲方按照修繕費用的______%收取行紀(jì)報酬。3.支付方式：-乙方在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣______元（大寫______元整），用于支付部分修繕材料款等前期費用。-修繕工程完成______%后，乙方經(jīng)檢查合格，向甲方支付修繕費用的______%。-修繕工程全部完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方在______個工作日內(nèi)結(jié)清剩余修繕費用及行紀(jì)報酬。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-按照本協(xié)議約定收取行紀(jì)報酬。-要求乙方提供與修繕工程相關(guān)的必要文件和信息。-在履行行紀(jì)職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整修繕方案，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)：-以專業(yè)、謹(jǐn)慎的態(tài)度履行行紀(jì)職責(zé)，為乙方尋找具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的修繕施工方。-協(xié)助乙方與施工方簽訂修繕合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。-對修繕工程進行全程監(jiān)督，定期向乙方匯報工程進展情況，及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題。-妥善保管乙方提供的相關(guān)文件和資料，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：-有權(quán)了解修繕工程的進展情況，對修繕工作提出意見和建議。-對修繕工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方督促施工方整改。-在修繕工程驗收合格后，取得符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。2.義務(wù)：-按照本協(xié)議約定向甲方支付費用。-向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息和文件，協(xié)助甲方開展行紀(jì)工作。-尊重甲方的行紀(jì)工作，配合甲方及施工方的合理安排，為修繕工程提供必要的便利條件。五、工程驗收1.修繕工程竣工后，施工方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告。甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)通知乙方進行驗收。2.乙方應(yīng)在接到驗收通知后______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方確定的修繕方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)提出具體整改意見，甲方應(yīng)督促施工方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致修繕工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及行紀(jì)報酬，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如因施工方原因?qū)е滦蘅樄こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應(yīng)督促施工方承擔(dān)違約責(zé)任，如施工方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)先行承擔(dān)對乙方的賠償責(zé)任，再向施工方追償。七、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________