2025年建材市場合作協(xié)議（CF-2008-0111）甲方（PartyA）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]地址：[甲方注冊地址或主要經(jīng)營地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]乙方（PartyB）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]地址：[乙方注冊地址或主要經(jīng)營地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]鑒于甲方擁有并運營[具體建材市場名稱]（以下簡稱“市場”），乙方希望在該市場內(nèi)開展建材產(chǎn)品銷售/經(jīng)營等相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合作協(xié)議：第一條合作范圍與方式1.1合作內(nèi)容：甲方同意將市場內(nèi)的[具體區(qū)域描述，如編號為XX的攤位/倉庫]出租給乙方使用，乙方擬用于[具體說明乙方將進行的經(jīng)營活動，如：銷售XX品牌建材、倉儲XX類建材產(chǎn)品等]。1.2合作方式：本協(xié)議為租賃經(jīng)營模式。乙方承租甲方提供的場地，自主經(jīng)營，自負盈虧。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數(shù)]年。2.2協(xié)議期滿，若乙方有意續(xù)租，需在協(xié)議期滿前[提前月數(shù)]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。若乙方未提出續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。第三條租金及支付3.1租金標準：乙方承租場地的租金為人民幣[具體金額]元/年（大寫：人民幣[大寫金額]元整）?；虿捎闷渌绞接嬎阕饨?，如[具體描述租金計算方式]。3.2支付方式：租金采用[月付/季付/年付]方式支付。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每[周期]開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第四條場地交付與使用權(quán)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)將乙方承租的場地交付給乙方。交付時場地應(yīng)具備[描述交付時場地應(yīng)具備的基本條件，如：可正常使用、符合安全標準等]。4.2乙方應(yīng)按約定使用承租場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進行危害場地安全的活動。如確需進行可能影響場地結(jié)構(gòu)的改造，須事先獲得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用承租場地開展經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)保證市場的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、通訊等）正常運行，并提供必要的[說明甲方應(yīng)提供的其他支持，如：安保、保潔等]服務(wù)。5.3甲方有權(quán)依照市場管理規(guī)定，制定并執(zhí)行市場管理規(guī)章制度，乙方應(yīng)予以遵守。5.4甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得隨意侵占乙方承租場地的使用權(quán)。5.5甲方按約定收取租金，并開具合法有效的發(fā)票。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、銷售商品或提供服務(wù)等。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)章制度，合法經(jīng)營，文明服務(wù)。6.3乙方應(yīng)自行負責辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的所有證照或許可，并確保其持續(xù)有效。6.4乙方應(yīng)保持承租場地及其周邊的清潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理或委托甲方有償處理。6.5乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營活動中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費、商品損耗等。6.6乙方應(yīng)確保其經(jīng)營的商品符合國家質(zhì)量標準和安全要求，承擔因商品質(zhì)量問題引發(fā)的全部責任。6.7乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營活動所需的保險，并將甲方列為附加被保險人（如適用）。6.8乙方不得在承租場地內(nèi)從事違法活動，不得損害市場聲譽或影響其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營。第七條市場管理規(guī)則7.1乙方必須遵守甲方制定并公示的市場入場規(guī)則、經(jīng)營規(guī)范、安全管理制度等。7.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3對于乙方違反市場管理規(guī)則的行為，甲方有權(quán)依據(jù)規(guī)則采取警告、罰款、暫停經(jīng)營、直至解除本協(xié)議等措施。第八條合作終止與場地交還8.1本協(xié)議在合作期限屆滿自然終止或依據(jù)本協(xié)議約定提前終止。8.2協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)搬離承租場地，并將場地清理干凈，恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如：交付時狀態(tài)或符合甲方要求的狀態(tài)]。8.3乙方應(yīng)將場地的鑰匙、門禁卡等所有屬于甲方的物品完好歸還給甲方。8.4協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項（包括但不限于租金、管理費、水電費、違約金等）。第九條違約責任9.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。9.2若乙方未按時支付租金或違約金，除按本協(xié)議第三條第3.3款執(zhí)行外，甲方還有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔場地占用費[具體金額或計算方式]。9.3若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)解除本協(xié)議。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶資料、價格政策等）承擔保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。11.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十二條知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在承租場地內(nèi)懸掛的招牌、進行的裝修等，其設(shè)計方案需事先征得甲方同意。協(xié)議終止后，乙方不得要求拆除或恢復(fù)上述設(shè)施，除非對甲方有額外補償。12.2雙方合作開發(fā)的成果（如有）其知識產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行書面約定。第十三條爭議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決：（選擇仲裁的方案）提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（選擇訴訟的方案）向[具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達15.1本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或郵箱。15.2通知在以下時間視為送達：專人送達時，交付時視為送達；掛號信發(fā)送后[天數(shù)]日；電子郵件發(fā)送后確認接收時。15.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十六條其他16.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.2本協(xié)議的任何修改均需以