2025租賃合同違約責(zé)任形式合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），面積為平方米的房屋出租給乙方使用。租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及周邊環(huán)境以本合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：，銀行賬號(hào)：。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）作為履行本合同的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：，銀行賬號(hào)：。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物無(wú)權(quán)利瑕疵。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。租賃期間，甲方不得隨意提高租金，不得無(wú)故收回租賃物。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物使用所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租租賃物，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及已支付的租金，并支付乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方在租賃期間擅自提高租金或收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金及未使用的租金，并支付乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方的違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，為未付金額的%。若乙方在天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)追償未付租金及由此造成的損失。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期滿后，乙方未按時(shí)歸還租賃物，占用期間的租金按雙倍計(jì)算。其他違約情形：乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用，導(dǎo)致相關(guān)單位停水停電或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除，押金不足的，甲方有權(quán)追償。任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方需賠償守約方遭受的損失。第七條通知任何一方如需通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)快遞或親自送達(dá)。通知送達(dá)地址為合同中所列地址，若地址變更，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，押金予以退還。第十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附則本合同的任何條款不得被修改或刪除，除非得到雙方書(shū)面確認(rèn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年